76号判决违反民事诉讼法

A. 物业维修基金应该由业主还是开发商承担

李国刚

案情简介

原告×××有限公司(以下简称开发商)

被告俞某某(以下简称业主)

2003年12月8日，开发商在申领其开发的萧山美之园楼盘《建设工程规划许可证》时，预交了整个小区1000多套房屋的物业维修基金。2004年始，包括被告在内的各业主先后与开发商签订《商品房买卖合同》，购买商品房。在2005年交房时，开发商向各业主发出《交房通知书》，通知每位业主交纳物业维修基金数千元至一万余元不等。有的业主按《交房通知书》办理了交房交接手续，部分业主认为根据政府主管部门萧价［2003］76号文件物业维修基金已包含在房价内，收房后不愿交纳物业维修基金。双方遂引起纠纷，在协商未果的情况下，开发商向部分业主提起诉讼，要求由业主承担物业维修基金。

此外，在开发商作为原告与业主的物业维修基金案起诉于杭州市萧山区人民法院后，已交纳物业维修基金的业主代表也向杭州市萧山区人民法院起诉开发商，要求开发商退还物业维修基金。

争议焦点

开发商向业主收取物业维修基金是否属重复收费，即物业维修基金是否包含于房价内。

一、开发商主要观点

1．交纳物业维修基金是业主的法定义务；2．物业维修基金不计入销售收入，不属房价的范畴，双方约定的房价不含物业维修基金；3．物业维修基金属代收代缴费用，业主依法应向开发商支付代交的费用。

二、业主主要观点

1．萧价［2003］76号文件是政府职能部门的指令性文件，具有强制性，开发商没有排除适用该文件，执行该文件是开发商的义务；2．按萧价［2003］76号文件规定，业主向开发商购买的是市场调节价的商品房，应实行一次性买断价，即物业维修基金已包含在房价内，业主已经支付了，不存在“拒付”的事实，故开发商无权再次要求业主支付物业维修基金；3．按萧山区商品房交易习惯及历史沿革，物业维修基金实际均由开发商交纳。

三、代理思路

律师系开发商的常年法律顾问，既要维护好顾问单位开发商的利益，也要使业主的合法利益不至于受损，以免引起社会矛盾，涉及一千多名业主的切身利益，推而广之，涉及的是整个萧山乃至杭州及全省各业主的物业维修基金问题，对开发商而言，由于涉及千万户人家，一败全败，一胜全胜，也是利益攸关。因此，严格依法办案，是平衡各方利益重中之重。律师接受了开发商的委托，参与提供整个楼盘各个环节的法律意见，代理了本案一审、二审的诉讼，形成如下主要代理意见：

物业维修基金不计入销售收入，不属房价的范畴。双方签订的《商品房买卖合同》约定的房屋单价不含物业维修基金等代收代缴的费用。

1．根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第5条、《浙江省住宅区物业维修专项资金管理暂行办法》第5条、《杭州市萧山区物业维修基金管理暂行办法》第二条第(一)项之规定，物业维修基金不计入商品房的销售收入。国家税务总局《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》(1998年)、《关于住房专项维修基金免征营业税的通知》等文件均对作为开发企业的开发商代收的物业维修基金，不计征营业税。物业维修基金若含于房价内，则应征收营业税。因此，开发商主张向业主收取物业维修基金不属于销售收入，不属于房价的范畴。

2．业主认为房屋单价包含了物业维修基金，并以《杭州市萧山区物价局建设局关于进一步规范商品房销售行为的若干规定》(以下简称《若干规定》)第三条为依据于法不符。

(1)开发商开发的美之园西区为拍卖土地，属实行市场调节价的商品房。《若干规定》一次性买断价所指价格应理解为合同双方约定房屋单价后不作变更。《若干规定》中一次性买断价或预售价均应指房屋单价。

(2)《若干规定》第三条规定“商品房交付使用时结算价格(房款)不再多退少补”应理解为按套出售可予适用，但却不适用本案的业主所选择的按建筑面积成交的房款结算。合同面积与产权面积会有所差异，法律及双方约定均认可并事实上对面积差异引起的房款结算等作了处理。

(3)《若干规定》第三条规定：“商定的价格包括各项与商品房使用功能相关的设备设施和各项合法合规的代收费(包括物业维修基金等)，未经物价部门批准，不得再向购房者收取其他任何费用。”该规定不合法，具体理由如下：擅自设定了行政许可和审批手续，违背《行政许可法》之相关规定；与众多上位的地方规章、行政规章和行政法规相冲突；不属于行政规章、规范性文件，无法律地位。《若干规定》该部分规定正因为其缺乏合法性，限制当事人合同自由，故与其后于2004年3月22日起施行的《杭州市萧山区物业维修基金管理暂行办法》相矛盾，根据《杭州市萧山区物业维修基金管理暂行办法》第六条之规定，该部分规定已被废止，其后事实上又被列入无效文件的清理范围，予以废止。

