辽宁省电业局管理条例

1. 适合发电站的法律法规有哪些

中华人民共和国水法
水电站大坝运行安全管理规定
机械部、电力部关于印发《专驻电站工属地总代表组工作的规定》、《大型发电设备安装质量见证暂行办法》的通知
能源部关于颁发《水电站大坝安全检查施行细则》的通知
能源部、水利部关于颁发《水电站基本建设工程验收规程》SD275-88的通知
中华人民共和国电力法
电力安全事故应急处置和调查处理条例
电网调度管理条例
电力设施保护条例
电力工程中、高级技术资格评审条件（试行）
供电监管办法
电网运行规则（试行）
电力企业信息披露规定
电力设施许可证管理办法
电力二次系统安全防护规定
水电站大坝运行安全管理规定
《水电建设起重设备安全管理规定
水电建设施工设备事故调查处理规定
水电建设混凝土设备质量安全管理规定
电力工业部水电建设施工设备质量安全管理办公工作规定
还有些地方法规就不列出来了。

2. 东北电业管理局

东北电业管理局现在分成东北电网有限公司和辽宁省电力有限公司两家公司，是上下级关系，现在还在一个大楼里办公，浑南那不是盖着东北网公司的新大楼吗！前些日子沈阳日报还报道那的奠基仪式呢！以后两家就不在一个大楼里办公了。不叫东北电力总公司。

3. 国家电网建设高压电塔占用农民耕地有什么规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条之规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

(3)辽宁省电业局管理条例扩展阅读：

支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

4. 电力法有哪些规定

《电力法》的第十一、十九、二十四、三十四、五十二、 五十三、五十四条对安全用电作出如下规定：(1) 任何单位和个人不得非法占用变电设施用地、输电 线路走廊和电缆通道。(2) 电力企业应当加强安全生产管理，坚持安全第一、 预防为主的方针，建立、健全安全生产责任制度。
(3) 国家对电力供应和使用，实行安全用电、节约用电、 计划用电的管理原则。(4) 供电企业和用户应当遵守国家有关规定，采取有效 措施，做好安全用电、节约用电和计划用电工作。(5) 任何单位和个人不得危害发电设施、变电设施和电 力线路设施及其有关辅助设施。
在电力设施周围进行爆破及其他可能危及电力设施安全 的作业的，应当按照国务院有关电力设施保护的规定，经批 准并采取确保电力设施安全的措施后’方可进行作业。任何单位和个人不得在依法划定的电力设施保护区 内修建可能危及电力设施安全的建筑物、构筑物，不得种植可能危及电力设施安全的植物，不得堆放可能危及电力设施 安全的物品。

在依法划定电力设施保护区前已经种植的植物妨碍电力 设施安全的，应当修剪或者砍伐。(1) 任何单位和个人需要在依法划定的电力设施保护区 内进行可能危及电力设施安全的作业时，应当经电力管理部 门批准并采取安全措施后，方可进行作业。

5. 开发商将没有经过电业局验收通过的变电站交给业主委员会合法吗

变电站按规定是电力局安装管理和维护的，没有经过验收的变电站他们肯定不会接手的，让你们物业自己搞也不现实，关键是商业街和综合商场是用电大户，一年的维护费用肯定不低，最好是找当地居委会和电力局坐下来协商。

6. 电业局停止居民用电合法吗

居民欠了电费是可以停电的，

7. 中国关于电力方面的法律有哪些

中华人民共和国电力法由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议于1995年12月28日通过，自1996年4月1日起施行。 为了保障和促进电力事业的发展，维护电力投资者、经营者和使用者的合法权益，保障电力安全运行，制定本法。 本法适用于中华人民共和国境内的电力建设、生产、供应和使用活动。

第一章总 则

第一条
为了保障和促进电力事业的发展，维护电力投资者、经营者和使用者的合法权益，保障电力安全运行，制定本法。
第二条
本法适用于中华人民共和国境内的电力建设、生产、供应和使用活动。
第三条
电力事业应当适应国民经济和社会发展的需要，适当超前发展。国家鼓励、引导国内外的经济组织和个人依法投资开发电源，兴办电力生产企业。
电力事业投资，实行谁投资、谁收益的原则。
第四条
电力设施受国家保护。
禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。
第五条
电力建设、生产、供应和使用应当依法保护环境，采取新技术，减少有害物质排放，防治污染和其他公害。
国家鼓励和支持利用可再生能源和清洁能源发电。
第六条
国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
第七条
电力建设企业、电力生产企业、电网经营企业依法实行自主经营、自负盈亏，并接受电力管理部门的监督。
第八条
国家帮助和扶持少数民族地区、边远地区和贫困地区发展电力事业。
第九条
国家鼓励在电力建设、生产、供应和使用过程中，采用先进的科学技术和管理方法，对在研究、开发、采用先进的科学技术和管理方法等方面作出显著成绩的单位和个人给予奖励。
第二章电力建设

