房屋中介合同法律效力

⑴ 中介合同有法律效力嗎

《中華人民共和國合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效:(一)一方以內欺詐、脅迫的手段訂容立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。如果是格式條款的話是不是免除了自己的責任，加重了對方的責任。

⑵ 中介合同有法律效力嗎

根據我國相關法律的規定，依法簽訂的中介合同有法律效力，其違約的賠償標准應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
【法律依據】
《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

⑶ 中介簽訂的房屋買賣合同有法律效力嗎

中介簽訂的房屋買賣合同符合法定有效條件就是有效的，法定有效條件具體有：房屋買賣合同當事人意思表示真實；房屋買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；房屋買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；房屋買賣合同形式符合法律相關要求；法定其他有效條件等。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

⑷ 在房產中介簽訂的購房合同是否具有法律效力

有法律效力的。

⑸ 中介的房屋買賣合同有法律效力嗎

買賣雙方與中介機構屬於中介合同關系。中介合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委託，並按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委託人給付報酬的合同。在中介合同中，接受委託報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報酬的一方為委託人。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

⑹ 房屋中介簽合同有什麼法律效力

法律分析：房屋中介合同屬於法律規定的居間合同范疇，居間合同也是合同，適用於合同法，與其他合同享有一樣的法律效力。但是中介取得報酬一定是以獲得成交為前提，如果不成交是不可以獲得報酬的，但是可以讓委託人支付必要的成本費用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 民事法律行為應當具備下列條件 (一)、行為人具有相應的民事行為能力；(二)、意思表示真實；(三)、不違反法律或者社會公共利益。

⑺ 房屋中介簽合同是不是受法律保護

法律分析：房屋中介簽訂的合同叫做居間合同，只要內容合法、意思表示真實就具有法律效力，受法律保護。居間合同一般是准委託合同，居間人在居間合同中代表的是委託人的權利義務，居間人有報酬請求權和居間人費用償還請求權，該合同主要關系居間人和委託人之間的利益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

⑻ 房屋中介簽訂的購房合同有法律效應嗎

買房子簽的中介合同如果具備法定生效要件的有法律效力，具體包括：當事人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、合同依法訂立、不違背公序良俗。中介合同依法成立後，當事人應當按照約定履行義務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

⑼ 房產中介簽合同是否有法律效力

非業主簽署的房產中介買賣合同依法成立具有法律效力。買賣雙方應當意思表示自願真實、具有相應的民事行為能力；買賣關系的成立不得違背公序良俗、買賣合同內容不得違反法律強制性規定。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。