合同法第116條補償性違約定金

㈠ 按合同法規定，違約金最高不超過多少

根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標准為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。

法律對於違約金的最高限度並沒有明確的規定，最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。

㈡ 合同法中違約金是怎麼規定的

律師解答：
合同法對於違約金問題的主要規定如下：
（1）如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等於違約所造成的實際經濟損失。
合同法第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
（2）合同法規定當事人可以對違約金進行約定。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
《合同法》第114條第2款規定：「約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少。」要正確適用該條，關鍵在於正確解釋該條違約的性質。
該條規定的違約金屬於約定的違約金，而不是法定的違約金，沒有爭議。但該條規定的違約金性質上是屬於賠償性違約金，還是懲罰性違約金，亦或二者兼有，則沒有形成一致意見。
大多數學者認為，該條款規定的違約金，在實質精神上是以賠償違約金為原則的。理由是違約金與損失懸殊時可以請求人民法院或者仲裁機構予以增減，違約金是對損失額的預定。
另外合同法解釋二還有規定，條文如下：
第二十七條當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支持。
第二十八條當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以後，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。
第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。

㈢ 合同法的三金（定金、違約金、賠償金）適用規則

在合同糾紛中，定金、違約金和賠償金（以下簡稱「三金」）的糾紛較為常見。為最大限度的保護當事人的合法權益，筆者擬參照、及其司法解釋，談談「三金」在合同中的適用。 所謂定金，是指合同當事人為確保合同的履行，依據法律和合同的規定，由一方按合同標的額的一定比例預先給付對方金錢或其他代替物。我國《合同法》第115條規定，當事人為保證合同順利履行，一方可以向對方給付定金作為擔保，給付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還；收受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。這里的「雙倍返還定金」即為合同法上所稱的「定金罰則」。 違約金，是指由當事人通過協商預先確定的在違約發生後作出的獨立於履行行為以外的給付。違約金的約定雖然由當事人自由約定，但這種自由不是絕對的，而是受限制的。我國《合同法》第114條規定，「約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少」。由於違約金是在訂立合同時事先約定的，因此，它與違約發生後所造成的實際損失不可能完全一致，約定的違約金過高或過低，當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少或增加，以更好的維護自己的合法權益。 賠償金，是指一方當事人因對方違約而造成損害，從而要求違約方賠償與損害結果相當的金錢或財物。事實上，定金和違約金都具有賠償金的性質，只不過定金和違約金都是當事人事先約定的，而賠償金則要以實際發生的損失為前提。在賠償金中，非違約方對損害後果證據的收集是十分重要的，如果非違約方在違約發生後不能證明違約所造成的實際損害，則不能適用賠償金。因此，當事人在選擇適用「三金」時，最好是事先根據情況約定違約金或定金，這樣就可以減少一些不必要的麻煩。 在「三金」的關系中，除定金和違約金不能同時並用外，定金和賠償金、違約金和賠償金是能夠並用的。我國《合同法》第116條規定，「當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。」由此可見，定金與違約金雖然都具有制裁違約的性質，但是，針對同一違約行為兩種責任是不能同時並用的。由於定金責任是一種獨立的責任形式，其適用不以實際發生的損害為前提，所以，定金不能替代賠償金，也就是說既不能將定金作為賠償金的最高限額，也不能在計算賠償金時將定金列入其中，定金和賠償金是可以並用的。違約金也不以實際損害為前提（即不管是否發生了損害，只要違約違約方都應當支付違約金），但由於違約金本身可以視為約定的賠償金，因此，一般情況下，在同一合同中適用違約金後就不能再適用賠償金。當然，如果違約金的支付不足以彌補實際損失，受害人還可以要求賠償損失。 定金和違約金雖然不能同時並用，但在合同同時約定定金和違約金的情況下，是選擇適用定金還是選擇適用違約金其結果卻大不相同。 適用「三金」後合同是否還應繼續履行呢？那要根據不同的情況而定。在適用違約金的情況下，由於違約金的支付是獨立於合同履行之外的，因此違約金的支付並沒有給予債務人一種違約的權利，債務人支付違約金後還應繼續履行合同。在約定定金的情況下，如果雙方約定的是違約定金（指當交付定金一方不履行合同約定的，另一方可以沒收定金；反之，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金），則違約方承擔定金責任後，還應繼續履行合同；如果當事人特別約定定金是解約定金（以定金作為保留合同解除權的條件，即交付定金的人可以拋棄定金來解除合同，收受定金的人也可以雙倍返還定金來解除合同），則當事人可以在拋棄定金或雙倍返還定金以後解除合同，不再履行合同。支付賠償金後合同是否應繼續履行，法律沒有明確規定，可由當事人協商而定。

㈣ 合同法116條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

我來作答下：
這是司法考試經常考得一項內容，是「三金（定金、違約金、賠償金）」適用關系中的部分。
依據合同法116條規定，違約金與定金不可並用，只能選擇其中一個主張。至於選擇那一個，則依照非違約方意願。當然，通過簡單的計算，非違約方一般會選擇對自身最有利的那個。

如有幫助，請採納！如有疑問，請追問！

㈤ 如何理解《合同法》第一百一十六條，違約金和定金，能否同時適用。

根據現行相關法律規定，違約金和定金，不能同時適用。因《合同法》第118條已明確規定：「當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。」

㈥ 合同法違約金規定

房屋租賃合同違約金的確定
(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一專般是根據雙方屬預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
如何確定違約金
1、依不同標准，違約金可分為：
(1)法定違約金和約定違約金;
(2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態，合同法則做了全新的規定。
2、根據現行合同法的規定，違約金具有以下法律特徵：
(1)是在合同中預先約定的(合同條款之一);
(2)是一方違約時向對方支付的一定數額的金錢(定額損害賠償金);
(3)是對承擔賠償責任的一種約定(不同於一般合同義務)。

㈦ 返還定金和支付違約金可以同時要求嗎按照合同法116條，定金罰則和違約金不能同時使用，但是只是返還

當您請求對方承擔違約責任的時候，違約金條款和定金條款只能使用其一；但是您請求返還定金同時按照違約條款追究對方違約責任是可以的

㈧ 中華人民共和國合同法規定乙方違約定金不予退還嗎

按照合同法規則，違約方應支付定金方雙倍的違約金。甲方交定金，違約不版返還，乙方違約返還雙倍，權就是三千。合同法116條：當事人既約定違約金，有約定定金的，一方違約時，雙方可以選擇使用違約金或者定金條款。合同法115條：當事人可以依照（中華人民共和國擔保法）約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。合同法114條。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。必須指出的是，使用違約金條款，必須要有相當的證據，否則也是很難有勝算的。