盱眙劳动法

⑴ 集团型公司劳动关系调动的法律问题

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在一个集团公司中，经常会有子公司间职工相互调动的情况，当职工从一个子公司调到另一个，会涉及到相关的劳动关系、劳动合同建立和接触的相关问题。那么，集团型公司劳动关系调动会涉及到那些相关的法律问题呢？下面为大家介绍一下相关的法律知识。
现实中，集团公司调动子公司的员工属于常见的现象。其中，涉及到三个主要法律问题：
第一，集团公司将子公司的员工调至其他关联公司，对劳动者来说，这种调动法律本质是旧的劳动关系的解除、新的劳动关系的建立。基于公司发展的需要，集团公司经常将一个子公司的员工调至另一个子公司。多数情况下，子公司会执行集团公司的意志，职工本人也会服从调动，不存在争议问题。但是，关联公司之间虽然具有控股与被控股、上级与下级的关系，但是它们都是独立的法人，都是独立的用人单位，不能将它们用工资格混为一体，全部统一在集团公司的名下。审判实务中，应严格界定劳动者与它们之间劳动关系，并以此作为认定当事人享有权益、承担责任的基础。
第二，如职工不服从调令，集团公司能否进行强行调动。劳动关系一经建立便受法律保护，任何一方当事人均不得随意解除或变更劳动合同。不论是用人单位，还是用人单位上级集团公司在未与职工协商一致的情况下，非经法定事由，均不能单方解除或变更劳动合同。本案中的集团公司，如与职工协商一致，是可以将职工调至其它子公司或关联企业的。因为，这种调动本质上属于新旧劳动关系的解除与建立，只要用人单位与劳动者协商一致即可，法律并不禁止。但是，如职工不服从集团公司调令，集团公司应尊用劳动者的意愿，不能进行强行调动;否则，便侵害了劳动者的合法权益，属于违法行为。这一原则同样适用于用人单位。只有这样才能保护相对弱势一方的劳动者。
第三，职工不服从调动，用人单位是否因此取得单方解除劳动关系的权利。从我国的《劳动法》和《劳动合同法》的规定来看，解除劳动合同方式主要有：双方协商解除、劳动者单方解除和用人单位单方解除三类。其中，用人单位单方解除劳动合同，在立法上采取法定主义，即法律无明文规定，用人单位不得单方解除劳动合同。《劳动合同法》第39、40、41条采取列举的方式列举了用人单位可以单方解除劳动合同的3大类13小类情形。除此列举的情形之外，用人单位无权单方解除劳动合同。现实中，一些用人单位以职工不服上级单位调动为由，单方解除劳动合同，或者通过拒绝劳动者到单位上班的方式，变相解除劳动合同。这些行为都是违法行为。依据《劳动合同法》第87条规定，应当向劳动者支付是经济补偿金2倍的赔偿金。
以上就是集团型公司劳动关系调动会涉及到的相关的法律问题，希望能够帮助大家了解。总之，职工服从调动不存在争议问题，职工不服从调动存在争议的时候，用人单位不得以此为由单方解除劳动关系，这是违法的行为。如果您有更多疑问，请联系的律师进行咨询。
延伸阅读：
用人单位与劳动者可以怎样解除劳动关系
确认劳动关系的依据有哪些
原单位解除劳动关系证明书是怎样的

⑵ 江苏镇江劳动法工资最低工资怎么算

江苏省从2016年1月抄1日期执行新的月最袭低工资标准：一类地区1770元，增加140元;二类地区1600元，增加140元;三类地区1400元，增加130元。非全日制用工小时最低工资标准：一类地区15.5元;二类地区14元;三类地区12元。
一类地区

南京市区、无锡市区、江阴市、宜兴市、常州市区、苏州市区、吴江市、张家港市、常熟市、昆山市、太仓市、南通市区、启东市、通州市、海门市、镇江市区、泰州市区
二类地区
溧水区、高淳区、徐州市区、金坛市、溧阳市、海安县、如东县、如皋市、连云港市区、淮安市区(不含楚州区、淮阴区)、盐城市区、大丰市、东台市、扬州市区、丹阳市、扬中市、句容市、靖江市、姜堰市、兴化市、泰兴市
三类地区
新沂市、铜山县、丰县、沛县、邳州市、睢宁县、灌南县、灌云县、东海县、赣榆县、楚州区、淮阴区、涟水县、洪泽县、盱眙县、金湖县、建湖县、射阳县、阜宁县、滨海县、响水县、江都市、仪征市、高邮市、宝应县、宿迁市区、宿豫县、沭阳县、泗阳县、泗洪县

⑶ 盱眙金康达公司欠工人工资没发吗

《劳动法》规定，工资按月发放。当月发放上月的工资是可以的，但是跨月就违法专；如果公司拖欠工资属，劳动者可以到劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位限期发放工资，逾期不支付的，还要加付赔偿金。
《劳动法》第五十条：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第七条：工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

⑷ 淮安市盱眙县穆店乡政府乱用值权，知法犯法！跟开发商同流合吾，不发农民工工资！政府何书记给开发商违法

《劳动法》规抄定，工资按月发袭放。当月发放上月的工资是可以的，但是跨月就违法；如果公司拖欠工资，劳动者可以到劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位限期发放工资，逾期不支付的，还要加付赔偿金。
《劳动法》第五十条：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第七条：工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