(4)《若干规定》既不是双方合同的组成部分，又不是开发商的单项或单方义务，也没有法律强制效力。业主认为房屋单价包含了物业维修基金，没有任何法律或事实上的依据。

3．双方签订《商品房买卖合同》的房屋单价不含物业维修基金等开发商代收代缴的费用。

(1)业主双方约定预售房美林14幢2单元302室，《商品房买卖合同》第四条计价方式与价款，按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米4973．00元，合同面积104．21平方米，总价4973×104．21=518236元。双方约定内容并没有违反任何法律、行政法规强制性或禁止性规定，应属有效。

(2)商品房的单价之含义，根据浙江省物价局1999年4月1日起施行的《浙江省商品住宅价格构成及价格行为规范》之规定，商品房的价格由下列项目构成：①土地使用权取得费；②住宅开发成本；③住宅开发期间费用；④利润；⑤税金；⑥商品住宅差价。物业维修基金、管煤费、IC卡功能费、印花税、契税、产权证工本费等代收代缴的费用并不在该文件规定的商品房价格范畴，故双方约定的商品房的单价，并不包含物业维修基金等代收代缴费用。

(3)业主已交清了其他合同并没有约定的代收代缴费用，唯独认为其中的物业维修基金包含于房屋单价内。按业主的逻辑，其他已缴清的代收代缴费用已包含于房屋单价内，也应由业主负担，这与事实相背，显然是荒谬的。

审理判决

本案经过一、二审审理，均支持了代理人的主要观点。

一审判决情况

2006年2月6日，萧山区人民法院作出(2005)萧民一初字第4069号民事判决书。

杭州市萧山区人民法院认为，物业维修基金是专用于物业公共设施设备保修期限满后的大中修、更新、改造工程的储备资金，它不计入商品房销售的收入。本案开发商与业主在订立商品房买卖合同时，约定了商品房单价，对物业维修基金的收取方式未作约定，而商品房的单价不包括物业维修基金；现开发商已按有关规定代业主向有关部门交纳了该基金，业主也因此依法取得了相关的权利，遵循公平和等价有偿原则，业主应将物业维修基金支付给开发商。业主认为根据萧价［2003］76号文件规定，开发商、业主在《商品房买卖合同》中约定的应是一次性买断价，但该文件不属国家强制性规定，业主又未举证证明其支付的商品房单价中已包括了物业维修基金，故业主的辩称，依据不足，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决业主在本判决生效后十日内支付给开发商物业维修基金。

二审判决情况

业主不服一审判决，提起上诉。2006年5月17日，杭州市中级人民法院作出(2006)杭民一终字第472号民事判决书。

杭州市中级人民法院认为，业主与开发商就买卖、交付涉案的商品房所订立的买卖合同和相关协议，双方主体适格、意思表示真实、内容完备，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效；双方订立的买卖合同，采用的是浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局监制的示范文本(浙江省2000年修改版)，该合同及相关协议中并无房屋价格(单价或总价)中包含有物业维修基金等的约定；合同、协议的内容及双方的履约事实表明，双方采用的是单价确定、房屋面积及总价预售时估算、交房时在3％误差范围内按实际建筑面积结算的交易方式，该种交易方式也是合同示范文本中所预设的，杭州市萧山区物价局、建设局于2003年5月23日发布的萧价［2003］76号/萧建设房［2003］143号《杭州市萧山区物价局建设局关于进一步规范商品房销售行为的若干规定》第三条虽规定“商品房销售可实行一次性买断价或预售价。凡实行市场调节价的商品房，应实行一次性买断价，购买双方商定价格后，须以购房合同(协议)约定售、购房条件，并遵循风险共担的原则，明确双方的权利、义务，商品房交付使用时结算价格(房款)不再多退少补。商定的价格包括各项与商品房使用功能相关的设备和各项合法合规的代收费(包括物业维修基金等)，未经物价部门批准，不得再向购房者收取其他任何费用。”但该两局在2005年9月22日作出的“关于顺发美之园物业维修基金信访问题的答复”函件中明确“物业维修基金作为一种代收费用，具体收取方式由建设单位和购房人自行商定。”首先，作为萧价［2003］76号／萧建设房［2003］143号文件发布人在其答复函件中的表述已经明确，物业维修基金的收取方式系由当事人议定，而非行政强制；且萧价［2003］76号/萧建设房［2003］143号文件第三条规定中表述的“一次性买断价”的交易方式及其特征与本案的交易方式所表现出的特征并不相同，而该条规定及相关内容在双方的合同和协议中也未体现；因此，业主认为本案双方的交易方式就是规定中所表述的“一次性买断价”的观点，本院不予采纳；其次，开发商代收物业维修基金具有合法依据，杭州市萧山区物价局、建设局在上述答复函件中对此也予以了确认；第三，就本案的商品房交易，业主并无证据证明双方商定的房屋价格中已包含了物业维修基金的事实。因此，原审判决支持开发商要求业主支付物业维修基金的诉讼请求，符合法律与事实，并无不当；业主的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决驳回上诉，维持原判。