第十条
电力发展规划应当根据国民经济和社会发展的需要制定，并纳入国民经济和社会发展计划。
电力发展规划，应当体现合理利用能源、电源与电网配套发展、提高经济效益和有利于环境保护的原则。
第十一条
城市电网的建设与改造规划，应当纳入城市总体规划。城市人民政府应当按照规划，安排变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。
任何单位和个人不得非法占用变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。
第十二条
国家通过制定有关政策，支持、促进电力建设。
地方人民政府应当根据电力发展规划，因地制宜，采取多种措施开发电源，发展电力建设。
第十三条
电力投资者对其投资形成的电力，享有法定权益。并网运行的，电力投资者有优先使用权；未并网的自备电厂，电力投资者自行支配使用。
第十四条
电力建设项目应当符合电力发展规划，符合国家电力产业政策。
电力建设项目不得使用国家明令淘汰的电力设备和技术。
第十五条
输变电工程、调度通信自动化工程等电网配套工程和环境保护工程，应当与发电工程项目同时设计、同时建设、同时验收、同时投入使用。
第十六条
电力建设项目使用土地，应当依照有关法律、行政法规的规定办理；依法征收土地的，应当依法支付土地补偿费和安置补偿费，做好迁移居民的安置工作。
电力建设应当贯彻切实保护耕地、节约利用土地的原则。
地方人民政府对电力事业依法使用土地和迁移居民，应当予以支持和协助。
第十七条
地方人民政府应当支持电力企业为发电工程建设勘探水源和依法取水、用水。电力企业应当节约用水。
第三章电力生产与电网管理

第十八条电力生产与电网运行应当遵循安全、优质、经济的原则。
电网运行应当连续、稳定，保证供电可靠性。
第十九条电力企业应当加强安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针，建立、健全安全生产责任制度。
电力企业应当对电力设施定期进行检修和维护，保证其正常运行。
第二十条发电燃料供应企业、运输企业和电力生产企业应当依照国务院有关规定或者合同约定供应、运输和接卸燃料。
第二十一条电网运行实行统一调度、分级管理。任何单位和个人不得非法干预电网调度。
第二十二条国家提倡电力生产企业与电网、电网与电网并网运行。具有独立法人资格的电力生产企业要求将生产的电力并网运行的，电网经营企业应当接受。
并网运行必须符合国家标准或者电力行业标准。
并网双方应当按照统一调度、分级管理和平等互利、协商一致的原则，签订并网协议，确定双方的权利和义务；并网双方达不成协议的，由省级以上电力管理部门协调决定。
第二十三条电网调度管理办法，由国务院依照本办法的规定制定。
第四章电力供应与使用

第二十四条国家对电力供应和使用，实行安全用电、节约用电、计划用电的管理原则。
电力供应与使用办法由国务院依照本法的规定制定。
第二十五条供电企业在批准的供电营业区内向用户供电。
供电营业区的划分，应当考虑电网的结构和供电合理性等因素。一个供电营业区内只设立一个供电营业机构。
省、自治区、直辖市范围内的供电营业区的设立、变更，由供电企业提出申请，经省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门会同同级有关部门审查批准后，由省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门发给《供电营业许可证》。跨省、自治区、直辖市的供电营业区的设立、变更，由国务院电力管理部门审查批准并发给《供电营业许可证》。供电营业机构持《供电营业许可证》向工商行政管理部门申请领取营业执照，方可营业。
第二十六条供电营业区内的供电营业机构，对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务；不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。
申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电，应当依照规定的程序办理手续。
供电企业应当在其营业场所公告用电的程序、制度和收费标准，并提供用户须知资料。
第二十七条电力供应与使用双方应当根据平等自愿、协商一致的原则，按照国务院制定的电力供应与使用办法签订供用电合同，确定双方的权利和义务。
第二十八条供电企业应当保证供给用户的供电质量符合国家标准。对公用供电设施引起的供电质量问题，应当及时处理。
用户对供电质量有特殊要求的，供电企业应当根据其必要性和电网的可能，提供相应的电力。
第二十九条供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉；受理投诉的电力管理部门应当依法处理。
第三十条因抢险救灾需要紧急供电时，供电企业必须尽速安排供电，所需供电工程费用和应付电费依照国家有关规定执行。
第三十一条用户应当安装用电计量装置。用户使用的电力电量，以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。
用户受电装置的设计、施工安装和运行管理，应当符合国家标准或者电力行业标准。
第三十二条用户用电不得危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序。
对危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序的，供电企业有权制止。
第三十三条供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费。
供电企业查电人员和抄表收费人员进入用户，进行用电安全检查或者抄表收费时，应当出示有关证件。
用户应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，按时交纳电费；对供电企业查电人员和抄表收费人员依法履行职责，应当提供方便。
第三十四条供电企业和用户应当遵守国家有关规定，采取有效措施，做好安全用电、节约用电和计划用电工作。
第五章电价与电费