⑸ 淮安盱眙工地拖欠农民工资打什么电话举报

用人单位应当按月足额支付工资。未及时支付的，劳动者可以向当专地劳动监察大队属投诉、举报或者向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁（同时可以请求解除劳动关系和经济补偿金）。可以打12333电话
《劳动法》
第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

⑹ 镇江市丹徒新区农村杂货店拆迁怎么赔偿

江苏省人民政府令
第一
26
数

省委，省政府第53次常务会议讨论并通过了由江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法“2005年7月21日通过，现予公布，自2005年9月1日起施行。

管理者

梁保华
2005年7月31日

江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障的方法来

文章

为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法的权利和利益，加强征地补偿和安置，基本生活保障的管理，根据“土地管理法”保护被征地农民的基本生活，的中国人民共和国“，”中华人民共和国中国劳动法“，”农村土地合同法“的人民共和国的中国，江苏省省，在土地管理条例”，江苏省省，农村土地合同和管理权保护条例“和其他有关法律，法规，结合本省实际，制定本办法。

文章

应考虑到长远的土地征用补偿和被征地农民基本生活保障，全国农民集体土地征用，失地农民和农村集体经济组织补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，以保护土地被征地农民基本生活的行为。

文章

征地补偿应适用于适用本办法。被征地农民基本生活保障征收农民集体所有的土地的城市规划区范围内，应建立在按照本办法对城市规划区内的农民集体所有的土地，可以建立按照这种方法被征地农民基本生活保障的收集。

大，中型水利水电工程建设征地补偿标准和移民安置办法，由国务院另行规定，其规定。

利维采煤塌陷土地补偿标准另行规定。

前人均耕地低于0.1亩的村庄和城市规划区的市，县，执行本条例的规定，包括批准，按照法律，原农村居民转为城镇居民，在城镇社会保障体系，并不适用这种方法。

第七条征用土地补偿和被征地农民的基本生活保障的市，县人民政府统一负责。土地行政主管部门负责征地补偿和土地补偿费和安置费用汇，劳动和社会保障部门负责被征地农民基本生活保障资金发放管理，具体工作由各级劳动和社会保障部门的农业保险经办机构，财政部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的管理，按照法律规定的补偿资金用于土地征用和被征地农民基本生活保障资金审计部门的审计和监督;监督，公安等部门按照与各自的责任和共同努力，相关的工作。

文章

基于土地的价值及经济和社会发展，全省分为四个区域，实施征地补偿和基本生活标准。基本生活保障标准应及时根据当地经济和社会发展水平的调整。

文章

城市，县土地行政主管部门应当建立农村集体经济组织，土地量的总账的变化;个人账户被征地农民基本生活保障劳动和社会保障部门应该是有据可查的，公安部门要做好相关户籍管理。

文章

法律规定的农民集体所有的土地，必须按照规定全额赔偿。

土地补偿费和安置费用，包括土地补偿费，安置补助费，地上附着物和青苗的补偿费。

文章

收集征用耕地的土地补偿费，为该耕地前三年平均年产值的10倍。

土地前三年平均年产值的价值在前款规定的最低标准：

（A）一类地区每亩为1800元;

（B）区1600元每亩的类型;

1400元每亩（三）三类地区;

1200元每亩（四）区域。

土地补偿标准，征收其他土地的，由城市人民政府按照“江苏省土地管理条例”第26条和前款规定的相应增加。

第九条

土地征用和安置补助费，按照需要安置的被征地农民的数量计算。的安置补助费，每一个需要安置的被征地农民，一个，两个，三个，四个地区的最低标准是2万元，17000万元，13000万元，11000万元。

安置的被征地农民，按照被征收土地的数量的耕地数量除以征地前人均耕地的单位，收集其他农用地的，按照土地补偿费的总和的70％的土地被征收除以当地人均安置补助费的土地。

文章

土地补偿和安置失地农民的土地管理部门，市，县人民政府应批准的土地征用补偿和安置方案在三个月内的日期，将不进入的基本生活保障费用和人员未满进入基本生活保障包括土地补偿费不低于70％的农业土地给无地农民和全部安置补助费由财政部门在银行被征地农民基本生活保障资金财政专户设立16??规定的生活津贴足额支付; ，地上附着物和青苗补偿费支付给其所有者，剩余土地补偿费支付给农村集体经济组织。

土地补偿费和安置费用不到位，农村集体经济组织及其成员有权拒绝缴纳土地的土地补偿费和全部安置费用，被征地的农村集体经济组织及其成员不应该拖延移交土地。

第十一条土地补偿费支付给农村集体经济组织，包括基金管理，必须用于解决历史遗留的被征地农民的生活问题，以及生产的发展和社会公益事业的农村集体经济组织不得用于其他??目的。 。

第十二条

土地补偿费和安置区片价格体系，逐步建立市，县人民政府确定的土地补偿费和安置区的价格根据土地的地理条件，按照区片价格确定土地补偿费和安置费用。

区片价格省级土地行政主管部门会同省级物价，财政部门的发展，省级人民政府批准后公布。

第十三条

被征地农民基本生活保障资金来源包括：

（A）不低于70％的农业用地，土地补偿和安置补助费;

（B）政府补偿的累算权益，从土地出让金的土地的使用;

