農村法院析產
❶ 農村房析產
我與我爸在我奶的宅基地上又新了其它的房屋，沒有任何手繼，法院不管。如果我奶要收回宅基地，那這些新建房沒有手繼的怎麼辦？一同都歸我奶所有嗎？是不是我奶也要給我和我爸補償呢？通過什麼途徑來析產沒有手繼的房呢？
❷ 農村房屋析產確權起訴！
可以由房產產權所有人贈與，進行產權登記變更；也可以留下遺囑，等遺囑生效時再行使繼承權。
❸ 農村析產
晚點了，可以辦理是可以辦理，要看是你父親再婚前的還是婚後蓋的。婚後的財產你父親沒有那個權利了，屬於共有財產。最好的辦法找村委書記給你出個好的主意。如果立遺屬也要由她們的份，只要對方沒有過錯就要分到的。
❹ 經過法院分家析產，公公婆婆和我老公共有的農村房產可以繼續分家析產嗎
經法院的分家析產不能再分了，法院是最有效的分家證據，如果要再分家必須經過全家人的同意，有一方不認可則不行。
❺ 如何辦理農村析產
首先平房及別墅和其他由父親遺留下來的財產是父母的共同財產，分家析產時應當先從這些共同財產中分出50%給母親，剩下的50%財產依據法定繼承（如果沒有遺囑等）應當由母親、哥哥、當事人三人共同平分，不能分割的不動產等應當由分得的人作價補償給其他繼承人。宅基地依據法律規定是不能繼承的，但可以由分到房屋的人在不違反國家關於宅基地要求的前提下申請變更登記。
你好。繼承是比較麻煩，但贈與也不會比繼承少多少麻煩。首先是誰贈與給誰，由於其父已經去世，由其父來贈與，不論是贈與誰都已經不可能實現，如由其母親來贈與，她也只能贈與別人她那一部分，而無權處分其他那部分；其次贈與的是什麼東西，如果是房屋，父親或母親都可以贈與自己的那部分財產，但如前所述，父親已不可能，母親也只能是自己的那部分，如果是宅基地，由於宅基地的所有權歸村集體，個人只有依法佔有、使用的權利，而沒有繼承或贈與的權利，所以也是不可能的。不論是誰得到房屋，在不違反國家法律和政策規定的前提下，都應當去辦理土地和房屋的變更登記手續。
❻ 法院審理農村房屋析產時，是只析產房屋，還是連房屋下的宅基地一起析產不是說宅基地是集體的嗎這個可
你好：
對於來農村房屋有其特殊性，因源為他是集體土地，土地性質為劃撥。所以法院在辦理房屋析產時，是只對房屋進行析產。所謂析產，前提是在共有產權的情況下，共有人進行分割。析產後，對房屋佔用范圍內的土地使用權進行分割。所以農村房屋與土地的關系是：地隨房走，這個「地」只有使用權。當然，法院是依據法律規定對房屋進行析產的，所以，對上述房屋佔用范圍內的土地過戶不存在「非法轉讓」這么一說。經過法院析產後，如果上述房屋涉及拆遷的時候，政府部門會依據我國拆遷相關規定來補償相關費用。
如果上述甲（城鎮居民）、乙（本村村民）兩人，經過法院析產後，均可以取得上述房屋的所有權。不受「城鎮居民」、「本村村民」等限制。
以上供參考
❼ 法院析產如何收費
一般需收案件受理費也叫訴訟費，按訴訟標的計算。具體可在網上查。去法院起訴回，一般需寫訴狀由原告本人簽答字，並提供證據復印件，訴狀和證據復印件需按被告人數再加一份給法院的一式數份向法院提供，一般不動產析產，由不動產所在地法院管轄，簡單回答，具體可咨詢法院。如果所有權利人能協商一致的析產可能不需法院，有的可直接辦，有的需公證，具體看情況，具體可咨詢當地專業人士。供參考。
❽ 法院析產怎麼立案，需要什麼手續
准備起訴書、原被告身份證信息、財產證明材料到法院立案庭立案。
❾ 父母遺產農村宅基地房屋析產，怎麼辦理
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治專區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第屬四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
好好研究研究土地法第六十二條規定，應該能夠知道宅基地上面的房子與宅基地的批准使用保持一致，不是遺產，更用不著析產
❿ 農村宅基地析產問題
析產時，法院應根據宅基地使用證上的面積進行分割，如果當事人訴請指向某一具體房間，需要測量的只是該房間面積。法院根據測量結果和應分得份額作出判決，該補償的補償。如果當事人僅要求確認份額，便無需測量。
如果當事人對使用證上的面積不服，應當告知其向國土部門申請變更或提出行政訴訟。
《物權法》對宅基地使用權的規定：
《物權法》第153條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權，應通過申請並獲得有權機關的批准。宅基地使用權必須具備如下條件：
第一，必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。
第二，申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請，集體經濟組織同意後將申請提交鄉(鎮)土地利用總體規劃，盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。如果佔用農用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規定，報省級人民政府批准，並辦理農用土地轉用批准手續。
宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使，任何組織或者個人不得侵佔、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓，必須滿足下列條件：
第一，轉讓行為應征的本集體經濟組織同意;
第二，受讓人為同一集體經濟組織內部成員;
第三，受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基使用權消滅。譬如出現地震、海嘯、山洪、山體滑坡等自然災害造成宅基地滅失的，宅基地使用權自然消滅。《物權法》第154條規定，對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。這里的「失去宅基地」除了自然災害導致宅基地滅失的情形外，還包括集體經濟組織收回宅基地或者國家徵收而使農戶失去宅基地的情況。