第三十五条本法所称电价，是指电力生产企业的上网电价、电网间的互供电价、电网销售电价。
电价实行统一政策，统一定价原则，分级管理。
第三十六条制定电价，应当合理补偿成本，合理确定收益，依法计入税金，坚持公平负担，促进电力建设。
第三十七条上网电价实行同网同质同价。具体办法和实施步骤由国务院规定。
电力生产企业有特殊情况需另行制定上网电价的，具体办法由国务院规定。
第三十八条跨省、自治区、直辖市电网和省级电网内的上网电价，由电力生产企业和电网经营企业协商提出方案，报国务院物价行政主管部门核准。
独立电网内的上网电价，由电力生产企业和电网经营企业协商提出方案，报有管理权的物价行政主管部门核准。
地方投资的电力生产企业所生产的电力，属于在省内各地区形成独立电网的或者自发自用的，其电价可以由省、自治区、直辖市人民政府管理。
第三十九条跨省、自治区、直辖市电网和独立电网之间、省级电网和独立电网之间的互供电价，由双方协商提出方案，报国务院物价行政主管部门或者其授权的部门核准。
独立电网与独立电网之间的互供电价，由双方协商提出方案，报有管理权的物价行政主管部门核准。
第四十条跨省、自治区、直辖市电网和省级电网的销售电价，由电网经营企业提出方案，报国务院物价行政主管部门或者其授权的部门核准。
独立电网的销售电价，由电网经营企业提出方案，报有管理权的物价行政主管部门核准。
第四十一条国家实行分类电价和分时电价。分类标准和分时办法由国务院确定。
对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户，执行相同的电价标准。
第四十二条用户用电增容收费标准，由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。
第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
第四十五条电价的管理办法，由国务院依照本法的规定制定。
第六章农村电力建设和农业用电

第四十六条省、自治区、直辖市人民政府应当制定农村电气化发展规划，并将其纳入当地电力发展规划及国民经济和社会发展计划。
第四十七条国家对农村电气化实行优惠政策，对少数民族地区、边远地区和贫困地区的农村电力建设给予重点扶持。
第四十八条国家提倡农村开发水能资源，建设中、小型水电站，促进农村电气化。
国家鼓励和支持农村利用太阳能、风能、地热能、生物质能和其他能源进行农村电源建设，增加农村电力供应。
第四十九条县级以上地方人民政府及其经济综合主管部门在安排用电指标时，应当保证农业和农村用电的适当比例，优先保证农村排涝、抗旱和农业季节性生产用电。
电力企业应当执行前款的用电安排，不得减少农业和农村用电指标。
第五十条农业用电价格按照保本、微利的原则确定。
农民生活用电与当地城镇居民生活用电应当逐步实行相同的电价。
第五十一条农业和农村用电管理办法，由国务院依照本办法的规定制定。
第七章电力设施保护

第五十二条任何单位和个人不得危害发电设施、变电设施和电力线路设施及其有关辅助设施。
在电力设施周围进行爆破及其他可能危及电力设施安全的作业的，应当按照国务院有关电力设施保护的规定，经批准并采取确保电力设施安全的措施后，方可进行作业。
第五十三条电力管理部门应当按照国务院有关电力设施保护的规定，对电力设施保护区设立标志。
任何单位和个人不得在依法划定的电力设施保护区内修建可能危及电力设施安全的建筑物、构筑物，不得种植可能危及电力设施安全的植物，不得堆放可能危及电力设施安全的物品。
在依法划定电力设施保护区前已经种植的植物妨碍电力设施安全的，应当修剪或者砍伐。
第五十四条任何单位和个人需要在依法划定的电力设施保护区内进行可能危及电力设施安全的作业时，应当经电力管理部门批准并采取安全措施后，方可进行作业。
第五十五条电力设施与公用工程、绿化工程和其他工程在新建、改建或者扩建中相互妨碍时，有关单位应当按照国家有关规定协商，达成协议后方可施工。
第八章监督检查