（C）被征地农民基本生活保障资金及其增值收益的利益;

（四）其他资金用于基本生活保障的农民无地可耕。

直辖市，县人民政府应当赔偿使用的土地，土地出让金及其他收入，提取一定数额的资金进入资本账户的基本生活保障被征地农民。一个，两个，三个，四个地区提取量计算，按照新征土地面积每亩不低于13000元，10000元，9000元，8000元。

基本生活保障足够的资金支付由财政部门是负责解决。

第十四条

被征地农民的基本生活保障资金帐户被征地农民的基本生活保障个人账户和社会统筹帐户。

安置补助费和土地补偿费不低于70％的农用地转为个人账户。实施的基本生活保障人员死亡，其个人账户的本金及利息余额可以依法继承。

在三个月内，市，县人民政府财政部门应当在征地补偿安置方案批准之日起，根据土地面积的？新征土地行政主管部门的，由政府资助的全面并转移到社会统筹帐户。

第十五条

市，县人民政府财政部门应当按照被征地农民基本生活保障费用应计划，定期将被征地农民基本分配给劳动和社会保障部门在银行建立了被征地农民基本生活保障资金，确保家庭生活开支，以确保被征地农民基本生活保障资金及时足额发放。

第十六条

边界的土地补偿费和安置方??案批准之日起，将其分为以下四个年龄段的被征地农民：

（A）年龄低于16岁;

（B）年龄超过16岁的妇女50岁至45岁的年龄和16岁以上的男性;

（3）第三年龄段的女性的年龄在45至55岁的年龄，男性在年龄50至60岁的年龄;

（C）第四年龄领取养老金的年龄为55岁以上的妇女，60岁以上的男性。

在前款所述“以上”包括在这个数字。

整个的有利基本生活保障实施的原则年龄划分的年龄跨度，合理的调整。

第十七条

被征地农民因征地权，土地承包经营的土地的农村集体经济组织内享有，承担义务的成员农产品原土地承包管理工作的重中之重。应按照每个市，县人民政府的有关规定制定的具体措施。

被征地农民与土地征用每个年龄段的人的比例应该是基本相同比例的土地征用和单位工作人员的年龄。

失地农民超过一半的成员被征地的农村集体经济组织，乡镇人民政府审核，由县级人民政府同意提出的名单。 OK，它所在地的农村集体经济组织应当公布。

第十八条

一个，两个，三个，四个区域，分别不低于6000元，5000元，4000元，3000元生活津贴，一笔岁的人员一次性生活补助，??然后按照年龄的人员与基本生活保障的规定。

第十九条

第二，三，四个年龄段，你可以选择是否参加基本生活保障。各级人民政府应当采取积极措施，鼓励和支持被征地农民参加基本生活保障。

基本生活保障的被征地农民，实施不同的安全标准，根据不同地区，不同年龄的实施：

年龄（a）员工，从当月的基本生活保障实施的，按月领取生活津贴，为期两年，以达到领取养老金的年龄，按月领取养老金。

（B）第三年龄段人员，从实施当月的基本生活保障，达到领取养老金的年龄，领取每月生活津贴，按月领取养老金，领取养老金的年龄到达。

（C）的第四年龄的工作人员，实施基本生活保障的当月，每月的退休金。

市，县，土地征用和农民的基本生活标准不得低于规定的最低标准，以这种方式。

第XX条

在条件允许的情况下，按照自愿的原则，将被征地农民基本生活保障纳入城镇社会保障体系。的办法，由城市人民政府的具体措施。

第21条

按照当地条件的农村低保征地农民享受了农村最低生活津贴不包括在城镇社会保障体系的被征地农民，可以参加新型农村合作医疗在。

第22条

约有被征地农民就业技能培训，为被征地农民的就业创造了条件。

第23条基本生活保障资金未及时足额支付有关人员的行政责任的，应当追究。

第24条

国家工作人员的基本生活保障工作的征地补偿和被征地农民，失职渎职，滥用权力，腐败，并依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

用地单位或其他相关部门欺诈，冒领，扣缴或挪用土地补偿和安置费用，有序，以使修正人民政府土地行政主管部门或县级以上并在行政责任的主管人员和其他人，应当依法追究直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

阻挠和破坏的土地收购工作，妨碍公共土地管理人员依法执行公务过程中，应受到惩罚的公众安全机关根据的“人民共和国的中国公安条例管理处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二十五个直辖市人民政府应当按照本办法制定实施细则，报省人民政府备案。

第26条

办法自2005年9月1日起生效。

附件：（1）征地补偿标准地区分类
被征地农民基本生活保障最低标准表

附件1：
的征地补偿标准地区分类

类别

地面
区域

A类

南京玄武区，鼓楼区，白下区，秦淮区，建邺区，下关区，栖霞区，雨花台区，江宁区，无锡市崇安区，南长区，北塘区无锡市滨湖区，锡山区，惠山区，江阴市，常州市，钟楼区，新北区，武进区，戚墅堰区，平江区，沧浪区，金阊区，苏州新区，苏州市吴中区，相城区，常熟市，张家港市，太仓市，昆山市，吴江市

