行政法城建局是否有权

㈠ 城建局有哪些权利

城建局主要职责

(一)贯彻执行国家和省、市城市和村镇规划、城乡建设、环境保护、建筑业、勘察设计业、房地产业、市政公用事业以及城建监察管理业的政策法规及相关的中长期规划，并结合本县实际组织实施。
(二)组织编制全县城市和村镇建设总体规划及详细规划。执行“一书两证’’制度，负责规划的实施、监督、检查和管理。
(三)依法监督和管理全县的建筑市场和工程质量。负责建筑活动中的资质管理、工程发包和承包的管理、监理单位的管理、工程造价管理。对从事活动的建设单位、施工企业、勘察设计单位、工程监理单位依法进行监督；负责建设工程的报建、施工许可以及招标投标活动，指导和规范建筑市场；负责建筑业新材料、新技术、新工艺的推广工作和建筑市场强制性标准的实施监督和管理工程质量。
(四)负责全县城市建设和村镇建设计划的制定和实施工作；主管建设项目的设计审查、开工报告审批、施工组织及竣工验收；参与全县主要建设项目的论证、可行性研究和选址等前期工作。
(五)负责勘察设计市场的管理工作，对勘察设计单位资质和注册人员进行动态管理，对勘察设计文件实行审查制度、质量监督制度和事故报告处理制度，监督管理勘察设计活动，依法查处勘察设计活动中的违法行为。
(六)负责城市和村镇规划区内各类用地的规划和管理工作；管理全县房地产业，指导和管理住宅建设、房屋拆迁、房地产开发经营以及房屋商品化工作，规范房地产市场，指导住房制度改革。
(七)监督管理全县环境保护工作。制定并组织实施环境保护规划，加强对环境监测的管理；负责污染防治、城市环境综合整治和生态环境保护；负责大气环境、水环境、土地环境、声环境以及自然生态环境的监督管理工作。
(八)指导和管理城市供水、燃气热力、公共客运交通、市政设施、园林和城市绿化、雕塑工作；确立城建监察的工作目标，负责城建监察的业务指导；综合管理城市计划用水和城市规划区地下水的开发利用和保护工作。
(九)主管全县村庄和集镇的规划、建设和管理工作。拟定小城镇发展计划，负责村镇土地开发和利用；指导村镇统一开发、综合建设，组织实施村镇建设试点、示范工作；推广应用村镇建设的新标准、新技术、新产品，推进小城镇建设的健康发展。
(十)负责城市市容和环境卫生管理工作。
(十一)管理全县城市建设档案工作；负责城建系统队伍建设和业务建设。
(十二)承办县政府交办的其它事项。

㈡ 国土局对违章建筑有没有权利拆除或者说国土局有没有执法权

国土资源局无权直接强制拆除违章建筑，但可以申请法院强制执行。有时会联合执法，国土、公安、城管、城建、房管等部门一起执法。
国土资源部《土地违法案件查处办法》第三十二条规定：《土地违法案件行政处罚决定书》等送达当事人后，作出决定的机关应当督促当事人履行，并将履行情况记入《土地违法案件行政处罚（处理）决定执行笔录》。
第三十四条第一款规定：当事人对土地管理部门作出的行政处罚决定，在法定期限内既不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行的，期满后由作出处罚决定的土地管理部门提出《土地违法案件行政处罚强制执行申请书》，连同案卷副本送交人民法院，申请人民法院强制执行。
因此规章明确规定：在当事人逾期不申请复议、也不向人民法院起诉、又不履行处罚决定的情况下，由作出处罚决定的机关县国土资源局申请人民法院强制执行，在法律对执行程序和执行主体有明确规定、且未授权县级以上地方人民政府可以批准强制执行行政处罚决定，县人民政府批准强制执行“拆违”的行为违法。

㈢ 城建局是什么单位

城建局即城市建设管理局，其主要职责是拟定和完善城市基础设施等，内设办公室等机构，属城市建设类型。主要职责和职能为：

（一）贯彻执行国家、省有关城市市政工程、园林绿化、市容环境卫生、风景名胜区（以下简称城建行业）方面的方针、政策和法律、法规、规章；拟订有关地方性法规草案和市政府规章并监督实施，制定行业作业标准、管理办法、操作规程并指导监督实施。