B. 我要离婚家里人把身份证户口本藏起来了怎么办

可以向法院起诉离婚。一、起诉离婚需要的材料有哪些
除提供一般证明、证据外，离婚纠纷还须按照诉讼请求内容提供以下必要证据：
1、起诉书两份；
2、结婚证复印件；
3、身份证复印件；
4、婚姻关系的证明（结婚证、户籍簿或单位，居委会、村委会的证明）；
5、婚后感情、离婚原因的事实或证据。如被告下落不明的，应提供下落不明的时间、情况的证明；
6、子女情况的证明，即：子女姓名、性别、出身年月、生活状况等，婚生、非婚生继子女或养子女的说明和有关证明；
7、家庭财产清单及债权、债务的证明材料，如果财产已经转移，应提供转移处所有关证据；
8、双方经济收入、银行存款、股权、股票、单位集资证明等证明材料；
9、住房情况的证明材料；
10、一方以不能再生育为由要求抚育子女的，应提供医院的证明材料；
11、曾经过离婚诉讼的，应当提供原判决书、裁定书或调解书等法院文书，家庭暴力和对方有过错的也要提供相应证据，比如医院病例、居委会或110出警记录、邻居证言、录音录像、短信等。
二、财产保全
1、财产保全申请书
2、提供要保全财产的信息
3、法院会要求提供担保

