新婚姻法未領證買房子
A. 新婚姻法婚前一方付首付購房，在房產證未拿到之前，辦理了結婚證，然後加上另一方的名字，算是共同財產嗎
已經加上另一方的名字：這房子是夫妻共同財產了。
一方的婚前購房，雖然在領結婚內證前沒能辦下房產容證，但購房合同是在領證前，如果不加對方名字，有可能確定為購房者的婚前個人財產，但加了名字後視為購房者對另一方的無償贈與，是夫妻共同財產了。
B. 新婚姻法全款買房但是沒領證可以加女方名字嗎
1、2的答案其實是差不多的，由於男方貢獻較大，離婚時男方可以分到較大份額。結專婚時間越長，女方的屬額度也就越大。前提是，沒領證時候男方付款的證據要保留好。
3、4答案完全一致，由於房產是婚後購買並且還貸的，離婚時房產基本上一人一半！來源蘇州律師網頁鏈接
C. 新婚姻法全款買房 但是沒領證可以加女方名字嗎
結不結婚都可以加上女方的名字。
D. 在新婚姻法下到底是先買房在領證好還是先領證再領
沒有什麼影響，婚前只要你們倆沒有做財產公證，婚後也一樣一人一半產權回。
首先，婚前財答產，婚後財產有很大區別。按照現行婚姻法，婚前財產不管過多久，都屬於個人所有。婚後財產，一律歸夫妻共同所有。
其次，如果房產證寫雙方的名字，並列明平均共享，那不管雙方是什麼關系，都對這個房子有共同的產權。
E. 新婚姻法關於婚後房產的規定：例如：1沒領證，男方房子首付全付，房產證上寫女方一人名字，還貸男方還，
1、婚後共同買房：夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋如何分割？
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次， 分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋如何分割？
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割，連毛毛都分不到。
3、一起苦哈哈還貸型：夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後如何分割？
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。比較復雜的情況。
4、繼續苦哈哈還貸款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後如何分割？
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。跟上面的第5種情況相同。
5、閃婚閃離型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋如何分割？
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括：(1)購買福利性政策房屋；(2)購買商品房； (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
6、有爹媽摻合型：父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋如何分割？
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
7、房產證上2+1型：房產證上有第三人的名字，離婚後房屋如何分割？
比如，房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理， 由當事人另案起訴；(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
8、准夫妻買房型：婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚後房屋如何分割？
在上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。
F. 新婚姻法規定,現在沒領結婚證的，但有孩子，該怎麼辦
離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。這是因為用母乳哺養，對嬰兒的生長發育最為有利。從嬰兒的生長發育的利益考慮，夫妻離婚後，凡是正處於用母乳喂養的子女，應依法由哺乳的母親撫養。
兩周歲以下的子女，一般隨母親生活。但母親有下列情形之一的，也可隨父親生活：
1、母親患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的；
2、母親有撫養條件不盡撫養義務，而父親要求子女隨其生活的，並對子女健康成長沒有不利影響的；
3、因其他原因，子女確無法隨母方生活的，如母親的經濟能力及生活環境對撫養子女明顯不利的，或母親的品行不端不利於子女成長的，或因違法犯罪被判服刑不可能撫養子女的等等。
《最高人民法院關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第九條規定：解除非法同居關系時，雙方所生的非婚生子女，由哪一方撫養，雙方協商；協商不成時，應根據子女的利益和雙方的具體情況判決。
哺乳期內的子女，原則上應由母方撫養，如父方條件好，母方同意，也可由父方撫養。子女為限制民事行為能力人的，應徵求子女本人的意見，一方將未成年的子女送他人撫養，須徵得另一方的同意。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第一條第二款「當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，法院應當受理。」
《中華人民共和國婚姻法》第二十五條「非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養非婚生子女的生父或生母，應當負擔子女的生活費用和教育費，直至子女能獨立生活為止。
