2015新婚姻法關於房產證
⑴ 根據2015新婚姻法 關於房子問題 老公買的房子是結婚前的 是不是等房子下來在房產證上寫我的
房子是你老公買的，那房子就屬於你老公的，是受法律保護的，那麼在房產證上寫你的名字是不合理的。
即使寫了你的名字，也沒有實質性的改變，房子的所有權還是你老公的
⑵ 新婚姻法中房產證新政策是什麼
房產新規定：離婚時，房子如果屬於夫妻共同財產的，房子由當事人自行協商分配方式，協商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果屬於個人財產的，則不用分配，誰的房子就歸誰。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑶ 新婚姻法中對婚後在房產證上添加另一方的名字離婚後如何分配是怎麼規定的
一、婚姻世界的房產證屬於夫妻共同財產，有沒有對方的名字，也已經成為離婚以後平分的家產。
如何結婚的，所有家庭都一樣，先有父母給予首付幫襯，然後根據兩人婚姻恩愛程度，決定房產證寫兩個人的名字還是寫一個人的名字，這也是他父母私人定製的家書。
男方擁有房產證，也是花錢購買了房產，女方沒有參與購房，但是擁有了以後的還貸責任，於是出現了兩種情況，要麼只寫一個人的名字，要麼寫上兩個人的名字。
兩個人只要登記結婚了，房產證就是兩個人的消費賬單，兩個人一起償還經濟清單。
不管是誰的名字，兩人甜甜蜜蜜過理想世界。
離婚後，各自定義離婚世界，婚姻法能夠保護每一種離婚方式。
⑷ 2015年新婚姻法中對於男方贈與女方房產是如何規定的
《婚姻法》沒有這樣的細致規定，實踐中是按相關原則和精神把握的。夫專妻間的相互贈與，屬應有合同約定，沒有合同的，按雙方認可或既成事實。如男方的婚前房產，結婚後，房產證上添加了女方的名字，盡管沒有訂立贈與合同，但添加名字是經男方同意的，視為贈與，該房產就成為夫妻共同財產。
⑸ 2015婚姻法 房產證上加名也未必是你的
2015婚姻法 房產證上加名也未必是你的
如今，越來越多的戀人選擇婚前買房，可因雙方還未領取結婚證，以致房產證上該寫誰的名字、寫幾個人的名字，成為一個很糾結的難題。新婚姻法讓越來越多的女性認識到，房產證上加名也未必是你的。
實例：
在畢業後，王天成和家住北京的妻子阿娟共同攢下近50萬元，2013年4月初在通州五環附近購買了一套47平方米的二手房，
總價100餘萬元，其中王天成父母資助50萬元。因阿娟名下已有一套樓房，按北京限購「新政」，新房登記在王天成名下。裝修新房期間，阿娟在此房內與張先
生約會出軌，被王天成父母發現後，二位年輕人協議離婚。分割房產時，阿娟提出均分，王天成認為，自己父母出資50萬元，該房又登記在自己名下就是自己的房
產，更何況是因你的過錯導致離婚，拒絕均分。
剖析
法律依託：人民法院關於適用
《婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條規定了「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第(三)項的
規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產」。但此處所指的出資應理解為父母全額出資。而本案是王天成父母出資一半，夫妻雙
方共同出資一半。此種情形下，王天成父母出資的50萬元應視為對王天成的贈與;對夫妻共同出資的一半應視為共同財產，應平均分割。至於阿娟外遇之過錯，並
非是《婚姻法》第四十六條規定的法律過錯，不能成為王天成多分財產的理由。
應該說：在房產證上加名不一定當然有利
實例
婚
後購房的曉勇與於燕，雙方父母主動出資85萬元，其中曉勇父母出資55萬元。在辦理房屋登記手續時，因曉勇名下已經有一套住戶，雙方經協商將婚房登記在於
燕名下。曉勇父母得知後說啥不同意，曉勇只好將自己名下的房屋過戶到父母名下，而後，辦理了新房加名手續。婚後不久，夫妻因出國發展問題發生糾紛導致離
婚。在分割房產時，曉勇及父母要求按雙方父母出資額分割，於燕要求按共同共有平均分割。法律會支持誰呢?