C. 社会与法普法栏目剧的咨询电话是多少

偃师法院枉法坑害吴德乾十五年
请中国的人民百姓、各媒体、网站转发、解读揭露偃师法院故意枉法。法律面前人人平等、任何组织或个人都没有超越宪法和法律的特权。
偃师法院（原院长阮、现懂、徐朝阳）将自己视作法律之外之特殊公民？公开枉法判决。
吴德乾与谷松林经济纠纷一案、偃师法院外号黑孩子交办的案件、法院都是他的拜把兄弟、为了把吴德乾撵走、黑手操作故意枉法。雇佣没有资质的公民李根乐审判、左小卫承办执行。
2003偃庞民初字第48号荒唐判决、驳回原告诉求、超出原告诉讼请求范围。徇私枉法判没有违法过错的吴德乾担责任。
检察院抗诉、申情人吴德乾不承担48号判决超范围责任、2005偃民再字第13号荒唐民事判决、再审不让检察院人员参加开庭、撤销依据、维持超范围判决结果故意坑害吴德乾。
执行、超出判决范围、违反强制执行法、第250条、第二项、第四项规定。将吴德乾煤球厂全部财产、机器房子财产原地不动看管扣押15年
依法治国；偃师法院荒唐判决、荒唐执行、故意枉法坑害吴德乾十四年至今。法网恢恢、偃师法院渎职枉法、吴德乾申诉、洛阳市中院维持、高院驳回，党纪国法真的管不了吗？
一、偃师法院公开枉法坑害吴德乾事实证据；
1、原告谷松林诉被告吴德乾违约不交租金、
请求；腾离土地、赔偿损失、
2、反诉原告吴德乾诉、反诉被告谷松林擅自拉沙堵煤球厂门口、侵权造成损失、请求；赔偿。
偃师法院审理；本院认为、原告谷松林与窑沟村第八村民组签订的土地承包合同有效。原告谷松林未经该村民组同意、擅自将所承包的部分土地转包给吴德乾、违反法律规定。其行为无效，因此造成的损失由其自负。原告谷松林擅自拉沙将被告吴德乾煤球厂门堵住，其行为不当，但被告吴德乾未办理经营证照非法经营煤球厂，且改变土地用途、其收入非法、不受法律保护，故其给造成的损失之请求不予支持。
2003偃庞民初字第48号民事判决、判决如下；
一、原告谷松林与被告吴德乾之间的土地转包行为无效、
二、限被告吴德乾于判决生效后20日内将使用的0.5亩土地交还原告使用、
三、驳回原告谷松林的（租金）其他诉讼请求、
四、驳回被告(反诉原告)吴德乾的反诉请求。
判决枉法；1、原告谷松林违法、判没有过错的吴德乾担责。
2、偃师法院在欺骗、原告谷松林有第二个诉讼吗？
3、驳回两个原告诉讼请求，原被告之间不存在责任。
偃师法院就没权利、判吴德乾承担、第二条的责任。
洛捡民抗字（2004）92号民事抗诉书、2003偃庞民初字第48号判决、超出原告诉讼请求范围、违反审判原则，判决的责任申诉人不应该承担。
2005洛民再字第96号民事裁定书、指令偃师法院再审、再审期间、中止原判决执行。
2005偃民再字第13号判决、再审枉法、居然不让检察院人员掺加开庭诉讼。（程序违法）撤销原判决第一条、维持超出原告诉求范围的判决结果的二、三、四条。
根据审判原则规定、2005偃民再字第13号判决、超出检察院抗诉范围。没有检察院人员参加开庭诉讼。偃师法院就没权利审判。
二、偃师法院执行枉法坑害吴德乾十五年证据；
执行2003偃庞民初字第48号判决、二、（限被告吴德乾于判决生效后20日内将使用的0.5亩土地交还原告使用）是退出土地、法律规定、派人运出交给被执行人、偃师法院原地不动看管扣押、吴德乾煤球厂机器设备十几年、生活用品都不让拿。2005.1.18.执行权消失、财物毁坏腐烂法院都不给吴德乾。
1、证据；2004年3月16日财产登记笔录，证明、执行违反民事诉讼法第250条第二项规定、强制执行时、被执行人是公民的、应当通知被执行人或者他的成年家属到场、被执行人是法人或者其他组织的、应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的不影响执行。
根据财产登记笔录证明；法院没有通知被执行人的成年家属、也没有通知代表或主要负责人到场清点财物。
2、证据；2004年3月16日执行笔录，证明、违反民事诉讼法第250条第四条项规定、强制迁出房屋或强制退出土地、被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
偃师法院没有派人运、也没有交给成年家属。而是原地不动扣押看管。不经法院允许吴德乾不得在进煤球厂、剥夺吴德乾煤球厂财产的合法权利。
综上；大胆狂妄、偃师法院审监庭郭东欣、法官规则、审判原则、法律法规、他都敢践踏、故意枉法坑害吴德乾。国法真的拿他没办法吗？
经偃师法院这样、判决、执行。吴德乾的煤球厂机器设备房子全部财产、成原告谷松林 、荒唐判决、荒唐执行、法律公正、百姓权力在哪里！依法维权十几年未果、党纪国法在哪里？
请求、人民百姓、各媒体转发；解读揭露偃师法院枉法。 维护党纪国法尊严、讨回司法的公平公正。
此致
中国人民、各媒体、
洛阳市洛龙伊滨庞村镇东庞村吴德乾。
联系电话（15225575551）（13949286241）
2017年10月发帖
证据附后；原告谷松林的诉讼请求书、反诉原告吴德乾诉请求书、（2003）偃庞民初字第48号判决。（2004）洛捡民抗字92号民事抗诉书、（2005）洛民再字第76号民事裁定书、（2005）偃民再字第13号判决。（2008）豫法民申字第1140号裁定书，（2009）洛民再字第102号终审枉法判决、（2011）豫法民申字第00199号驳回通知、