(6)新婚姻法未領證買房子擴展閱讀：
如果當事人雙方因子女撫養問題達不成協議時，法院應結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況，根據有利於子女健康成長的原則妥善地作出裁決。但應注意以下問題：對兩周歲以上未成年的子女，父親和母親均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優先考慮：
1、已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;
2、子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的;
3、無其他子女，而另一方有其他子女的;
4、子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利於子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。
父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的，應考慮該子女的意見。
G. 新婚姻法二婚未登記領證關於房產及財產的分割規定。
為登記結婚不屬於合法婚姻，只屬於同居關系。關於房產及財產分割雙方可以協商，協商不成時可以訴訟解決。
H. 新婚姻法規定沒有結婚證的在一起住多少年才算有事實婚姻
事實復婚姻的構成需要以下要件：制
一、男女雙方的同居（即男女雙方在一起持續、穩定的共同居住）行為始於1994年2月1日以前；
二、同居是以夫妻名義進行的；
三、同居雙方1994年以前同居時已經具備結婚的實質要件。
所謂結婚的實質要件即男女雙方建立夫妻關系所必須具備的條件，具體包括：1、雙方均達到法定婚齡（男二十二，女二十）；2、雙方自願結婚；3、 雙方均無配偶且不屬於直系血親或者三代以內旁系血親； 4、未患有醫學上認為不應當結婚的疾病。
不過新的《婚姻法》已經取消了事實婚姻，也就是說，現在法律不承認事實婚姻，只承認已經登記有合法手續的婚姻。
我覺得你們既然想生活在一起，就直接去民政局領個證就好了！現在登記很簡單的！雙方同去，帶著雙方身份證、戶口本、3張大二寸合影（或者去那照）、10元工本費、15元結婚證的盒子，我們在照相館照的10元，一共花了35元就把小紅本領回家！辦理手續半個小時不到就搞定了！從此，我們就受國家法律保護了！以後生孩子也有名分啊！
I. 新婚姻法未領證買房子
一、婚前買房房產證署應進行充分協商
根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那麼一旦雙方反目，在分割財產時難免會發生爭執並使得這一方處於不利位置。
在買房時無論是購買新房還是二手房，房產證上都可以體現出兩個人的名字，只不過雙方要事先協商好房產份額配比。因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權後雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不會產生糾紛。
二、各方出資贊助買房錢款約定清楚
年青人買房可能積蓄不足需要藉助父母的力量來達成，在這種情況下買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字，那麼還要再另外簽署一份協議。因為如果雙方分手，在無任何協議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無追回這筆出資錢款，豈非不公平。所以，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款買房前對於出資一方的錢款一定要劃分清楚，最好，跟父母或者親友打個借條，以免不能結婚分手時反目成仇。
三、婚前財產公證或協議十分必要
婚前情侶買房要慎重，財產公證或者簽署協議是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩定時不要充昏頭腦，明天會發生什麼事誰也無法預料，萬一最後婚沒結成怎麼辦?所以，在愛的承諾前加上一份法律保護會更加牢固。在雙方還未確定夫妻關系前，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議。如果發生糾紛時能夠及時找出證據來證明，也好避免日後的房產糾紛。
四、貸款買房後還貸月供務最好簽協議
現在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批的格外嚴格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄(如刷爆信用卡，又無力償還的情況下)不能貸款就只能依靠另外一方，如果日後感情不合分手的話，那麼貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的「外債」。在實際操作過程中貸款買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協議，明確雙方的貸款權利與義務，一旦一方不能還貸或者負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔還貸義務。
來源法律咨詢：網頁鏈接
五、對於婚前買房後決定轉讓的情況，如果經過以上途徑，那麼要求雙方同意才可以依法處分。
J. 還沒領證,現在男朋友買房子,他們家給的首付只寫他自己的名字.根據新婚姻法規定以後就屬於他自己的財產了.
首付是人家付的，當然要寫他的名字，要是房錢都是他出，離婚了，你也分不到房子錢。要是他叫你和他一起還房貸，那你就要他去房管局把你的名字加上。