剖析
法
律依託：人民法院關於適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條二款規定：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方
的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。本案爭議房產登記在雙方名下，不但未標明雙方父母的出資份額，而且雙方父母均未有特別說明和約定。此種情形下，無
論雙方父母出資多少，該出資應當認定為對小夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同共有，若事先未約定按份共有，則均等分割。
2015婚姻法 房產證上加名也未必是你的
具體情況具體分析：假如本案爭議房系登記在一方(無論哪一方)名下，依據人民法院關於適用《婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條二款規定，情況大不一樣了，曉勇應享有自己父母的出資份額，而不是共同共有、均等分割。
新婚姻法 婚房這5種署名方式 法律後果不同
房產證寫戀人雙方的名字
這是大多數戀人特別是女方的觀點。
如
果採用這種方案，房屋將被認定為男女雙方的共有財產，貸款也認定是男女雙方的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資將被認定為贈與男女雙方，歸雙
方共有。如果購房後「准夫妻」分手，那麼「准婚房」仍將認定為雙方共有財產，貸款也視為雙方的共同債務。對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基
於「准夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件（雙方結婚）的贈與，若雙方沒有結婚，父母有權索回。
房產證署父母的名字
持這種觀點的多數是支付了首付款的男方家長。
若這樣署名，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸，若雙方離婚，一方雖無法擁有房屋，但對於已支付的貸款本息，可要求父母返還或主張分割房產。
房產證署男方及其父母的名字
這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母出了全部首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，認為婚房應算是男方家的財產。
如
果這樣操作，房屋將被認定是男方及其父母的共有財產，貸款也是他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔，而男方的相應產權份額屬於婚前個人
財產，根據《婚姻法》，這部分財產不會因結婚而轉化為夫妻的共有財產。如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋產權，但對於已
支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，要求男方及其父母返還或主張分割房產。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是如此。
房產證寫雙方父母和「准夫妻」的名字
很多人認為，與其那麼麻煩，不如把雙方所有人都登記到產權證上，這樣大家都有權利，公平合理。
若採用這種方案，房屋將認定是准夫妻和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。
僅署男方或女方的名字
在由「准夫妻」中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。
此
種情況需從兩方面分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動
轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人；其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行
為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
（以上回答發布於2015-08-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑹ 2015新婚姻法房產分配
近日，看見不少微信網友轉載一篇2015新婚姻法規定的條目和指責對女性的不公，例舉的規定條款如下：
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
網友還奉勸女人別嫁給貸款買房的男人，女方不要出錢給男方裝修，等等，總之，就是對這些新規定的不滿。本人是普通平民，不是法律的制定及參與者，為此，談談我們普通百姓中庸的看法。
首先，我們要看清楚，從改革開放以後，社會由於貧富懸殊的加大，婚姻的結構發生了較大的變化，隨著經濟發展和金錢觀念的改變，人們選擇婚姻也發生了非常大的變化，把金錢、存款、住房、汽車等物質條件放在了選擇婚姻的重要標准位置，過度看重了物質條件；因此很多女人在選擇婚姻的時候都不想自己去奮斗，都想走捷徑，不管男人的人品如何？也不管是拆遷戶還是暴發戶，哪怕成天吃喝嫖賭，只要有車有房有存款，就會優先選擇，反正離婚以後都會有部分財產可分，這樣的法律和制度早已把人們帶入了歧途，不改變過去那種法律和制度，離婚率會更高，離婚以後對子女的教育和管理就出現很多空白，家庭的教育和管理很多時候學校和社會是代替不了的，我國每天都有5000多個家庭解體，很多未成年人因無家庭的教育和監管走上違法犯罪道路；所以，我個人覺得這樣的法律要糾正，如果2015新的婚姻法是這樣在糾正過去的偏差和錯誤，我非常支持；
其次、越來越多的女人願意給官員當情人、當二奶，給富商當二奶、當情人，甚至有的女人是半情人半妓女；當今社會，這么些二奶和情人她們的選擇難道是真的為了情感嘛？答案是否定的，絕大多數都是為了錢財，為了能夠得到物質上的給予，不少人積極拆散他人家庭，成為「正房」；假如新婚姻法真的是這樣制定的，之前是誰的財產，離婚以後依然是誰的，這樣沒有了金錢上面的好處，就沒有多少女人願意去做這無謂的賭注與犧牲了；
還有，越來越多的人出生在改革開放以後，很多人都沒有過過窮日子、苦日子，在金錢、物慾橫流發展的今天，人們過度的拜金主義思想與觀念，將會帶來一系列的社會詬病與弊端；住房是我們每一個人居住所必須的條件與基礎，但不一定非得在城裡面有自己的產權才是住房，農村的宅基地所修的小洋樓同樣是住房，法律還應該配套收入分配方案等其他一系列的措施加以完善，以達到引領和糾正過去觀念與價值的偏差的作用。
法律應該使社會回歸，回歸到人們選擇婚姻時以人品為重，以德為重，人們不能繼續停留在「官本位、商本位、錢本位」的價值體繫上面；夫妻共同創業發家致富，共同買房，共同擁有產權，少啃老；使婚姻家庭穩定，少離婚，減少對未成年的心理損害；在當前整頓官吏、改進作風，從黨風、政風開始糾正與轉變，民風也應該以法律約束的方式來改變；減少二奶、情人、更加減少妓女，使社會和諧、家庭和睦穩定，這樣才是我們中國美好的大家庭所期盼的。
⑺ 我國新婚姻法關於房產的規定有哪些
法律分析：1。婚前房產，要看住房購房合同和房產證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬於婚前共有，沒有約定份額前提，一家一半。如果登記人是一方姓名，那麼，住房產權屬於登記方婚前個人財產，屬於他一人所有，和另一方無關!但是另一方有出資憑證，那麼他對住房登記人就擁有債權，可以主張!
婚後，不管兩人誰來還貸，所用錢款，都屬於婚後共有財產，一家一半權益，以及自婚後還貸起，該住房增值部分的權益，也是一家一半。
2.婚後購買住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是你倆誰的姓名，該住房都屬於婚後共有財產，一家一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻共同財產 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑻ 根據2015新婚姻法，婚後男方父母出首付買的房，房產證上寫夫妻兩個人名字，請問屬於夫妻共同財產嗎
參照規定，屬於夫妻共同財產，
據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若回干問題的解釋(三答)第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
(8)2015新婚姻法關於房產證擴展閱讀：
根據婚姻法最新司法解釋調整的中華人民共和國婚姻法全文共分為六章包括結；婚、家庭關系、離 婚、家暴遺棄救助措施與法律責任等內容，共五十一條。內容以調整婚姻關系為主，同時涉及家庭關系方面的各種重要問題。
2015新婚姻法