D. ppp项目合同指南

ppp项目合同指南是非常关键的，合同的制定是双方协调的如者答案，每个细节的处理更是重中之重。中达咨询就ppp项目合同指南和大家说明一下。
本指南所称的政府和社会资本合作（Public-PrivatePartnership，以下简称PPP）项目合同是指政府方(政府或政府授权机构)与社会资本方（社会资本或项目公司）行灶依法就PPP项目合作所订立的合同。在PPP项目中，除项目合同外，项目公司的股东之间，项目公司与项目的融资方、承包商、专业运营商、原料供应商、产品或服务购买方、保险公司等其他参与方之间，还会围绕PPP项目合作订立一系列合同来确立和调整彼此之间的权利义务关系，共同构成PPP项目的合同体系。PPP项目合同是整个合同体系的基础和核心，政府方与社会资本方的权利义务关系以及PPP项目的交易结构、风险分配机制等均通过PPP项目合同确定，并以此作为各方主张权利、履行义务的依据和项目全生命周期顺利实施的保障。PPP从行为性质上属于政府向社会资本采购公共服务的民事法律行为，构成民事主体之间的民事法律关系。同时，政府作为公共事务的管理者，在履行PPP项目的规划、管理、监督等行政职能时，与社会资本之间构成行政法律关系。因此，我国PPP项目合同相关法律关系的确立和调整依据，主要是现行的民商法、行政法、经济法和社会法，包括《民法通则》、《合同法》、《预算法》、《政府采购法》、《公司法》、《担保法》、《保险法》、《行政许可法》、《行政处罚法》、《行政复议法》、《民事诉讼法》、《仲裁法》、《行政诉讼法》、《会计法》、《土地管理法》、《建筑法》、《环境保护法》等。
根据上述法律规定以及《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发[2014]43号）、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》（国发[2014]45号）、《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发[2014]60号）、《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金[2014]76号）、《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南的通知》（财金[2014]113号）有关要求,结合国内外PPP实践，编制本指南，以帮助PPP项目各参与方全面系统地认识PPP项目合同，指导合同的订立和履行。本指南共4章、29节，全面系统介绍PPP项目合同体系，说明各主要参与方在PPP项目中的角色及订立相关合同的目的，阐述PPP项目合同的主要内容和核心条款，具体分析合同条款中的风险分配原则、基本内容和权利义务安排。同时，从付费机制和行业领域两个方面，详细剖析不同类型PPP项目合同中的核心要素和特定条款。PPP项目兼具长期性、复杂性与多样性，项目所档橡扮处地域、行业、市场环境等情况的不同，各参与方合作意愿、风险偏好、谈判能力等方面的差异，最终表现为合同内容上的千差万别。本指南仅对PPP项目合同通常所包含的具有共性的条款和机制作原则性介绍，并不能适用所有PPP项目的特点和个性需求。实践中，PPP项目各参与方应当结合项目客观需要和谈判结果，充分借助专业力量，因地制宜地订立PPP项目合同。
鉴于我国PPP工作尚处于起步阶段，法律制度、机构能力和实践经验等方面均有待进一步加强和丰富，今后财政部将及时对本指南进行修订和完善。
第一章总则
第一节PPP项目主要参与方
第二节PPP项目合同体系
第二章PPP项目合同的主要内容
第一节PPP项目合同概述
第二节引言、定义和解释
第三节项目的范围和期限
第四节前提条件
第五节项目的融资
第六节项目用地
第七节项目的建设
第八节项目的运营
第九节项目的维护
第十节股权变更限制
第十一节付费机制
第十二节履约担保
第十三节政府承诺
第十四节保险
第十五节守法义务及法律变更
第十六节不可抗力
第十七节政府方的监督和介入
第十八节违约、提前终止及终止后处理机制
第十九节项目的移交
第二十节适用法律及争议解决
第二十一节合同附件
第三章不同付费机制下的核心要素
第一节政府付费
第二节使用者付费
第三节可行性缺口补助
第四章不同行业下的特定条款
第一节公共交通项目
第二节公用设施项目
第三节社会公共服务项目
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E. 帮我写一份模拟法庭的剧本