第五十六条电力管理部门依法对电力企业和用户执行电力法律、行政法规的情况进行监督检查。
第五十七条电力管理部门根据工作需要，可以配备电力监督检查人员。
电力监督检查人员应当公正廉洁，秉公执法，熟悉电力法律、法规，掌握有关电力专业技术。
第五十八条电力监督检查人员进行监督检查时，有权向电力向企业或者用户了解有关执行电力法律、行政法规的情况，查阅有关资料，并有权进入现场进行检查。
电力企业和用户对执行监督检查任务的电力监督检查人员应当提供方便。
电力监督检查人员进行监督检查时，应当出示证件。
第九章法律责任

第五十九条电力企业或者用户违反供用电合同，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
电力企业违反本法第二十八条、第二十九条一款的规定，未保证供电质量或者未事先通知用户中断供电，给用户造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
第六十条因电力运行事故给用户或者第三人造成损害的，电力企业应当依法承担赔偿责任。
电力运行事故由下列原因之一造成的，电力企业不承担赔偿责任：
（一）不可抗力；
（二）用户自身的过错。
因用户或者第三人的过错给电力企业或者其他用户造成损害的，该用户或者第三人应当依法承担赔偿责任。
第六十一条违反本法第十一条第二款的规定，非法占用变电设施用地、输电线路走廊或者电缆通道的，由县级以上地方人民政府责令限期改正；逾期不改正的，强制清除障碍。
第六十二条违反本法第十四条规定，电力建设项目不符合电力发展规划、产业政策的，由电力管理部门责令停止建设。
违反本法第十四条规定，电力建设项目使用国家明令淘汰的电力设备和技术的，由电力管理部门责令停止使用，没收国家明令淘汰的电力设备，并处五万元以下的罚款。
第六十三条违反本法第二十五条规定，未经许可，从事供电或者变更供电营业区的，由电力管理部门责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款。
第六十四条违反本法第二十六条、第二十九条规定，拒绝供电或者中断供电的，由电力管理部门责令改正，给予警告；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
第六十五条违反本法第三十二条规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，由电力管理部门责令改正，给予警告；情节严重或者拒绝改正的，可以中止供电，可以并处五万元以下的罚款。
第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
第六十七条违反本法第四十九条第二款规定，减少农业和农村用电指标的，由电力管理部门责令改正；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分；造成损失的，责令赔偿损失。
第六十八条违反本法第五十二条第二款和第五十四条规定，未经批准或者未采取安全措施在电力设施周围或者在依法划定的电力设施保护区内进行作业，危及电力设施安全的，由电力管理部门责令停止作业、恢复原状并赔偿损失。
第六十九条违反本法第五十三条规定，在依法划定的电力设施保护区内修建建筑物、构筑物或者种植植物、堆放物品，危及电力设施安全的，由当地人民政府责令强制拆除、砍伐或者清除。
第七十条有下列行为之一，应当给予治安管理处罚的，由公安机关依照《治安管理处罚法》的有关规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）阻碍电力建设或者电力设施抢修，致使电力建设或者电力设施抢修不能正常进行的；
（二）扰乱电力生产企业、变电所、电力调度机构和供电企业的秩序，致使生产、工作和营业不能正常进行的；
（三）殴打、公然侮辱履行职务的查电人员或者抄表收费人员的；
（四）拒绝、阻碍电力监督检查人员依法执行职务的。
第七十一条盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
第七十二条盗窃电力设施或者以其他方法破坏电力设施，危害公共安全的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
第七十三条电力管理部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第七十四条电力企业职工违反规章制度、违章调度或者不服从调度指令，造成重大事故的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
电力企业职工故意延误电力设施抢修或者抢险救灾供电，造成严重后果的，比照刑法第118条的规定追究刑事责任。
电力企业的管理人员和查电人员、抄表收费人员勒索用户、以电谋私，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第十章附 则

第七十五条本法自1996年4月1日起施行。

8. 辽宁省电业局电话是多少

95598

9. 辽宁省建设厅96年85号文件的具体内容是什么

关于印发《辽宁省公有住房售后管理暂行办法》的通知
文号：辽建发[1996]85号

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颁布机关：省建设厅
发布时间：1996-4-19 生效时间：1996-4-19
效力级别：规范性文件