第二类

南京浦口六合区，宜兴市，金坛市，溧阳市，南通市，港闸区广陵，扬州市维扬区，镇江市京口区润州区，泰州市，高端口

三类

溧水县，高淳县，徐州市云龙区，鼓楼区，泉山区，海安县，如皋，通州，如东，海门，启东市，连云港市，海州区，淮安市清河区青浦区盐城亭湖区，扬州市江苏省宝应县，高邮，江都，仪征市，镇江市，扬中市，句容市，丹阳市，兴化市，姜堰市，泰兴市，靖江市，宿迁市宿城区

四类

徐州市贾汪区九里区，邳州市，新沂市，县，沛县，铜山县，遂宁市，连云港市连云区，赣榆县，东海县，灌云县，灌南县，淮安市淮阴区，楚州区，涟水县，洪泽县，盱眙县，金湖县，盐城市，响水县，滨海县，阜宁县，射阳县，建湖县，大丰市，东台市，宿豫县，沭阳县，泗阳县，泗洪县

附件2：被征地农民基本生活保障最低标准表

地区

年龄

最低安全标准（$
/
个月）

养老金

生活津贴

A类

第二个时代

/

160

第三个时代

/

140

第四年龄

200

/

第二类

第二个时代

/

140

第三个时代

/

120

第四年龄

170

/

三类

第二个时代

/

120

第三个时代

/

100

第四年龄

140

/

四类

第二个时代

/

100

第三个时代

/

80

第四年龄

120

/

有关法律，法规的土地征用和房屋拆迁Q＆A

1，建设用地征用土地的法律？

答：根据“江苏省土地管理条例”第23条的规定，“因建设征用农民集体所有的土地，使用的国有土地，土地占领的土地统一收购统一，在建设单位或者个人应用土地到土地行政主管部门应，根据的法律和行政法规的有关文件批准，按照法律认可的权威和程序，或县级以上人民政府批准。 “

2，土地征用补偿有哪些新的规定？

答：第六条：农民集体所有的土地依法征用办法，全额赔偿必须按照规定。土地征用及补偿，包括土地补偿费，安置补助费，附件和青苗补偿费。按照盐政发[2004] 71号规定的征地补偿标准。

土地补偿费和安置费用，征地补偿，安置方案批准之日起的三个月内全额支付从市国土资源管理部门要失地农村经济组织所在地公告和安置补助费和土地补偿费的70％费分配给市财政部门在银行的全部失地农民建立基本生活保障资金专户，30％的土地补偿费支付给农村集体经济组织，附件及青苗补偿费支付给年轻的附件农作物所有者的财产。

土地补偿费支付给农村集体经济组织，包括中的资金管理和被征地农民的生活，为解决历史遗留问题，集体经济组织，生产的发展和社会公益事业，不得用于任何其他目的。

3，什么是被征地农民基本生活保障吗？

答：办法规定：“本条例所称被征地农民基本生活保障国家农民集体所有的土地征为国有的，应当给予合理补偿，被征地农民和农村集体经济组织，建立被征地农民基本生活保障制度为了保护被征地农民基本生活的行为。“

长期的被征地农民，农民集体所有的土地被招募后，作为一个国有企业，需要安置的人员，集体经济组织的成员。

4，新的征地补偿标准调整，提高的表现在哪里？

答：为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法的权利和利益，保护被征地农民的基本生活，省委，省政府和盐城市政府已决定进行调整，提高土地征用补偿标准（苏征发[2003] 31号，和盐政发[2004] 71号），征地补偿标准。

（A）征用城市的土地补偿费：征用土地补偿费，为该耕地前3年的10倍，平均每年的产值，每亩12000元的最低标准。

（二）安置补助费：耕地征地安置补偿，按照需要安置的被征地农民的数量计算。将被征地农民的数量，农村集体经济组织征用土地的数量除以征地前人均占用耕地数量。每一个需要安置的被征地农民，安置补助费的最低标准，全市11000元。

征用农业用地的安置补助费，按照70％的土地补偿费的标准计算。征用未利用地和非农业建设用地的，不支付安置补助费

5，土地征用和农民基本生活保障制度的实施，政府部门的分工吗？

答：办法规定：组织被征地农民基本生活保障的实施市人民政府负责。被控的职权范围，土地资源管理部门负责土地补偿费和安置方??案的制定，补偿和安置费用，由市财政部门是负责全市的负担应该是实施被征地农民的基本生活被征地社保基金和被征地农民基本生活保障资金管理，资金监管，市劳动和社会保障部门负责处理和被征地农民基本生活保障资金的发放，并建立相应的管理会计;市公安，民政，监察，审计等部门，按照各自的职责，共同做好工作。

6，被征地农民基本生活保障资金来源包括明一些？

答：“办法第九条规定：被征地农民基本生活保障资金来源包括：

（A）的安置补助费和土地补偿费的70％;

（B）市人民政府政府的土地的土地溢价味道使用收入，按照建设新征土地面积的专用账户资金转移到被征地农民计算的基本生活保障资金中提取8000元每亩，以建立基本生活保障被征地农民基本生活保障资金，以补充缺乏的风险资本;

