物業欠費滯納金的法律效力

『壹』 法律求助，關於物業費 滯納金的問題。

物業公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對不按版納稅權期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和其他企業、團體都無權私自設立;強制性，是指滯納金的徵收是由國家強制力保障實施的。

『貳』 收繳逾期未交物業費滯納金每天萬分之五的法律依據是什麼那條那款

對到期不繳納稅款的納稅人,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金不是行政處罰對到期不繳稅款的納稅人，按日加收欠繳稅款部分的萬分之五的滯納金不是行政處罰，原因有以下幾方面：
（一）、目的不同：
1、 徵收滯納金，其目的在於使納稅義務人承擔增加的經濟制裁責任，促使其盡早履行納稅義務。
2、行政處罰是以對違法行為人的懲戒為目的，而不是以實現義務為目的。
（二）、性質不同：
1、稅收滯納金是稅務機關或海關對逾期未繳納稅款的納稅人給予的一種經濟措施。
2、行政處罰是法律制裁的一種形式，它兼有懲戒與教育的雙重功能。
（三）、憑據不同：
1、滯納金是稅務機關或海關對逾期未繳納稅款收取的帶有制裁性的款項，以納稅人應繳未繳的稅款部分為計算依據，按規定的比例計算徵收，滯納金的金額多少與未繳的稅款金額以及欠繳的日期長短有關。
2、行政處罰的依據是：受處罰人的違法行為的事實、性質、情節及社會危害程度相適應，亦即行政處罰的種類、輕重程度及其減免均應與違法行為相適應，處罰依據主要是處罰人的違法行為的性質以及對社會的危害程度，而不僅僅是違法行為給他人造成的經濟損失。
（四）處罰原則及特點不同：
1、稅收滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。
2、行政處罰的原則有：法定性、公平公正公開原則（簡稱三公原則）、適應違法行為原則、申訴和賠償原則、民事刑事責任適用原則。
綜上所述，稅收滯納金主要是稅務機關或海關從經濟方面對逾期欠繳稅款的納稅人給予一定的經濟制裁 ，主要目的是為了讓納稅人及時繳納稅款，以定量處罰為主。行政處罰主要是針對被處罰人違法行為的性質及社會危害性給予一定的處罰，不以被處罰人給他人或社會造成的經濟損害為主，以定性處罰為主。所以說對到期不繳納稅款的納稅人，按照日加收萬分之五的滯納金不是行政處罰。

『叄』 物業公司對物業費收取滯納金有法律依據嗎

物業公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。滯內納金，指容針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和其他企業、團體都無權私自設立;強制性，是指滯納金的徵收是由國家強制力保障實施的。

『肆』 遲交物管費收滯納金是否合法

你好，物來業管理費滯納金在您的購自房合同裡面會有相應約定，當您在約定的時間以內未繳納時就會產生滯納金，這個和水電費等是一個道理。但一般來說，考慮到和業主之間相處的關系，除非個別特殊情況，比如惡意欠費等等，物業公司是不會收取的。
所以，滯納金，只要你的購房合同和物業管理合同裡面有約定，就是合法存在的。

『伍』 物業費滯納金合法嗎

因為物業服務不到位，有意拖欠物業費的情況不應該叫滯納金。

『陸』 業主延期繳納物業費，物業收取滯納金合法嗎

物業公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合版同約定支付違約金。滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或權者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和其他企業、團體都無權私自設立;強制性，是指滯納金的徵收是由國家強制力保障實施的。