各市建委（局）、房地产局、房改领导小组办公室，沈阳铁路局、东北电业管理局、东北输油管理局、辽河石油勘探局、省邮电管理局、省煤碳管理局，省直房改领导小组：

《辽宁省公有住房售后管理暂行办法》已经省建设厅、省住房制度改革领导小组第八次会议讨论同意，现印发给你们，请结合本地实际，认真执行。

一九九六年四月十九日

辽宁省公有住房售后管理暂行办法

第一章 总 则

第一条 为了加强公有住房出售后使用、维修的管理，根据国家和省有关房产管理的规定，制定本办法。

第二条 本办法所称的公有住房售后管理，是指公有住房出售给个人后，对房屋的自用部位、自用设备、共用部位、共用设备以及住宅小区内的公共设施的管理。

第三条 凡我省行政区域内按《辽宁省城镇公有住房出售管理办法》向个人出售的公有住房，均适用本办法。

第四条 公有住房售后管理坚持产权人自治管理与物业管理单位管理相结合的原则，实行社会化产业化管理。

第五条 省建设行政主管部门是全省公有住房售后管理的主管部门。

市、县人民政府房产行政管理部门是本行政域内公有住房售后管理的主管部门（以下简称房产管理部门）。

县以上规划、市政、环卫、公用、园林、公安、物价、邮电、电力等部门应按各自职责分工，做好公有住房售后管理工作。

市、县人民政府应加强领导，检查督促，做好公有住房售后管理的组织协调工作。

第二章 管理机构与职责

第六条 一幢房屋公有住房出售率达到30%以上的，出售单位应当在一个月内会同产权人设立房产管理小组（以下简称房管小组）。

房管小组成员应由本幢房屋产权人按公私房屋产权面积的比例产生，私房产权人代表由协商推荐或民主选举产生，公房产权人代表由公房产权人委派。房管小组应由三人以上单数组成。

第七条 房管小组具有以下职能：

（一） 代表和维护产权人的权益，负责本幢房屋的管理；

（二） 听取和反映产权人对房屋修缮管理等方面的意见和要求；

（三） 决定本幢房屋共用部位和共用设备的修缮；

（四） 决定本幢房屋修缮基金的筹集、使用和支付；

（五） 协助调解房屋使用、修缮纠纷；

（六） 执行产权人代表大会的决定；

（七） 监督产权人、使用人遵守居民公约。

第八条 一个住宅小区公有住房出售率达到30%以上，未成立住宅小区管理委员会的，房屋所在地县以上房产管理部门和售房单位应在一个国内组织召开第一次产权人代表大会，选举产生住宅小区管理委员会（以下简称管委会）。

管委会成立后，产权人代表大会每年至少召开一次。

产权人代表大会代表由本住宅小区各幢房屋房管小组成员组成。

第九条 产权人代表大会行使下列职权：

（一） 选举、罢免管委会成员；

（二） 听取并这审议通过管委会工作报告；

（三） 决定本住宅小区内产权人共同利益对重大事项；

（四） 审议通过管委会章程和居民公约；

（五） 变更或撤销管委会作出的不当决定；

（六） 监督管委会工作。

第十条 第一次产权人代表大会选举产生的管委会，应报房屋所在地市、县房产管理部门审核。报审时需提交设立管委会的申情书、管委会章程、管委会成员名单和办公场所证明文件。

房产管理部门应在接到书面申请后十五日内提出是否同意设立管委会的意见，逾期不提出意见的视作同意。

管委会成员每届任期三年，可连选连任。管委会人数应7人以上单数组成。

根据工作需要，管委会可吸收居民委员会代表及有关部门代表参加。

第十一条 管委会具有下列职能：

（一） 代表和维护产权人的权益，负责本住宅小区内的房屋管理；

（二） 召集、主持产权人代表大会，并向大会报告工作；

（三） 制定管委会章程和居民公约；

（四） 决定选聘、续聘或解聘物业管理单位，代表产权人与物业管理单位签订物业管理合同。

（五） 审议物业管理单位制订的住宅小区年度修缮计划和住宅小区管理服务的重大措施；

（六） 对物业管理单位的日常工和管理经费使用情况进行检查、监督；

（七） 督促产权人，使用人遵守居民公约；

（八） 组织开展创建优秀住宅小区活动。

第十二条 管委会决定、居民公约、管委会章程、产权人代表大会决议，不得与法律、法规、规章相抵触。否则，市、县房产管理部门有权予以纠正。

第十三条 一个住宅小区应由管委会委托一个物业管理单位承担房屋售后的管理服务，接受委托的物业管理单位必须与管委会签订物业管理合同。

物业管理合同应当包括管理服务的事项、权限、标准、费用、期限以及违约责任和双方约定的其他权利、义务。

物业管理会同签订后，应在十五日内报市、县房产管理部门备案。

第十四条 管委会委托物业管理单位进行管理服务的内容，应包括共用部位、共用设备、公共设施的修缮管理、社区服务配套设施的经营管理、住房修缮基金的财务管理、物业档案资料管理以及委托的其他事项。