（C）被征地农民基本生活保障资金的利息极为增值收益。

（四）其他资金用于基本生活保障的农民无地可耕。

解决基本生活保障资金不足支付由财政部门负责。

7，被征地农民基本生活保障资金专户支付？

答：第10条的措施：被征地农民基本生活保障的被征地农民基本生活保障个人账户和社会统筹帐户的资本账户的规定。

安置补助费和土地补偿费的70％进入个人帐户。实施基本生活保障的人员被杀害，而他的合法实时结算的本金和利息，其个人账户的平衡。

市人民政府的基本生活保障资金由财政部门纳入社会统筹帐户中的土地补偿费和安置方??案批准之日起三个月内，资助。

第16条：实施基本生活保障的被征地农民，失地农民生活津贴及支付其个人账户养老金，个人账户不足以支付的社会统筹帐户支付。

房屋拆迁的有关规定：

1，房屋拆迁需要什么手续？

答：（1）被拆迁人申请拆迁许可证;

（2）拆迁主管部门发布拆迁公告;

（3）评估资格的评估;

（4）实施协议签署拆迁资格的单位实施的;

（5）提交的拆迁和接收房屋拆迁补偿;

（6）具有拆迁资格的单位拆除的老房子。

2，房屋拆迁评估的方法和标准？

（1）住宅房屋拆迁补偿价格评估，采用市场比较法的原则，采用成本法评估，结合传统的房屋拆迁补偿确定。其计算公式为：

住宅房屋拆迁补偿评估价格= [X成新率，重置价格+区位基准价×楼层系数×合法建筑面积+大于合法的土地补偿的建筑面积的价格。

（2）营业用房拆迁补偿价格评估路线价评估，市场比较，成本法的评估原则，结合传统的营业用房拆迁补偿确定。其计算公式为：

营业用房拆迁补偿评估价格=房屋重置价成新率×+×楼层系数×临街的状态系数系数]×合法的商业建筑面积的商业路径位置X向的基准价格。

（3）在确定的城市的商业场所：年1月5星，一九八四年，与住房，已运作一个商业场所后，这个时间点或租金，并拥有一个业务许可证和其他相关文件，持续经营至今需要到每年支付租金的土地被确认为一个营业场所。

1984年以后的房屋建筑，“房屋所有权证”，“建设工程规划许可证上标明的主题，不指定用途的使用记录的文件的产权为准。

4，拆除公共住宅如何补偿费和安置？

答：拆迁直管公众自我管理的公有住宅房屋或住宅单位（包括非成套住房），选择产权调换的，承租方负责拆迁计划拆迁的拆迁，安置房仍保持原有住房承租人租赁，双方重新订立房屋租赁合同，拆迁和承租人共同选择货币补偿的，被拆除房屋的重置价格结合成新部分的补偿支付给被拆毁的房子的主人，其余的部门支付给房屋承租人，拆迁房屋承租人负责拆迁进度。

5，如何进行拆迁裁决？

答：拆迁未能达成拆迁补偿安置协议的，当事人申请由房屋拆迁管理部门奖项。各方的裁决，人民法院内服务从检察机关的裁决书之日起3个月。拆迁需要补充拆迁人给予货币补偿或安置用房，周转空间，起诉不停止拆迁的执行期限。

标准分为省委，省政府，市政府授权地区。

其计算公式为：

（1）土地补偿费=土地亩年产值补偿倍数

（2）安置补助费=需要安置的人数*年产值补偿倍数

需要安置的人数=土地收购数量/土地分配前的人均耕地数

年产值的计算公式：

1，前三年平均年产值的价值=

2，年产值= +（收益率×市场价格）

生产将受到从当地政府到年底统计，在当地政府价格主管部门公布的市场指导价格为准。

的注意事项：地面，土地位置的产值，人均耕地，土地供应和需求之间的关系，当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素的影响。
V8

⑺ 我是在镇江市京口区办了营业执照，在哪申请创业补贴啊烦求各位大神。

江苏省人民政府令
第一
26

江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法“已经在2005年7月21，省政府第53次常务会议讨论通过，现予公布，自2005年9月1日起施行。

州长

梁保华
7月31日，2005年

江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法

第一
<BR /为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法的权利和利益，被征地农民生活的基本保障，加强征地补偿和安置，基本生活保障的管理，根据“土地管理法”的人民共和国的中国“，中国人民共和国”劳动法“，”农村土地合同法“中国人民共和国”，“江苏省土地管理条例”“江苏省省，农村土地合同和管理权保护条例”和其他有关法律，法规，结合本省实际，制定本办法。

文章

术语的征地补偿和被征地农民基本生活保障，是指国家农民集体所有的土地征用，应给予被征地农民和农村集体经济组织被征地农民的补偿和建立基本生活保障制度，保障被征地农民基本生活的行为。

文章

应适用于征地补偿适用本办法。被征地农民的基本生活保障征收农民集体所有的土地在城市规划区范围内的，应当按照本办法的建立，收集城市规划区内的农民集体所有的土地，可以按照本办法建立被征地农民基本生活保障。

大，中型水利水电工程建设征地补偿标准和移民安置办法，国家会分别从其规定。

赔偿征费的采煤塌陷标准应是分开的。

城市规划区的城市，县，和之前的方式实施人均耕地低于0.1亩的村，在依法批准，原农村居民转为城镇居民，包括在城镇社会保障体系，适用本办法的规定。
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征地补偿和被征地农民基本生活保障的市，县人民政府统一负责。土地行政主管部门负责征地补偿和土地补偿费和安置费用汇，劳动和社会保障部门负责被征地农民基本生活保障资金发放管理，具体工作由各级劳动和社会保障部门的农业保险经办机构，财政部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的管理，审计和审计监督按照法律规定的土地征用补偿资金和被征地农民基本生活保障资金的部门在监督，公安等部门按照各自的职责，共同努力，相关的工作。

