房子限售是地方性行政法规吗

『壹』 怎样区分一个文件是法律，行政法规，地方性法规还是行政规章

根据《立法法》比较，这是法律规定的。

立法法
第七条 全国内人民代表大会容和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。

全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。
第六十五条 国务院根据宪法和法律，制定行政法规。

行政法规可以就下列事项作出规定：

（一）为执行法律的规定需要制定行政法规的事项；

（二）宪法第八十九条规定的国务院行政管理职权的事项。
第七十二条省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。
第八十条国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限范围内，制定规章。

部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项。没有法律或者国务院的行政法规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范，不得增加本部门的权力或者减少本部门的法定职责。

『贰』 行政法规与地方性法规是否具有同等效力

行政法规效力高于地方性法规。可以参见立法法

『叁』 房屋使用性质定性有相关法律法规吗

1、房屋所有权属于公房，你与单位之间是租赁关系。2、如果你没有其它私有住宅居住，拆迁时应当给你安置。3、房屋的用地性质，要看规划确认的土地用途。

『肆』 限购政策算不算行政法规

地方性复政策 不属于行政制法规。行政法规是国务院发布的。
行政法规是国务院为领导和管理国家各项行政工作，根据宪法和法律，并且按照《行政法规制定程序条例》的规定而制定的政治、经济、教育、科技、文化、外事等各类法规的总称；是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件的总称。行政法规的制定主体是国务院，行政法规根据宪法和法律的授权制定、行政法规必须经过法定程序制定、行政法规具有法的效力。行政法规一般以条例、办法、实施细则、规定等形式作成。发布行政法规需要国务院总理签署国务院令。它的效力次于法律、高于部门规章和地方法规。

『伍』 什么是行政法规,什么是地方性法规

行政法抄规专指由国务院根袭据宪法和法律授予的立法权限，按照《行政法规制定程序条例》制定的一系列关于国家运行的各个方面的法规的总称。地方性法规是指各级地方政府根据法律以及行政法规的授权，根据地方的特殊情况制定的关于该地方适用的具体的实施性法规。

『陆』 地方暂行办法的性质是什么,属于法律法规吗,

如果是设区的地方人民政府以上制定的，那么属于地方规章。

如果是设区地方人大以上制定的，那么属于地方性行政法规。上述第2、3项均属于法律法规范围。

行政法规可以设定限制人身自由以外的行政处罚。地方性法规可以设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚。政府规章设定行政处罚的权限，一是可以在法律、法规的规定行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定;二是对尚未制定法律、行政法规的，规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定警告以及一定数量罚款的行政处罚。

行政法规可以设定限制人身自由以外的行政处罚，即行政法规可以设定行政处罚的种类有:警告，罚款，责令停产停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，没收违法所得、没收非法财物这五类的行政处罚，不能够规定限制人身自由的行政处罚。

公民的人身权利是公民最基本的权利之一，我国宪法规定了公民的人身权未经法律规定的和程序，不受侵犯。所以只有违反了法律规定，同时经过法律明确规定的程序，公民的人身权利才受到限制。所以行政法规不能对公民的人身权利作出限制性规定或者惩罚性规定。

(6)房子限售是地方性行政法规吗扩展阅读：

地方性法规可以设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚，即地方性法规可以设定行政处罚的种类有:警告，罚款，责令停产停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣执照、吊销除企业营业执照外的其他执照，没收违法所得、没收非法财物的行政处罚，不能够规定限制人身自由、吊销企业营业执照的行政处罚。

公民的人身权利是公民最基本的权利之一，我国宪法规定了公民的人身权未经法律规定的程序，不受侵犯。所以只有违反了法律规定，同时依照法律明确规定的程序，公民的人身权利才受到限制。所以地方性法规不能对公民的人身权利作出限制性规定或者惩罚性规定。

对地方性法规设定行政处罚的权限的规定，总的想法是地方性法规可以在一定范围内，对带有地方特点的行政管理中的违法行为设定行政处罚，作为行政处罚的补充。

有两种情况，第一种情况是，已经有法律、行政法规的，地方性法规可以结合本地具体情况，根据法律、行政法规关于行政处罚的规定，予以具体化，但是，不得超越、行政法规关于哪些违法行为应当给行政处罚，给予什么种类的行政处罚和行政处罚的幅度等的规定。例如，已经制定的法律、行政法规规定的行政处罚的种类中没有罚款的，地方性法规不能增加规定罚款的处罚。

参考资料来源：网络——地方规章

『柒』 倒卖限售限购的房子违法吗

肯定违法，因为违反地方行政法规

『捌』 限购政策违法吗

限购政策不违法

由于近年来房价不正常的疯涨。因此国家出台了房产限购政策，对买房者进行了限购，因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房。

那么，这种限制公民购买商品房是否是对公民私权利的限制，毕竟商品房也是商品，不是违禁品。限购政策是否合法，政府有不有权力制定限购政策，他的法律依据又是什么？

因为公民购买商品是一项基本民事权利，按《立法法》规定，关于基本民事权利的规定只能由法律来规定（法律由人大制定），国务院无权制定基本民事法律制度。所以，政府制定限购政策必须有法律依据。

根据《民法典》第八条规定：“民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗”公序，即社会一般利益，包括国家利益、社会经济秩序和社会公共利益。实施商品住房限购，彻底遏制投机和过度投资。就是公序的体现。所以，违反限购政策的购房行为就是违背公序良俗的行为。

因此，政府制定限购政策的法律依据就是《民法典》第八条，所以，不违法。

『玖』 法律、行政法规、地方性法规三者之间的区别

法律、行政法规、地方性法规三者之间的主要区别是制定的机关不同、效力不同、适用的对版象不同。

一、权制定的机关不同

1、法律是由全国人大及其常委会制定的。全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。

2、行政法规是由国务院根据宪法和法律制定的。

3、地方性法规是由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下制定的法规。

二、效力不同

1、法律的效力大于行政法规及地方法规。限制人身自由的事项只能由法律规定。

2、行政法规的效力低于法律的效力，但高于地方性法规的效力。

3、地方性法规低于法律和行政法规的效力。

三、适用的对象不同

1、法律适用于所有人，上至国家领导人，下至普通民众。

2、行政法规是为领导和管理国家各项行政工作制定的，不适用普通民众。

3、地方性法规只能在本辖区内实施。