有关土地的法律知识宣传

⑴ 土地法律知识

旧村改造不是理由，不管为什么，征地就必须补偿。
你们可以说是被骗了，要知道没有你们的补偿到位证明，新的土地使用者就拿不到地，更不能使用。

⑵ 有关土地的法律法规有哪些

一、关于土地使用法律法规有哪些?
关于土地使用法律法规主要是土地管理法，《土地管理法》第43条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有
2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，通知指出：“农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。”
二、对集体土地使用权有哪些规定
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
三、集体土地使用权特征如下：
(1)主体的特定性
农村集体经济组织及其成员，农村集体经济组织投资设立的企业，乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人，可以依法取得集体土地使用权。
(2)用途、取得与权利内容的相关性
集体土地使用权按用途划分为农用地使用权、宅基地使用权、非农经营用地使用权和非农公益用地使用权。关于权利的分类，集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。后者主要以权利的取得方式进行分类，在分类中土地用途并不起决定性作用;但前者从现行制度来看主要以土地用途做分类基础，不同用途的土地，其使用权采用不同方式取得，进而具有不同的权利内容。
(3)权利交易的受限制性
国家为保护耕地及垄断建设用地一级市场，限制非农业性集体土地使用权交易。土地管理法规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
我国的土地资源虽然是国有，但是为了防止资源浪费，只要民事主体满足条件，并且提出获得土地使用的请求，就可以按照土地使用法律的规定的流程，获得土地的使用权，并且之后需要到制定的机构缴纳税额，若是在获得土地后逃税，是会受到处罚的。

⑶ 关于土地使用的法律法规

一、综合
中华人民共和国土地管理法（年8月28日）
中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日）
中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日）
土地调查条例（2008年2月7日）
土地调查条例实施办法（2009年6月17日）
国务院关于深化改革严格土地管理的决定（2004年10月21日）
国务院关于加强国有土地资产管理的通知（2002年4月30日）

二、土地承包与宅基地
中华人民共和国农村土地承包法（2009年8月27日）
农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日）
中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003年11月14日）
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009年6月27日）
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件
适用法律问题的解释（2005年7月29日）
国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2004年11月2日）

三、土地取得
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
(1990年5月19日)
划拨土地使用权管理暂行办法
(1992年3月8日)
划拨用地目录
(2001年10月22日)
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
(2007年9月28日)
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)
(2006年5月31日)
协议出让国有土地使用权规定
(2003年6月11日)
协议出让国有土地使用权规范(试行)
(2006年5月31日)
建设项目用地预审管理办法
(2008年11月29日)
建设用地审查报批管理办法
(1999年3月2日)
报国务院批准的建设用地审查办法
(1999年10月28日)
报国务院批准的土地开发用地审查办法
(2001年12月31日)

四、土地权属
中华人民共和国物权法(节录)
(2007年3月16日)
确定土地所有权和使用权的若干规定
(1995年3月11日)
土地登记办法
(2007年12月30日)
在京中央国家机关用地土地登记办法
(2000年10月23日)
国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定
(1993年2月23日)
国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知
(1997年1月3日)
土地登记资料公开查询办法
(2002年]2月4日)

五、土地征用与安置、补偿
城市房屋拆迁管理条例
(2001年6月13日)
大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例
(2006年7月7日)
征用土地公告办法
(2001年10月22日)
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见
(2004年11月3日)

六、土地开发整理
土地复垦规定
(1988年11月8日)
退耕还林条例
(2002年12月14日)
土地开发整理若干意见
(2003年10月8日)
国土资源部关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知
(2008年8月29日)

七、土地使用
土地利用年度计划管理办法
(2006年12月19日)
土地利用总体规划编制审查办法
(2009年2月4日)
土地储备管理办法
(2007年11月19日)
闲置土地处置办法
(1999年4月28日)
基本农田保护条例
(1998年12月27日)
耕地占补平衡考核办法
(2006年6月16日)
实际耕地与新增建设用地面积确定办法
(2007年9月5日)

八、土地税费
中华人民共和国耕地占用税暂行条例
(2007年12月1日)
中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则
(2008年2月26日)
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
(2,006年12月31日)
中华人民共和国土地增值税暂行条例
(1993年12月13日)

九、争议与救济
土地违法案件查处办法
(1995年12月18日)
查处土地违法行为立案标准
(2005年8月31日)
土地权属争议调查处理办法
(2003年1月3日)
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷
案件适用法律问题的解释
(2005年6月18日)
国土资源听证规定
(2004年1月9日)
国土资源行政复议规定
(2001年7月17日)
国土资源信访规定
(2006年1月4日)

⑷ 土地使用权的法律知识

可以得到补偿,你的房子是土地管理法实施之前的,过去没有相关规定,具体得到多少要看房屋评估价格,你的问题比较难回答,建议咨询律师或打电话中国土地矿产法律服务中心咨询

⑸ 关于土地纠纷的法律知识！

你们应该先向当地政府申请裁决，对裁决不服者可以自接到处理决定通知之日起三十日专内，向人民法属院起诉。
《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