根据土地的经济和社会发展的价值，全省划分为四个区域，实施的征地补偿和基本生活标准。基本生活保障标准应及时调整的水平当地经济和社会发展。

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市，县土地行政主管部门应当建立农村集体经济组织，土地量的总账的变化，劳动和社会保障部门要做好被征地农民基本生活保障个人账户记录，公安部门要做好相关的户籍管理。

条农民集体土地法律所规定的，必须按照规定全额赔偿。

土地补偿费和安置费用，包括土地补偿费，安置补助费，地上附着物和青苗的补偿费。 / a>
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被征收土地的土地补偿费，为该耕地征用前三年平均年产值的10倍。

规定前款土地前三年平均年产值的最低标准：（一）一类地区

1800元万亩; </（B）的类型区1600元每亩;

（三）三类地区每亩1400元;

（四）区每亩1200元。 / a>
土地补偿标准，征收其他土地的，每个市人民政府按照相应增加在江苏省土地管理条例“的规定前款规定的第26条。

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土地征用和安置补助费，按照需要安置的被征地农民，每一个需要安置的被征地农民的安置补助费最低标准，一，二，三，四个地区为20000元，17000元，13000元，11000元。

把被征地农民，土地被征用耕地的数量除以征地前的土地征收单位人均耕地征收其他农用地的，按照当地人均安置补助费的总和除以70％的土地的土地补偿费。

/>城市，在土地管理部门的县级人民政府政府的土地补偿和安置方案批准之日起3个月内，将未进入基本生活保障的土地补偿和安置的失地农民和人员的成本下年龄为16元发放生活补助，??按照规定到不低于70％的农业用地基本生活保障的土地补偿费，失地农民和安置补助费的程序进入被征地农民基本生活保障资金财政专户，地面附着物和青苗补偿费支付给其所有者，剩余土地补偿费支付给农村集体经济组织，由财政部门在银行设立的。

土地补偿费和安置费用不到位土地的农村集体经济组织及其成员有权拒绝支付;全面的土地补偿费和安置费用，农村集体经济组织及其成员不得拖延移交土地。
/>第11条支付赔偿金的土地的农村集体经济组织，包括在基金管理，必须用于解决历史遗留的被征地农民的生活，以及生产的发展和问题公共福利的农村集体经济组织性的职业生涯中，他不得用于任何其他目的。

第十二条

土地补偿费和安置一块价格体系的逐步建立，市，县人民政府确定的土地补偿费和安置区的价格根据土地的区位条件，按照区片价格确定土地补偿费和安置的成本。

区片价结合省级价格，省级土地行政主管部门负责财务部的发展，省级人民政府批准后公布。

第十三条被征地农民的基本生活保障资金来源包括：

（一）不低于70％的农用地土地补偿费和安置补助费;

（二）使用政府土地的补偿从土地出让金提取部分收入;

（三）土地权益和农民的基本生活保障资金的增值收入;

（四）其他基本生活保障资金的农民无地可耕。

市，县人民政府应当赔偿使用的土地，土地出让金及其他收入，提取一定数额的资金进入资本账户的基本生活一，二，三，四区域的提取量计算，按照新征土地面积每亩不低于13000元，10000元，9000元，8000元。

基本保证被征地农民。生活保障资金不足支付由财政部门负责解决。

第十四失地农民资本账户的基本生活保障个人账户和社会统筹帐户保护被征地农民的基本生活。

安置补助费和土地补偿费不低于70％的农用地转为个人账户的基本生活保障人员的执行情况被杀害，而主要利益平衡其个人账户可以依法继承。

在三个月内，市，县人民政府财政部门应当在征地补偿安置方案批准之日起，根据土地面积？新征土地行政主管部门，政府资助的全面进入社会统筹账户。

市，县人民政府财政部门应当按照被征地农民基本生活保障费用的计划，定期将被征地农民基本生活保障资金列入15个既定的被征地农民基本生活保障支出户，确保被征地农民保障资金及时，足额发放基本生活劳动和社会保障部门在银行。

第十六条

边界的土地补偿费和安置方??案批准之日起，被征地农民分为下列四个年龄段：

（一）年龄16岁;

（b）第二岁以上的16至45岁年龄段的女性，男性16岁至50岁;

（三）第三个以上的年龄在45岁至55岁年龄段的女性，男性在年龄50至60岁的年龄; BR />
（三）第四年龄（养老年龄）为女性55岁以上的60岁以上的男性。

前款所述包含上述数字

岁左右的分工和年龄跨度可根据有利基本生活保障实施的原则进行合理调整。

第十七条

被征地农民从土地征用应当享有的土地承包经营权范围内的农村集体经济组织拥有的土地，承担义务的具体措施应当成员的农产品，原土地承包管理工作的重中之重。按照人民政府的每一个市，县。