民事诉讼模拟法庭剧本

模拟法庭剧本
时间：2007年03月20日
地点：衡阳市人民法院民事审判庭
人物：
审判员：司马燕
书记员：郭风
原告：秦亮，男，1976年2月生，任职于宁安市图书馆,住
宁安苑3区4幢306室
被告：张军，男，1972年5月生，宁安市天达家私广场业
主，住宁安市通江路28号
委托代理人：姚海，男，宁安市豪威律师事务所律师
案由：人身侵权纠纷
案情梗概：
（一、法庭准备阶段）
书记员：
（一）查点当事人及其诉讼参加人到庭情况并请入席
（二）现在宣布法庭纪律：
1、到庭所有人员应听从审判员统一指挥，一律关闭通讯工具，遵守法庭秩序，不准吸烟。
2、旁听人员必须保持肃静，不得喧哗、鼓掌、插话，不得进入审判区，有意见可以在闭庭后提出。
3、当事人及其诉讼参与人不得中途退庭，如擅自退庭，是原告的作撤诉处理；是被告的则依法缺席判决。
4、审判人员或法警有权制止违反法庭纪律，妨碍民事诉讼活动的行为，对不听制止的，可依法予以训诫、责令退出法庭或者予以罚款、拘留；对情节严重的依法追究其刑事责任。
（三）请主审法官入席
（四）报告审判员，当事人均已到庭，请开庭
主审法官：现在开庭，首先核对当事人身份。原告，你的姓名、年龄、职业、住址？有无代理人？
原告：我叫秦亮，1976年2月生，在本市图书馆工作，住本市宁安苑3区4幢306室。没有委托代理人。
主审法官：被告，你的姓名、年龄、职业、住址？可有代理人？
被告：我叫张军，1972年5月生，经营本市天达家私广场，住本市通江路28号203室。我委托本市豪威律师事务所律师姚海作一般代理人。
委托代理人：我叫姚海，男，本市豪威律师事务所律师。
主审法官：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十三条、第一百四十五条的规定，宁安市人民法院民事审判庭今天在此依法适用简易程序审理原告秦亮与被告张军为消费者权益保护纠纷一案。本案由本院审判员司马燕独任审判，本院书记员郭风担任记录。有关当事人诉讼权利和义务本院已书面告知，不再重复。下面本庭根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十六条的规定，交待回避权。审判人员有以下三种情况，可能影响案件公正审理的，当事人有权口头或书面申请他们回避：1、是本案当事人或者是当事人、诉讼代理人的近亲属；2、与本案有利害关系；3、与本案当事人有其他关系，可能影响对案件的公正审理的。现在询问当事人是否申请回避？
原告：不申请。
被告：不申请。
（二、法庭调查阶段）
主审法官：下面进行法庭事实调查，先由原告陈述事实。
原告：我于2001年10月28日在父亲秦国平和女友方露的陪同下在被告处购买木质家具一套（包括：三人沙发一张，单人沙发两张，大小茶几各一张）及电视柜一张，总计价金3290元。
购买过程中，我多次向被告询问该家具的材质，被告均非常肯定的说是红木的一种“花梨木”，并称可以开具发票。在此情况下，我相信了被告所称，认为虽然不是品质很好的红木，但毕竟是红木，于是购买了该套家具。以上事实有所购家具实物、购买发票、证人秦国平、方露的证言等证据证实。
使用过程中，发现该套家具之材质实际上是一般木质而非花梨木。我即向被告提出退货等请求，并经过安市消费者协会的调解，然被告拒绝。
综上，我认为：被告在销售家具过程中，没有履行如实告知原告所购商品真实信息的义务。而是为了多做生意，借原告缺乏木材方面的辨识能力之机，故意作出虚假答复，误导、欺骗原告，从而导致原告在违背自己真实意图的情况下，作出错误的意思表示，购买了被告那套所谓的“花梨木”家具。被告违背了民事活动所应当遵循的诚实信用的基本原则，侵犯了原告知悉所购买的商品的真实情况的权利，故意隐瞒真实情况，陈述虚假事实，已构成欺诈。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院起诉，请求依法判决。我的诉讼请求是：
1、判令被告退货并返还原告家具款3920元；
2、增加一倍赔偿，即3920元；
主审法官：下面由被告答辩。
被告委托代理人：原告陈述的不是事实。2001年10月28日被告确实出售了这套家具给原告，但被告并未告知原告是花梨木材质。被告是本着诚实信用的原则与原告进行的买卖。这一点从价格上即可以看出。这套家具若是真正的“花梨木”则需1万多元，而不是近4 000元。至于发票上写的“花梨沙发”是指外观品质，指外观上有梨花的图案。此名称本身是从供货商即江吴县厂家引用过来的。因此我认为被告不存在欺诈原告的行为，请法院驳回原告的诉讼请求。
主审法官：根据原被告陈述，双方对2001年10月28日原告在被告处购买3920元的木质家具事实均无异议。当天被告开具给原告的送货单记载为“花梨沙发”一套、“花梨低柜”一套，双方对此亦无异议。双方争议的主要焦点是被告销售过程中是否存在欺诈行为；送货单上的“花梨”能否认定是指家具的材质。双方当事人围绕此焦点提供相关证据。

F. 江西司法警官职业学院在哪里

一、江西司法警官职业学院在州纯哪里

江西司法警官职业学院地址在江西省南昌市昌北经济开发区长青路76号，该校是2002年4月经江西省人民政府批准、国家教育部备案的全日制公办专科层次的普通高校，隶属江西省司法厅。

二、江西司法警官职业学院介绍

江西司法警官职业册衫咐学院前身是1958年成立的江西政法学院（后分为三个学校，即江西省公安专科学校、江西省劳改警察学校和江西省司法学校），2000年江西省司法学校和江西省司法警官学校成建制合并为江西司法警官学校，2002年4月经省人民政府批准成立江西司法警官职业学院,并保留江西省政法干校的职能，因此，2009年，被中央政法委、中央组织部、教育部等15部委确定为“全国政法干警招录培养体制改革试点院校”。2013年5月，江西省机构编制委员会同意学院增挂“江西省司法厅警察训练总队”牌子。