第三章 使用管理

第十五条 房屋产权人相邻住户应当按照有利居住、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理房屋使用、给排水、通行、通风、采光、供暖、维修和环保等方面的关系。

第十六条 售房单位在出售公有住房时，应制定房屋使用公约。购房人应在签订房屋买卖合同签署房屋使用公约。

购房人购买住房后，应遵守房屋使用公约和产权人代表大会通过的住宅小区居民公约。

房屋使用公约和住宅小区居民公约是对房屋产权人，使用人具有约束力的有关房屋使用、修缮、管理等方面的共同行为守则。

房屋使用公约和居民公约的范本由市、县房产管理部门统一制定。

第十七条 产权人使用房屋禁止下列行为：

（一） 擅自改变房屋主体承重结构和其它共用部位；

（二） 擅自在住宅小区内搭建、侵占绿化地、占用共用部位；

（三） 擅自移装或占用共用设备；

（四） 利用房屋从事危害公共利益活动；

（五） 法律、法规和规章禁止的其他行为。

第十八条 产权人改建房屋格局或改变房屋主体承重结构，应向房产管理部门申请，经房产管理部门审批后方可竣工，对相邻住户有妨碍的，还应征得相邻住户的同意。

第十九条 产权人改变房屋使用性质必须符合下列条件，并经房屋所在地市、

县房产管理部门批准：

（一） 不得影响房屋安全和使用寿命；

（二） 不得影响周围环境和市客观瞻；

（三） 不得妨碍相邻住户的正常使用。

产权人改变房屋使用性质，从事经营性活动，须经市、县房产管理部门批准后，方可向工商行政管理部门办理登记注册和申领营业执照。

第四章 修缮管理

第二十条 公有住房售后的房屋修缮责任，按下列规定划分：

（一） 自用部位、自用设备的修缮、更新，由房屋产权人承担，费用自理；

（二） 房屋承重结构、共用部位及其用设备的修缮、更新，由整幢房屋产权人按各单元房屋建筑面积比例共同承担，费用在住房修缮基金、共用设备修缮基金中列支；

（三） 公共设施的修缮、更新，在公共设施修缮基金中列支，不足部分在城市维护费中列支；

（四） 住宅小区服务配套设施的维修更新，由该设施的所有人承担，费用在经营管理费收入中列支；

共用部位、共用设备以及公共设施，凡属人为损坏的，由行为人负责修复或赔偿，费用由行为人承担。

第二十一条 自用部位和自用设备的损坏，由产权人自行报修；共用部位和共用设备的损坏，由房管小组负责报修；公共设施的损坏，由管委会负责报修。

第二十二条 物业管理单位接到报修申请后，应按物业管理合同的约定，及时进行修缮、更新。

对单元房屋产权人自用部位、自用设备的报修、物业管理单位应当场登记，确定维修时间，按规定的质量标准及时修理，并按规定的标准合理取费。

第二十三条 物业管理单位在修缮共用设备时，有关相邻住户应予配合。相邻住户不得以任何理由阻挠共用设备的修缮。因相邻住户阻挠修缮造成房屋及其他人身财产损害时，由阻挠人承担赔偿责任。

第五章 修缮基金的来源与管理

第二十四条 公有住房出售后，应建立住房修缮基金、公共设施修缮基金和其用设备大修更新基金（以下统称修缮基金）。

修缮基金由售房里位和购房人在办理售房手续时按下列标准缴纳；

（一） 住房修缮基金，由售房单位按出售房屋每平方米建筑面积成本价6—8%比例缴纳，购房人按所购房区每平方米建筑面积成本价1.50%比例缴纳。

（二） 公共设施修缮基金，由售房单位按出售房屋每平方米建筑面积成本价1—2%比例缴纳。

（三） 公用设备大修更新基金，由售房单位按出售房屋每平方米建筑面积成本价1—2%比例缴纳。

以上三项基金的具体缴纳比例由各市确定。

住房修缮基金不使用时，由房管小组或省委会按各单元房屋建筑面积比例向房屋产权人筹集。

第二十五条 修缮基金由售房单位在指定的金融机构专户存储，统一管理。

修缮基金必须专项用于房屋共用部位、共用设备和公共设施的维修、更新、不得挪作他用。、

修缮基金的收支情况，物业管理单位应每半年向产权人公布一次，接受管委会和房管小组及产权人的监督。

第二十六条 修缮基金由售房单位存储管理，需要使用时，管委会须作出工程预算，报经房产管理部门审核批准后方可使用。

第二十七条 产权人转让住房应事先报告房管小组和管委会，并按规定办理户名变更手续。

产权人转让住房后，基缴纳的住房修缮基金不予退还，继续用于该住房的修缮。住房修缮基金中原个人交纳的剩余部分，在管委会和物业管理单位的鉴证下予以结算，由受让方向出让方支付。