被征地农民的比例应该是每个年龄段的人与土地收购征用土地的比例基本相同的有关规定，制定和年龄单位的工作人员。

一半以上的农村集体经济组织的成员被征地农民同意，由乡镇人民政府，县委，县政府提出的审计，以确定OK，所在地的农村集体经济组织应当公布。

第十八条

第一年龄段人员按照一，二，三，四个区域，即，一次性支付不低于6000元，5000元，4000元$ 3,000生活津贴的年龄是一笔生活津贴的方式，不再根据基本生活保障。

19 BR />
第二，三，四年龄段，你可以选择是否参加基本生活保障。各级人民政府应当采取积极措施，鼓励和支持被征地农民参加基本生活保障

实施被征地农民基本生活保障在不同的地区，不同的年龄，不同的安全标准的实施：

（一）年龄人员，从实施基本的生活保障，从一个月收到每月的生活津贴，期限为2年，达到领取养老金的年龄，按月领取养老金。

（二）第三年龄段人员，从实施当月的基本生活保障，达到领取养老金的年龄，领取每月生活津贴，按月领取养老金，领取养老金的年龄到达。

（三）第四年龄段人员，从实施当月的基本生活保障，按月领取养老金。

城市，县，土地征用及规例不得低于最低标准的农民的基本生活标准。第20条

有条件的地方，按照自愿的原则，是基本生活保障被征地农民纳入城镇社会保障体系的具体措施应市人民政府制定。

第21条按照当地条件的农村低保的失地农民，可以享受农村最低生活保障，不包括在城镇社会保障系统被征地农民，可以参加新型农村合作医疗。

第22条

周围被征地农民应该是就业前的技能培训，创造条件被征地农民的就业。

第23条的基本生活保障资金未能将及时足额支付有关人员的行政责任的，应当追究。
第24条

国家工作人员在工作中的基本生活保障，征地补偿和被征地农民，失职渎职，滥用职权，贪污腐败，并依法给予行政处分，构成犯罪的，被依法追究刑事责任。
土地征用的单位或者有关部门的欺诈，冒领，截留，挪用土地补偿费和安置费用，县级以上人民政府土地行政主管部门责令其责令改正，直接负责的主管人员和其他工作人员的，应当追究行政责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

阻挠和破坏的土地征用工作，妨碍公共土地管理职责，依照本法规定予以处罚的，由公安机关依照“中国人民共和国行政处罚公安，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

25直辖市人民政府应当按照本办法制定实施细则，报省人民政府备案。

办法自2005年9月1日“第26条的目的。

附件：征地补偿标准分类表
被征地农民基本生活保障最低标准表

附件1：
地区分类征地补偿标准

类

方式
区

类

南京玄武区，鼓楼区，白下区，秦淮区，建邺区，下关区，栖霞区，雨花台区，江宁区，无锡市成区，南长区，北塘区，西湖区，锡山区，惠山区，江阴市，常州市，钟楼区，戚墅堰区，武进区，新北区，平江区，沧浪区，金阊区，苏州新区，苏州市吴中区，相城区，常熟市，张家港市江苏省吴江市，太仓市，昆山市，第二类

六合区南京浦口区，宜兴市，金坛，溧阳市在南通市港闸区扬州市广陵区，维扬区，镇江市京口润州区泰州市海陵区高港区

三种

溧水县高淳县，徐州市云龙区，鼓楼区，山泉水，海安县，如皋，通州，如东，海门，启东市，连云港市，海州区，淮安市清河区，清浦区，盐城市亭湖区，汉江扬州市宝应县高邮市，仪征市，江都市，镇江市，扬中市，句容市，丹阳市，兴化市，姜堰市，泰兴市，靖江市，宿迁市宿城区

四类区，

徐州市贾汪区九里区，邳州市，新沂市，县，沛县，铜山县，绥宁县，连云港市连云区，赣榆县，东海县，灌云县，灌南县，槐荫区槐市，楚州区，涟水县，洪泽县，盱眙县，金湖县，盐城市区，良好的水县，滨海县，阜宁县，射阳县，建湖县，大丰市，东台市，宿豫县，沭阳县，泗阳县，泗洪县

附件2：被征地农民基本生活保障最低标准表

地区的年龄

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最低安全标准（$
/
）

退休金

BR />生活津贴

年龄

/

>
160

年龄

/

140
BR />
第四年龄

200

/

II型 BR />

第二年龄

/

140

>第三年龄

/

120

第四年龄三种类型

170

/

第二年龄/

120

第三年龄

/

第四年龄

140

/

四类

第二个年龄

/

第三年龄/

80

第四年龄

120

/

BR />有关法律，法规的土地征用和房屋拆迁Q

1，建设用地的土地收购的法律是什么？

A：是的，根据第23条的规定，“江苏省土地管理条例”征用农民集体所有的土地因建设需要，使用的国有土地，统一征地统一为土地。有关批准文件，占用土地，在建设单位或者个人应当被规定由法律，行政法规的规定，土地应用到土地行政主管部门按照法律认可的权威和程序，在或以上的，由县级人民政府批准。 “

2，征地补偿有哪些新的规定？

答：”办法第六条规定：依法征用农民集体所有的土地，全必须按照规定赔偿。土地征用及补偿，包括土地补偿费，安置补助费，附件和青苗补偿费。按照盐政发[2004] 71号规定的征地补偿标准。