正所谓：大学者非大楼之谓。学院虽占地仅175亩，但校园设施完善，布局合理，绿化美化，十分宜人。学院教学科研设备完善，拥有现代化教学监控系统，建有汽车驾驶训练场、警务技能训练中心、法律职业技能实训中心、多媒体教室、刑侦实验室、语音室、计算机中心、塑胶田径场、篮球场、排球场等教学、生活配套设施，馆藏图书60余万余册。

现有在编教职工229人；现有在校学生7400余人。更有一支优良的教师队伍：有副高以上职称资格的教师114人，有律师、会计师、心理咨询师等“双师型”教师86人。有江西省高等学校教学名师4名，江西省高校中青年学科带头人1名，江西省高校中青年骨干教师8名，2个省级教学团队（行政原理与实务和行政管理）。

学院自升格以来，以“博学、明法、求实、创新”为校训，注重内涵建设，无论专业、课程还是教学科研均有不错的建树：

专业建设：有1个教育部、财政部重点建设专业（书记官），有3个省级示范专业（法律事务、刑事执行、司法警务），有5个省级特色专业（法律事务、刑事执行、书记官、司法警务、法律文秘）；有塌罩2个中央财政支持职业教育实训基地建设项目（刑事执行、司法警务），1个省财政支持的实训基地项目（法律职业技能），有2个省级人才培养模式创新实验区（监狱管理、速录）。

课程建设：有1门国家级精品课程（《行政法原理与实务》），7门省级精品课程（《行政法原理与实务》、《民法原理与实务》、《法律原理与技术》、《计算机应用基础》、《管理学》、《中文亚伟速录》、《大学语文》，7门省级精品资源共享课（《行政法原理与实务》、《中文亚伟速录》、《民法原理与实务》、《刑法原理与实务》、《思想道德修养与法律基础》、《法律文书》、《图形制作》），有6门司法部部级精品资源共享课程（《法律原理与技术》、《中文亚伟速录》、《民事诉讼法原理与实务》、《证据法》、《司法警察概论》、《经济法原理与实务》）。

教学科研：学院有1项国家级教学成果二等奖，2项省级教学成果一等奖，有1项省级优秀教材一等奖，有2项省级教学成果二等奖。有1个国家职业技能鉴定所。

警务技能方面：2004年，在江西省武术散打锦标赛上，获得高校组团体第1名；2008年，参加江西省散打锦标赛，获得团体第二名，总分并列第一名；2014年，参加第十四届省运会，荣获高校专科组团体冠军；2017年，参加全国大学生武术散打锦标赛共取得1个冠军、2个亚军、1个季军、3个第五名的好成绩。

速录技能方面:近年来，学院师生代表队在参加一系列速录大赛中多次获得团体一等奖、二等奖，廖宇琴同学以652.92字/分钟的成绩打破了汉字速录的世界纪录，杨茗茹老师殷亮亮同学入选中国国家队并在国际比赛中取得好成绩。

学院在管理方面实行严格的警务化管理，学生在校统一着人民警察服装，高标准地培养学生的综合素质。办学几十年，学院向社会输送了大量具有较高素质的法律人才，毕业生就业率在全省高校中居于前列，每年考取公务员的人数在全省高职院校名列前茅，毕业生遍布全省各公、检、法、司等部门，已有大批成为单位的业务骨干，不少还走向了领导岗位，并涌现了张献、李文华等英雄人物。

2014年，党的十八届四中全会就全面推进依法治国作出重大决策部署，开启了法治中国建设的新征程。党的十八届四中全会《决定》指出，要创新法治人才培养机制。省委《关于全面推进法治江西建设的意见》，也对“提高法治人才培养水平”提出了明确要求。在全面推进法治江西建设、提高法治人才培养水平方面，学院担负着重要的历史使命。

当前，学院领导班子将遵循教育规律，推进各项改革，强化内部管理，改善办学条件，突出内涵建设，提高办学水平，培养优秀人才，努力把学院建设成为“江西有地位、全国有影响、专业有特色、学生有出路”的高等职业院校。

