合同法權利瑕疵

㈠ 買賣合同中的權利瑕疵擔保責任是指 ( )

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權利瑕疵擔保責任，出賣人的主要義務之一。出賣人保證出賣的標的物上不存在任何第三人的合法權利。如果第三人對標的物擁有所有權、抵押權、留置權、質權、租賃權等，買受人便不能充分獲得標的物的所有權，出賣人因此必須承擔出賣標的物的權利瑕疵擔保責任。

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權利瑕疵擔保成立條件

1、權利瑕疵的原因於合同訂立時已存在；

2、對方當事人不知有權利瑕疵存在；

3、雙方當事人沒有免除或限制擔保責任的約定。權利瑕疵發生時，對方當事人得請求責任人除去瑕疵，減少對價，支付違約金及賠償損失等。

㈡ 合同法第二百二十八條中的「第三人主張權利」是什麼意思

當合同雙方當事人的行為侵犯第三人權利時，第三人有權行使相關權利以維護自身的利益

㈢ 買賣合同中的權利瑕疵擔保責任是什麼

買賣合同中的權利瑕疵擔保責任，是出賣人對標的物交付時所負的保證，確保無第三人向買受人主張任何權利的義務。依據我國《合同法》第一百五十條規定，此責任要求出賣人確保標的物交付給買受人時，無任何權利瑕疵，除非法律另有規定。
構成權利瑕疵擔保責任需滿足特定條件：首先，權利瑕疵必須存在於買賣合同成立之時，若合同成立後才出現，視為出賣人違約。其次，買受人必須對此不知情，若買受人已知或應知權利瑕疵存在，就視為願意承擔風險，事後無法追究出賣人責任。再次，權利瑕疵必須持續至合同履行階段，若瑕疵僅在合同成立時存在，且在履行前被消除，則出賣人無需承擔瑕疵擔保責任。最後，必須因權利瑕疵導致買受人遭受損害或損失，若瑕疵僅存在但未使第三人於法定期限內主張權利，買受人無權追究出賣人。
總之，權利瑕疵擔保責任是買賣合同中的關鍵條款，旨在保護買受人的權益，確保標的物交付時無任何權利爭議。理解這一責任的條件，有助於雙方在合同中清晰界定權利與義務，避免潛在糾紛。