（二）按有关规定，负责城建行业的规划、建设、管理工作。

（三）按有关规定，负责编制城建行业的中长期规划和年度计划，并组织实施。

（四）编制城建行业有关的年度建设项目、维护计划和资金使用计划并组织实施。

（五）负责有关城建行业各类工程的安全质量监督工作。

（六）按有关规定，负责城建行业行政许可事项工作。

（七）承担市园林绿化委员会城市组的工作，承担城市森林防火、防台防汛和除雪指挥部的具体工作。

（八）指导区市县、先导区业务工作。

（九）承办市委、市政府交办的其他事项

㈣ 城建局与执法局的区别

所谓的执法局，就是城市管理行政执法局，有的地方叫城市管理综合执法局或者城乡管理综合执法局，简称执法局。官方简称是城管执法局。所以，城管局与执法局肯定是一个局。

但是不排除有的城市是城市管理局和城市管理行政执法局并立存在，那就是你们是管理机关，他们是执法机关。但是实质上都是统称的“城管”，这一点毋庸置疑。

㈤ 城建局工作人员检查违法建筑是否属非法侵入他人住宅

城建局工作人员检查违法建筑不属非法侵入他人住宅 。

我国宪法第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”除了有特殊的原因外未经主人允许进入住宅就是非法侵入。

如果是违法建筑，说明建筑物没有规划审批手续，就是有手续，城建局工作人员也有权对其进行检查复核手续。
非法侵入住宅罪的构成：
1、客体要件 我国《刑法》把非法侵入住宅犯罪放在刑法分则第四章—— 侵犯公民人身、民主权利中，我们不难得出，本罪所侵犯的同类客体是国家对公民人身权利的保护。
2、客观方面要件 本罪在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为。“非法”是指违背住宅内成员的意愿，或者没有法律根据。“侵入”主要指未经住宅权人同意、许可进入他人住宅，以及不顾权利的反对、劝阻，强行进入他人住宅。
3、主体要件 本罪的主体是一般主体，凡具有刑事责任能力的自然人，均可以构成本罪。
4、主观要件 本罪在主观方面表现为故意。行为人明知自己的侵入或不退出行为，违反了权利人的意思，或破坏他人住宅的安宁，而积极侵入或消极不退出，就构成非法侵入住宅罪。
国家机关工作人员非经法定程序无权随意检查和搜查公民的住宅，如凭借其权威而随意进入公民住宅，亦构成非法侵入住宅罪。第二百四十五条“非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚”的规定。

㈥ 城建局物业办有执法权吗

城建局物业办，他没有执法权的。对于城建局的物业办，他只有对一些规划的建议权。

㈦ 城建局有没有权冻结房产证办理

根据规定,存在下列情形的,将对相关房屋登记实施冻结:

新建的违法建设；在原有房屋上加建、扩建、接建的违法建设；其他不能采取强制拆除的违法建设。对违法建设需要采取冻结措施的,在下达行政处罚决定书的当日,由市城管执法部门书面通知市住房保障管理部门。

市住房保障管理部门在接到市城管执法部门送达的对违法建设冻结的书面通知后,于当日复核,复核无异议的,2日内采取相应的冻结措施。

(7)行政法城建局是否有权扩展阅读：

房屋产权证的办理首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

㈧ 城建部门是否有权利查封施工现场

有权的
依据：

住房城乡建设部印发《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》：

城乡规划行政处罚裁量权，是指城乡规划主管部门或者其他依法实施城乡规划行政处罚的部门，对违法建设行为实施行政处罚时享有的自主决定权。根据意见，对违法建设行为实施行政处罚时，要区分尚可采取改正措施消除对规划实施影响和无法采取改正措施消除对规划实施影响的两种情形，分别执行不同的规定。对尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形，以书面形式责令停止建设；【不停止建设的，依法查封施工现场】；以书面形式责令限期改正；对尚未取得建设工程规划许可证即开工建设的，同时责令其及时取得建设工程规划许可证；对按期改正违法建设部分的处建设工程造价5%的罚款，对逾期不改正的依法采取强制拆除等措施，并处建设工程造价10%的罚款。对无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，以书面形式责令停止建设；不停止建设的，依法查封施工现场；对存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物单体，依法下发限期拆除决定书；对按期拆除的不予罚款，对逾期不拆除的依法强制拆除，并处建设工程造价10%的罚款；对不能拆除的没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

㈨ 城建局、规划局、建设局谁的权力大

有些地方这些机构是并在一个单位的，城乡规划与建设局。并且都是行政单位而且有业务交叉，不好说哪个权利大。