民事诉讼法腾迁

Ⅰ 起诉腾房要哪些证据，或资料

带着合同，协商不成，到法院起诉解决
中华人民共和国民事诉讼法
第六十四条当回事人对自己提出的答主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

Ⅱ 我同学想离婚，可女方家属霸占家里房子不肯走怎么办

如果双方在离婚时，已经确定了房产的居住或者使用权。那么另一方不离家的行为，明显是不履行离婚协议或者法院判决。当事人可以采取诉讼的方式解决。根据《婚姻法》第四十八条规定， 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。
同时，根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定， 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

Ⅲ 拆迁补偿安置诉讼合同纠纷怎么处理

(一)关于履行合同，限期拆迁纠纷被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力，拘束力和执行力。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同，必须按期拆迁。行政诉讼法第44条规定“诉讼期间，不停止具体行政行为的执行”。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁，经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的，拆迁人应作为案件原告，而被拆迁人与承租人是共同被告。在处理上如租赁期限未满的，则承租人对被拆迁房屋仍享受有使用权，拆迁人应该寻找周转房予以安置过渡。被拆迁人要求产权调换的，该安置房屋的所有权人当然是被拆迁人。承租人与被拆迁人之间的租赁关系仍应保持，但租赁合同因原房屋被拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限的，应当确定承租人对该拆迁房屋的使用权，责令承租人与被拆迁人协约一定租赁期限。如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应当准许。但承租人确无腾房条件的，在征得被拆迁人同意后可判令拆迁人对承担人进行安置，由承租人根据承租房屋价格的实际情况，付给被拆迁人一定的经济补偿。(三)关于过渡房屋的腾退纠纷被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房的，拆迁人也可向法院提起民事诉讼，由法院判令被拆迁人搬迁至安置房;房屋拆迁主管部门也可根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条的规定，裁决被拆迁人按期搬迁，被拆迁人仍不履行又不起诉的，由房屋拆迁主管部门向法院申请强制执行。(四)关于无效拆迁补偿安置合同纠纷房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。房屋拆迁补偿安置合同一但被确认为无效，根据法律规定，合同从签订之日起就不具有法律效力。对无效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的应停止履行，已经履行的按民法通则规定应互相返还，并按过错承担相应的责任。但是由于房屋被拆迁这一事实不可能逆转，所以拆迁补偿安置合同被确认无效后应该根据民法及《拆迁条例》规定的情况区别处理。如由房屋所有权人以被拆迁人的名义与拆迁人重新签订补偿安置协议。原则上，占有人对非法取得的房屋返还与否，不影响被拆迁人补偿安置权利的行使。过错方给他人造成损失的应承担赔偿责任，双方都有过错的要根据过错大小确定赔偿比例。对因协议无效而获得的非法利益或实施的其他违法行为，应视不同情况予以追缴、罚款或拘留等民事制裁。(五)关于房屋拆迁安置协议履行纠纷拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁人应负另行安置或补偿责任。

Ⅳ 腾迁和拆迁🈶什么不同

一、两者性质不同

拆迁是国家为了公共利益的需要，拆除一定范围内的房子等地上附着物，并给予被拆迁人补偿的带有强制性的政府行为，归根结底，拆迁是政府项目。但腾退则不然。一般来说，腾退有四种类型：一、绿化隔离带腾退。这种腾退在实践中多由开发商主导实施，但也能看到政府的身影。二、村委会组织实施的腾退。这种腾退往往打着“村民自治”的旗号，规避法定的程序，收回土地，系违法拆迁的一种。三、文物保护腾退。这种多是政府项目，实践中往往由地方和文保部门进行。四、乡镇政府和村委会联合组织腾退。这种一般采取先腾退后批准或者边腾退边批准的方式，实质也违反了法律规定。

二、两者依据不同

一般来说，拆迁所依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规。而腾退因其本身并非一个法定的概念，也就没有明确的法律依据。小编认为，无论是拆迁也好，腾退也罢，无非都是为了获得土地。既然都是获得土地，就不可因项目名称不同而区别对待，拆迁要走什么程序，腾退也相应的要走什么程序；拆迁要给被拆迁人多少补偿，同等条件下的被腾退人也应当获得同等补偿。切不可为了规避法定程序，降低补偿而创造出包括腾退在内的各种名目的收回土地。

三、两者所采取的维权方式不同

征地拆迁案件中，常见的维权方式就是政府信息公开、行政复议、行政诉讼；而腾退则不然，以上文说到的第二种类型的腾退为例，这种村委会组织的腾退显然没办法申请政府信息公开，而村委会又并非行政机关，提起行政诉讼也很难。因此，针对这种情况要转变拆迁思路，如可以申请村务公开，对村委会的相关决议提起民事诉讼等。

腾退也好拆迁也好，两者项目名称虽不同，但所要达成的目的却十分相似。因此，无论是腾退还是拆迁，其所依据法律规定，所要走的程序，所应给的补偿不能相差太大，如此才能体现公平与法制，维护社会的稳定和和谐。

