合同法233條適用
⑴ 您好！根據合同法233條規定，如果房東不退房我是到法院還是公安局呢謝謝
第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明
知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
以租賃物危及承租人的安全或者健康為由到法院起訴，請求解除合同。
⑵ 房子噪音太大導致失眠屬於違反合同法第233條嗎
你是通過什麼方式和房東簽合同的？是房地產中介嗎，還是有其他途徑？
一般來講，如果有合同的話，並且合同是合法生效的話，經雙方簽字蓋章確認，合同就是依據。
法律是講究邏輯，事實的，合同的白紙黑字就是事實的一種體現。通常的合同里的通用條款會有雙方責任，以及違約條款，怎樣處理您這樣的事情，一般來講違約條款里都寫的十分清楚的。
按照你形容的，房子本身沒有太大問題，但是由於周遭環境引起的起居不適，如果沒有被定義在甲方責任范圍之內，您在這種情況下解除合同將可能被視為乙方違約，也就是你違約。
按照《中華人民共和國合同法》
第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
按照您的描述，事件有以下要素：
出租人：房東。
承租人：你
租借物：住房
租借憑證：合同
糾紛原因：住房周遭噪音太大
根據以上要素，租借物是住房，其質量是否包括「周遭環境」是關鍵。
其實按照常理來講，是人都知道，住房質量其實就是住宅本身的建築，裝潢，生活設備等內容。若要對其進行其他描述，或者雙方有其他要求的，必須在合同中署名，並寫清。
當合同成立時，法律將嚴格保護合同效力。
所以，您的合同里，有沒有對您租借的住房，及其周遭的環境的要求以及甲方願意並承諾進行負責的部分才是關鍵。
其餘的，你願意調解的，調解，不願意調解的，法庭上見，依據還是合同內容。當然前提是合同是有效的。
個人意見：朋友，別太坑，一份價錢一分貨，當初如果沒有和人家提出要求，那還是自己的事情，如果向房東提過要求了，那是另外一回事，你可以試試看向房東詢問調解之類的。
希望能夠幫助到您，謝謝。
⑶ 合同法224條
《合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
⑷ 適用於合同法的協議有哪些
根據合同法第二條 本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、內終止民事權利義容務關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定
此外，勞動合同也不適用合同法，而適用勞動法
⑸ 《中華人民共和國合同法》約定有先的原則在哪個法律條文中有具體規定
約定優先是原則性規定，是在法律條文中提取出的合同法律精神，沒有條文作出具體規定。
⑹ 合同法第233條是否適用此種情況
你所述的情況應該尚不屬於合同法中所規定的「租賃物危及承租人的健康"的情形，不能以此為由要求解除內合同，也就不能要求房東返還剩餘租金及押金。
《合同法》
第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的容，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
⑺ 合同法中采購合同的適用法律有哪些
⑻ 《合同法》的適用范圍包括哪些
《合同法》中明確規定的買賣合同，城市供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、委託合同、行紀合同、居間合同等15種有名合同適用該法。除此之外，適用《合同法》的合同類型有以下幾種：
（一）無名合同
《合同法》和其他法律法規未作出明確規定的合同是無名合同，例如借用合同、典當合同、郵電合同、演出合同、懸賞合同、培訓合同、旅遊合同等等。這些無名合同同樣適用合同法的規定。
（二）《合同法》之外的其他法律法規規定的合同
需要注意的是，如果其他法律法規對合同訂立、生效等問題作出了詳細的規定，應當優先適用其他法律法規的規定。在其他法律法規沒有規定的情況下，適用《合同法》。以《物權法》的規定為例，我國《物權法》規定了土地承包經營權合同、建設用地使用權出讓合同、建設用地使用權轉讓合同、地役權設立合同、抵押權設立合同、質權設立合同、共有合同等多種類型的合同。這些合同的成立和生效仍然適用《合同法》。
（三）《合同法》調整的是財產關系，人身關系不適用合同法根據《合同法》第2條的規定，「婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。」但也有例外，如肖像權許可使用合同通常是有償的財產性質的合同，可以適用《合同法》的規定。如果是主要以人身關系為內容的權利義務關系，則不在《合同法》的適用范圍之內。
案例2：姓名權糾紛是否適用《合同法》？
［案情回放］
何忠與黃麗協議離婚，雙方書面約定：兒子何亮由黃麗撫養，但黃麗不得擅自更改何亮的姓氏，否則要給予何忠5萬元精神損害賠償。黃麗後來再婚，在何亮繼父的要求下，將何亮的姓氏改為繼父姓氏。何忠獲悉後，要求黃麗賠償5萬元。
［專家點評］
本案就不能適用《合同法》。因為姓名權屬於人格權，是人身關系而非財產關系，應當適用《婚姻法》和《民法通則》的有關規定。
⑼ 《合同法》中法律規定合同終止的幾種情形
一、合同法裡面合同終止的情形有幾種？
《合同法》第九十一條 有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
（一）債務已經按照約定履行；
（二）合同解除；
（三）債務相互抵銷；
（四）債務人依法將標的物提存；
（五）債權人免除債務；
（六）債權債務同歸於一人；
（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
另外，債權人免除債務人部分或全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止；債權和債務同歸於一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
二、合同終止會產生怎樣的法律後果？
合同終止引起以下法律後果：
1.當事人之間的合同關系消滅；
2.合同雙方產生新的權利義務關系；
3.原合同當事人一方與第三人之間產生權利義務關系。
三、合同終止與合同解除有什麼區別？
1、適用范圍不同。合同終止只適用於繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同；而合同的解除原則上只能適用於非繼續性合同。
2、適用的條件不同。合同終止既適用於一方違反合同，也適用於沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用於當事人一方不履行合同的情況。
3、法律後果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果；而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律後果。