土地补偿费和安置费用，征地补偿安置方案批准全额付款之日起三个月内，从市国土资源管理部门应当在被征地的农村位??置公布的经济组织，安置补助费和70％的土地补偿费在充分，分配给市财政部门，30％的土地补偿费支付给农村集体经济组织被征地农民在银行设立的基本生活保障资金帐户，附件及青苗补偿费支付给地上附着物和青苗的所有者。

包含在基金管理，为解决历史遗留问题的被征地农民的生活和生产的发展和社会公益事业的集体经济组织的农村集体经济组织的土地补偿费不得动议作其他用途。

3，什么是被征地农民基本生活保障吗？

答：办法规定：“应当给予被征地农民合理的补偿和农村的基本生活保障农民的土地被征用，全国农民集体土地征收为国有，集体经济组织，并建立被征地农民基本生活保障制度，行为，保护被征地农民的基本生活。“

长期被征地农民，农民集体所有的土地征为国有，由本集体经济组织的成员，需要安置的人员。

4，新区征地补偿标准调整，提高的表现在哪里？

A：为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法的权利和利益，保护被征地农民的基本生活，省委，省政府和盐城市政府已决定把调整，提高征地补偿标准（苏政发[2003] 31号和盐政发[2004] 71号），征地补偿标准。

（一）土地补偿费：市征用耕地的土地补偿费，为该耕地征用前3年平均年产值的10倍的最低标准为每亩12000元。

（二）安置补贴：征用耕地的安置补偿费，按照需要安置的被征地农民的数量计算。将被征地农民的数量，农村集体经济组织征用土地的数量除以征地前人均占用耕地数量。每一个需要安置的被征地农民，安置补助费的最低标准，全市11000元。

征用农业用地的安置补助费，按照70％的土地补偿费的标准计算。征用未利用地和建设用地的，不支付安置补助费

5，被征地农民基本生活保障制度，由政府部门分工？

答：办法规定：组织被征地农民基本生活保障实施市人民政府负责。被控的职权范围，土地资源管理部门负责土地补偿费和安置方??案的制定，补偿和安置费用，由市财政部门是负责全市的负担应该是实施被征地农民的基本生活被征地社保基金和被征地农民基本生活保障资金管理，资金监管，市劳动和社会保障部门负责处理和被征地农民基本生活保障资金的发放，并建立相应的管理会计;市公安，民政，监察，审计等部门，按照各自的职责，共同做好工作。

6，被征地农民基本生活保障的资金来源，包括明一些？
答：“办法第九条规定：被征地农民基本生活保障资金的来源包括：

（一）安置补助费和土地补偿费的70％;
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（二）市人民政府的味道从土地出让金的土地使用的收益，农民的土地被征用的基本生活分类按照新征用土地的建筑面积计算提取资金8000元每亩专用，以建立基本生活保障风险资金，以补充被征地农民基本生活保障资金的不足;

（三）征地农民基本生活保障资金帐户保障资金的利息非常的增值收益。

（D）可用于被征地农民基本生活保障资金。

基本生活保障资金不足支付的金融部门负责解决。

7，被征地农民基本生活保障资金专户支付？

答：“办法”第10条规定：被征地农民基本生活保障资金专户被征地农民基本生活保障个人账户和社会统筹帐户。
安置补助费和土地补偿费进入个人账户的70％。实施基本生活保障的人员被打死，

市人民政府资助的基本生活保障资金由财政部门在土地征用补偿后三个月内从批准之日起的平衡，其个人账户的本金和利息，他的合法实时结算。安置方案全面进入社会统筹帐户。

第十六条：实施被征地农民基本生活保障被征地农民的生活津贴及退休金支付其个人账户，个人账户是不够的缴纳社会统筹帐户支付。

二，房屋拆迁的有关规定：

房屋拆迁的程序是什么？

答：（1）拆迁人申请拆迁许可证;

（2）拆迁主管部门发布拆迁公告;

（3）评估资格评估;

（4）签署协议，被拆迁资格的单位实施;

（5）提交的拆迁和接收房屋拆迁补偿实施; BR />
（6）具有拆迁资格的单位拆迁的现房。

2，房屋拆迁评估的方法和标准呢？

（1）住宅房屋拆迁补偿价格评估，市场比较法，成本法评估的原则，结合常规的房屋拆迁补偿确定。分子式：

住宅房屋拆迁补偿评估价格=房屋重置价格×成新率+区域基准价格下限×系数×合法建筑面积+大于总楼面面积？的合法土地补偿价格。

（2）营业场所拆迁补偿价格评估，路线价格评估，评估的原则，在市场相比，成本法，结合营业用房拆迁补偿程序来确定，其计算公式如下：
营业用房拆迁补偿评估价格= [房屋置换价格成新率×+×楼层系数×临街的状态系数的商业路径位置朝向系数的基准价格×合法的商业建筑面积。

（3），测定城市的商业场所：1984年1月5日，和住房，这时候操作或营业场所的租金后，并拥有一个业务许可证等相关文件，持续经营至今，到支付的年度租金的土地被确认为一个营业场所。

后，1984年1月5日房屋，“房屋所有权证，标志着”建设工程规划许可证使用，但专门指定该财产的权利文件记录中使用为准。

4，拆除公共住宅如何补偿费和安置？

A：拆迁直管公众自我管理的公有住宅房屋或单位的住宅（包括非成套住房），选择拆迁产权