Ⅳ 我有民事案件 房屋腾迁问题

可以经法院调解重新达成协议，但到时对方不搬迁的话，原来的判决是不能执行的，只能另行提起执行之诉。

Ⅵ 被执行人返迁已执行交付的房屋如何处理

某地石膏厂经法院判决归某乡政府，法院强制执行将石膏厂所属厂房腾交了乡政府。原石膏厂承包人组织人员强行阻碍新业主进场，并搬回应当腾交的房屋。 一、应作为新的侵权之诉，由新业主重新起诉处理。 二、法院执行程序已完毕，该侵权行为属新的治安案件，应由公安机关按照治安管理处罚法的规定处理。 三、应由法院继续强制执行，因被执行人的违法行为造成权利人新的损失，可由权利人另行起诉，另案处理。 笔者同意第三种意见。理由是： （一）被执行人与执行完毕后又实施了与原判有抵触的行为，使被执行的标的又恢复到执行前的原样，实际上是权利人业经法院判决，裁定确认的权利得而复失，未能真正得到实现。如果作为一个新诉，除该行为造成新的损失部分外，其余部分则与原判决完全一样。判决的主要事实部分及适用法律会与前判一模一样，这与民诉法“一事不再理”精神相悖，因此不能单独构成一个新的诉讼。 （二）房屋腾迁后，被执行人又实施了原判相抵触的行为，实际上是一种拒不执行人民法院判决、裁定的行为。采取继续执行的方法，有利于对违法当事人实施必要的民事制裁和刑事处罚，达到维护法律尊严之目的。 如果按新的诉讼处理，就意味着被执行人又搬回应当腾迁出的房屋与原判决无关，也就不存在拒不执行的问题，这样就会把本来是妨碍执行的违法行为当作一般民事纠纷再行处理。这显然也是有悖法律的。 （三）采取继续执行，有利于及时保护当事人合法权益，使得法院裁判文书确定的内容得以实现。如果让权利人重新起诉，势必还要经过一审、二审，诉讼时间过长，给当事人造成诉累，且新的判决内容仍然是由被执行人腾迁房屋，实体处理内容无大变化。仅是对原判决的再次确认，对新的侵权进行判决，陷入一种对判决的判决窘境。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第303条规定：“在人民法院执行完毕后，被执行人或者其他人对已执行的标的有妨害行为的，人民法院应当采取措施，排除妨害，并可以依照民事诉讼法第一百零二条的规定处理。因妨害行为给申请执行人或者其他人造成损失的，受害人可以另行起诉。”故腾迁房屋案件执行完毕后，被执行人又强行搬回腾迁房屋的，不仅应依法继续执行，而且应对妨碍执行或拒不执行判决裁定的行为人作出处理，依法给予民事制裁，构成犯罪的，依法追究刑事责任。(作者单位：四川省古蔺县人民法院)

Ⅶ 法院判决书下来，原告申请执行，法院的执行程序是什么

既然二审判决生效，那么原告可以向法院申请强制执行。至于法院采取什么样的强制措施，得根据具体情况来定。

首先，法院会先向被告下达履行判决通知书，通知被告在多少日内履行判决书上的义务，逾期不履行将采取强制措施。

其次，如果在通知书期满后被告不自动履行，那么根据判决确定的履行义务条件，根据不同的情况法院采取不同的办法。

如果是金钱给付，那么法院会查询被告人的银行账户，看是否有存款。可以要求被告人所在单位不得支付其工资，要向法院支付工资；可以向被告人的债务人要求其向法院履行还款义务等。

如果是行为，并且是可以代为执行的话，那么法院可以采取代执行的方式，代替被告履行，然后产生的费用由被告承担。

如果是不得代替的行为，那么法院会向相关职能部门发出协助执行通知书。比如，向房产部门要求不得为其办理买卖手续等。

不过，这仅是公平情况下法院会采取的一些办法。如果被告比较有势力，他至少会拖，在拖的时间内把自己的财产全部转移走，让法院无法查找。

(7)民事诉讼法腾迁扩展阅读：

（一）申请人向法院申请强制执行的，需要向法院依法缴纳以下标准的费用：

按照一般规定，当事人向法院申请执行无需预先缴纳申请执行费，但是人民法院在执行到位的首批执行款中会扣除人民法院依法应收取的执行费。

1、一般的缴费标准是：

（1）执行金额或价额在1万元以下的，每件交纳50元；

（2）一万元至50万元的，按执行金额或价额的千分之五交纳；

（3）50万元以上的，按执行金额或价额的千分之一再加2000元交纳；

2、除了应交的执行费，申请人还需负担以下几项的费用：

根据具体的规定，执行过程中人民法院收取执行中产生的实际支出费用，如交通、住宿等费用也需要申请人负担。

一般地，法院执行立案后，法院将会在6个月内采取执行措施。

要是法院不按规定期限采取强制措施的，当事人可以向被申请法院的上一级法院申请提级执行。

Ⅷ 欠钱不还法院会怎么判

有能力来偿还拒不偿还的源，由人民法院判决强制偿还。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。出自《民法通则》第一百零八条。

欠钱不还案例——“老赖”房产被长春市南关区人民法院依法强制腾迁：

被执行人李某欠债不还，名下房屋被法院依法拍卖。李某拒不执行法院判决，自以为只要不现身，房屋就无法过户，但他的“如意算盘”打错了。近日，南关区人民法院依法强制腾迁李某名下两套房产，并提醒“老赖”们不要心存侥幸。

(8)民事诉讼法腾迁扩展阅读

强制执行被申请人财产所得的现金，应及时清偿债务。如果有多个申请人时，则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配，而不采取平均分配的办法。其顺序是：首先偿还所欠申请人的工资和生活费；其次偿还所欠国家的税款。

然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权，再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的，则依各人债权数额的多少，按比例分配。未能清偿的债权，债务人以后偿还。