第二十八条 住宅小区、各幢房屋的公用照明电费以及高层电梯、水泵的电费，按实结算，由产权人按房屋建筑面积比例分摊。

第二十九条 产权人、使用人需向物管理单位支付物业管理服务费。

物业管理服务费由管理员的工资和按规定提取的福利费，公共设施、设备日常运行、维修及保养费，清洁卫生费，保安费，办公费，物业管理单位固定资产折旧费，法定税费等构成。

物业管理服务费的收取标准，凡属政府定价和政府指导价的，由房产管理部门提出，经省物价部门核定后执行。

除政府物价部门有规定收费标准外，物业管理单位为产权人，使用人提供的服务，其收费由经营者定价。经营者定价应向当地物价部门备案。

第六章 附 则

第三十条 下列用语在本办法中的含义：

（一） 产权人是指住宅小区内居住房屋和非居住房屋的所有人；

（二） 一个住宅小区是指以住宅为主，并有相应配套公用设施。建筑面积在二万平方米以上（含二万平方米）的居民生活区。

（三） 自用部位是指单元房屋产权人自用的客厅、房间、厨房、卫生间、阳台和庭院（含围墙）以及室内墙粉饰等部位。

（四） 自用设备是指单元房屋内产权人自用的门窗、浴盆、厕所等设备。

（五） 共用部位是指整幢房屋产权人共同使用的楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、门厅、传达室以及房屋承重结构、外墙、外墙面、走廊墙和墙面粉饰等部位；

（六） 共用设备是指整幢房屋产权人共同使用的下水管道、共用照明灯具、垃圾通道、水箱、水泵、避雷装置和消防器具等设备。

（七） 公共设施是指住宅小区用住户使用的道路、下水管道、窖井、化粪池、垃圾废弃物储存设施以及照明路灯、绿化地等设施。

（八） 房屋承重结构是指房屋的楼盖、屋顶、梁柱、承重墙体及基础等。

第三十一条 违反本办法规定，由管委会或物业管理单位予以制止，批评教育，责令恢复原状，赔偿损失，并由房屋所在地县以上房产管理部门按有关规定处罚。

第三十二条 《辽宁省城镇公有住房出售管理办法》颁布前向个人出售的公有住房的管理，参照本办法执行。

第三十三条 各市可根据本办法制定实施细则。

第三十四条 本办法的具体应用问题，由省建设厅负责解释。

第三十五条 本办法自颁布之日起施行。

10. 电力局由哪个部门管

各地供电公司行业主管部门为工业和信息化委员会。

以辽宁省工业和信息化委员会为例，机构职能中明确提出，依法行使全省电力行政管理职责，协调电力运营中的有关问题，培育电力市场，参与制定交通产业发展政策。

同时《电力法》中规定:"县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门,负责电力事业的监督管理。

在2002年电力体制改革之前，由国家电力工业部直供直管的供电企业，都称之为供电局。省级电力工业局在作为地方行政机构，既有行政职能又负责生产销售，所以省电力工业局是政企合一的机构，

在电力体制改革前，各省电力工业局和省电力公司是两块牌子，一套人马。省级以下的供电企业无行政管理职能，只负责生产销售。1988年后，部分地级市供电局更名为电业局，县级供电企业都叫供电局。

(10)辽宁省电业局管理条例扩展阅读

辽宁省工业和信息化厅内设机构（省国防科技工业办公室）设18个内设机构：

1.办公室。

负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、信访、督查督办、舆情应对等工作，负责机关及直属单位的外事工作。

2.综合处。

围绕辽宁老工业基地振兴和产业发展，综合分析研究全省工业和信息化发展形势及重大问题，提出政策措施建议，承担重要文件和综合性文稿起草工作，收集、整理、发布工业和信息化发展信息，负责政务宣传工作。

3.策法规处。

分析国内外产业发展动态和趋势，组织工业和信息化战略性、前瞻性课题研究，提出年度研究课题总体安排的建议。组织起草工业和信息化地方性法规、省政府规章草案并监督实施，承担机关规范性文件的合法性审核工作，承担行政复议、行政诉讼等工作。