⑹ 请有关土地法律知识的朋友回答

你提供的情况不是很清楚，例如你妹妹在当地有没有房屋、你是否村里常住人口、你都找过哪些部门、那些部门（特别是村委会和国土资源管理部门）具体意见是什么等等，有些具体情况不清楚不好回答，本人根据你现提供的情况提几点建议，仅供参考：
首先给你的建议是：最好不要通过司法途径解决这个问题。理由如下：
1、你们当地的土地管理系统职权划分我不太清楚，从大多地区土地管理模式来看，你如果提起行政诉讼，最终诉讼对象可能是河北省承德市滦平县国土资源管理局（土管所一般不是独立法人无当被告资格，从现实角度考虑不要把村委会当成被告）。你要明确的是，在缺乏明确司法解释的情况下，人民法院对土地管理法规的行政解释意见存在疑问，肯定是向当地土地管理部门咨询，也就是说，由你的被告解释行政法规，这一点使你在行政诉讼中存在一定程度的先天弱势。
2、你如果提出行政诉讼，最终依据法律条文应该是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，这一条是关于农村村民住宅用地审批的规定（条文你在网上搜一下，最新土地法是2004年10届人大常委会修订的），这其中就涉及到农村村民申请宅基地的几个主要原则：一户一宅原则、必须严格按照村庄和集镇规划实施原则、必须符合土地利用总体规划原则、农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地不予批准原则等等。各地的宅基地审批行政实施细则都是根据这几个基本原则制定的，各级土地主管部门根据各地的细则来具体操作宅基地审批。作为一个行政审批事项，你的宅基地申请可商榷的地方很多，例如你妹妹如果在当地有住宅的话是不是与一户一宅原则冲突、你在当地的原住宅是怎么处理的、当地的规划是怎样制定的等等，而这其中可能涉及到的问题就更多了，任何一个环节存在问题的话当地土地管理部门都有权拒绝你的宅基地申请。而这些行政审批事项的解释人民法院是要听取当地土地管理部门意见的。
所以实际上你提起行政诉讼的话，本人认为败诉的可能性较大。当然也不是没有胜诉的可能，但这种诉讼耗时耗力不说，即使胜诉在我看来也不是很合算，理由如下：
如果你胜诉，并不是人民法院直接在村里给你批一块宅基地，而仍然是由当地土地管理部门给你审批。你在问题中提到各部门以土地紧张不能办理为由拒绝你的宅基地申请，实际上这种说法在某种意义上是站得住脚的。在这里你要先明确宅基地的概念，宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。你在当地没有房屋（这一点看上去有些奇怪，你在当地原来有房屋吗？房屋是如何处理的？作为户主，你在当地是否一直没有自己的房屋），从你反映的情况看来你申请宅基地，村里需要要将规划上的集体建设用地划给你（建过房的土地一般是有主的，村里不会批给你；未经土地管理部门审批擅自将农用地改为宅基地是违反土地法的，村里不能批给你），而我国实施的是极为严格的土地管理制度，建设用地紧张是全国性问题，如果你自己不是村里常住人口，在实际操作中村委会确有可能暂不予办理。而土地管理部门给你审批的先决条件是村委会必须同意，必须盖村委会公章。如果村委会不同意，那么你也没办法获得批准。
如果你将村委会作为被告……这个问题就不好从法律角度来分析了，你建房是为了在当地生活吧……反正从现实的角度考虑，个人是绝对不鼓励作为村民状告村委会的，不管输赢代价都很大。
所以解决问题的关键在于村委会的态度，如果村委会同意了，接下来的问题就不大。我觉得你一方面应该和村委会加强沟通，一方面向当地土地管理部门多作咨询，希望你的问题能早日得到解决！

⑺ 关于买卖土地的法律知识

不知道你买的这块地四什么情形的，宅基地？宅基地和上面的房屋？还是商品房性质的？如果是宅基地，那可能会比较麻烦，因为宅基地是不允许在集体成员之外转让的，有这种情况很可能会被认定为无效，并没收违法所得。这种情况下你的损失就是钱要不回来了，地也会被人家要走；如果你买的是宅基地上的房屋，那么这合同被认定为有效的可能性还是很大的，只是不知道宅基证上是不是原来那个人的名字，如果是的话，也是很麻烦，因为各地拆迁补偿的依据不一样，有的是依据宅基地的归属，有的是依据宅基地上建筑物的归属，还有的是两者结合，所以不详细了解情况不太好判断；如果买的是商品房性质的，那么只有合同却没有过户，还是无效的，因为不动产买卖以登记为生效要件。总体来讲，二十年前的法律还很不完善，许多地方规定的相当原则和混乱，建议你去找一个专业的律师事务所当面咨询一下，这里毕竟不是解决你这种问题的地方。

⑻ 有关土地的法律有哪些

涉及土地管理的法律法规大约有200多部，包括土地、房地产、财税等各个方面，其中核心法专律大约10几部。
1、中属华人民共和国土地管理法；
2、土地法实施条例；
3、中华人民共和国国有土地使用权出让转让暂行条例；
4、基本农田保护条例；
5、划拨用地使用权管理办法；
6、中国城市房地产管理法
7、土地利用总体规划编制审批规定；
8、土地利用年度计划管理办法；
9、建设项目用地预审管理办法；
10、农村宅基地管理办法；
11、农村土地承包法；
12、物权法；
13、测绘管理办法；