4.行政审批处。

负责行政审批事项的受理和审批工作，拟订行政审批规章制度，组织协调行政审批事项现场勘查、专家论证和技术审查等工作，负责提出行政许可决定和行政许可证照发放，组织协调办理与省直部门联合行政审批事项。

5.投资与规划处（省重点技术改造项目督查办公室）。

拟订全省工业和信息化发展战略、规划并组织实施，提出工业和信息化固定资产投资规模和方向、省级财政性建设资金和基金安排的意见，按权限承担工业和信息化固定资产投资和新型工业化产业示范基地的相关管理工作。

6.产业政策处。

归口管理工业和信息化产业政策相关工作，组织拟订全省工业产业政策和产业发展指导目录并监督检查落实情况，提出推进产业结构调整、工业与相关产业融合发展及管理创新的政策建议，组织实施工业行业淘汰落后产能工作，负责工业行业准入，提出服务型制造的发展政策。

7.经济运行处（中直企业协调联络处）。

牵头承担工业增加值指标任务，监测分析全省工业经济日常运行，分析国内外工业形势，发布相关信息，进行预测预警和信息引导，提出保持工业经济平稳运行的有关政策措施建议，负责产业集群运行监测分析工作，。

8.制造强省建设推进处（省制造强省建设领导小组办公室）。

承担《〈中国制造2025〉辽宁行动纲要》的组织实施与统筹协调工作，研究提出推进制造强省建设工作的政策措施，承担全省智能制造工程的组织和实施工作，负责全省智能制造项目的管理和推进工作。

9.装备处（省汽车工业办公室、省船舶行业管理办公室）。

负责全省装备制造业行业管理工作，拟订行业发展规划、产业发展政策措施并组织实施，负责行业经济运行的信息采集、分析和预测，负责行业固定资产投资和产业基金支持的重点领域及项目的审核和推进工作，指导行业产业集群发展、技术创新和安全生产工作。

10.石油化工处（省履行《禁止化学武器公约》工作办公室）。

负责全省石油化工行业管理工作，拟订行业发展规划、产业发展政策措施并组织实施，负责行业经济运行的信息采集、分析和预测，负责行业固定资产投资和产业基金支持的重点领域及项目的审核和推进工作。

11.冶金处。

负责全省冶金（钢铁、有色、黄金、稀土）行业管理工作，拟订行业发展规划、产业发展政策措施并组织实施，负责行业经济运行的信息采集、分析和预测，负责行业固定资产投资和产业基金支持的重点领域及项目的审核和推进工作。

12.轻工处。

负责全省轻工行业管理工作，拟订行业发展规划、产业发展政策措施并组织实施，负责行业经济运行的信息采集、分析和预测。

13.建材处（省墙体材料改革办公室）。

负责全省建材行业管理工作，拟订行业发展规划、产业发展政策措施并组织实施，组织拟订并实施镁、硼资源开发保护政策和发展规划，负责行业经济运行的信息采集、分析和预测，负责行业固定资产投资和产业基金支持的重点领域及项目的审核和推进工作。

14.电子产业处。

负责电子信息产品制造行业管理工作，拟订行业发展规划、产业发展政策措施并组织实施，负责行业经济运行的信息采集、分析和预测，负责行业固定资产投资和产业基金支持的重点领域及项目的审核和推进工作，指导行业产业集群发展、技术创新和安全生产工作。

15.纺织处。

负责全省纺织行业管理工作，拟订行业发展规划、产业发展政策措施并组织实施，负责行业经济运行的信息采集、分析和预测。

16.医药处。

负责全省医药行业管理工作，拟订行业发展规划、产业发展政策措施并组织实施，负责行业经济运行的信息采集、分析和预测，负责行业固定资产投资和产业基金支持的重点领域及项目的审核和推进工作。

17.电力处。

负责全省电力行政执法与监督管理工作，分析电力运行态势，平衡电力资源，拟订下达电力供需调控计划，监督指导电力调度，协调解决电力运营中的重大问题，负责电力市场建设及监督管理工作，

指导全省节约用电工作，组织开展电力需求侧管理，负责监督指导电力设施保护工作，参与拟订全省电力行业规划，参与电力工业行业技术改造投资项目的前期工作，推进行业技术进步，参与电力价格调整和整顿等管理工作。

18.软件服务业处。

负责软件和信息技术服务业行业管理工作，拟订行业发展规划、产业发展政策措施并组织实施，负责行业经济运行的信息采集、分析和预测，组织推进软件技术、产品和系统研发与产业化，推动新技术、新产品、新业态发展和升级工作。