G. 帮我找一个的民事案例.(拜托了,急用)

方书华诉何云明、何云珠、何云兰赡养纠纷案
来源：最高人民法院
一、案情
原告：方书华，女，74岁，住陕西省泾阳县前街76号。
被告：何云明，女，36岁，住泾阳县桥底镇和村。
被告：何云珠，女，38岁，住泾阳县中张乡义民曹村。
被告：何云兰，女，42岁，西北橡胶厂工人。
原告方书华是三被告之继母。1963年3月原告与三被告之父何清发结婚时，何云兰16岁，何云珠11岁，何云明9岁。何云兰、何云珠分别于1969年、1972年出嫁，何云明于1974年招婿王崇先，同其父和继母共同生活。1988年，何清发病故，由原、被告共同埋葬。1989年4月，方书华和赵维军再婚。同月18日，赵维军、王崇先请村民王启福作中人，写了一份《梁永艳、王崇先财产分配协议书》。协议书载明：于1989年年底，由于王崇先付给方书华300元，此后家中财产与方书华无关；方书华婚后到赵家，生养死葬一切由赵经管，与王无关，王不得异言。方书华与赵维军婚后，因不和睦，于1990年5月，经人民法院调解离婚。离婚后，方书华因无生活来源，于1990年10月25日，向泾阳县人民法院起诉，请求被告何云明承担赡养义务，每年付给口粮500斤、生活费120元。
泾阳县人民法院受理此案后，根据《民事诉讼法（试行）》第九十一条“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼”的规定，追加何云珠、何云兰为本案被告，参加诉讼。在审理中，何云明辩称：继母再婚离家时，已达成不再由其生养死葬和财产分配的协议，从此双方已解除了继母女权利义务关系。何云珠辩称：自己出嫁多年，没有赡养继母的义务。何云兰辩称：自从继母再婚，已解除与继母的一切关系，并提出继母在四川原籍还有亲生儿子刘学良，亦应承担赡养义务。经查证，方书华在四川确有亲生儿子刘学良，但在其两岁时已由他人收养，与方书华无往来；刘学良长大成人后才来相认，以后只是偶尔往来。
【审判】
泾阳县人民法院经审理认为：原告、被告继母女关系成立。1989年原告再婚时，虽与何云明之夫达成生养死葬不再由何云明承担的协议，但并未经法定程序解除继母女关系，此协议不具有法律效力。原告之亲生子刘学良，从小由他人收养，长大后与原告偶尔来往，被告以此为理由，要求其担负赡养义务，不能成立。被告何云珠以其出嫁多年为理由，不愿承担赡养义务，理由不足。据此，该院于1991年5月1日判决：一、方书华责任田由邱玉明耕种，每年付给方书华口粮小麦400斤（每年7月底前付清）、玉米100斤（每年12月底前付清）；何云珠每年付给方书华生活费60元（每年12月底前付清）；何云兰每年付给方书华生活费60元（每年6月底前付清）。二、方书华的医疗费、丧葬费，由何云明承担百分之四十，何云珠、何云兰各承担百分之三十。以上给付从1991年开始付给。
宣判后，原告、被告均未提起上诉。后经回访，何云明已将方书华接回家中生活，其他两女亦与方书华和睦往来。
二、分析
在本案中，何云明、何云珠、何云兰三被告对原告有共同赡养的义务，也就是说她们对原告的赡养义务是同一的、不可分的，因此此案就是必要共同共同诉讼。诉讼标的的同一是指共同诉讼人存在共同的权利义务关系。
必要共同诉讼的当事人如果没有共同起诉或没有共同被诉，法院的判决就无法对其他有赡养义务的人生效。如果法院判决作出后，原告对其他有赡养义务的人提起诉讼，就可能出现一事再理的现象，也就难以避免裁判矛盾。所以，有必要让有共同实体权利和义务的人站在原告一侧或被告一侧共同进行诉讼。
《民事诉讼法适用意见》第57条的规定：“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照《民事诉讼法》第119条的规定，通知其参加；当事人也可以向人民法院申请追加。”
本案中，方书华和何清发再婚后，抚养和教育何云兰三姐妹张大成人，方书华与何云兰三姐妹之间形成了有抚养关系的继母女关系。这种关系，不能因方书华再婚而解除，即她们之间已经形成的有抚养关系的继母关系不能自然终止。方书华与赵维军再婚又离婚后，因年迈生活困难，要求何云兰三姐妹赡养，根据《婚姻法》“子女对父母有赡养扶助的义务”的规定，方书华的要求是合法的。人民法院追加何云珠、何云兰为共同诉讼被告，判决三姐妹分别负担其继母的生活费用，是正确的。
由于必要的共同诉讼的诉讼标的是共同的，这样就存在共同诉讼的一方当事人的内部关系和共同诉讼的一方当事人与对方当事人之间的外部关系，同时也就产生了共同诉讼的一方当事人中的诉讼行为的效力问题。对此我国《民事诉讼法》规定，共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利和义务的，其中一人的诉讼行为经全体当事人的承认，对全体发生效力。反之，不发生法律效力。
在本案中共同诉讼人之一何云兰提出：“继母在四川原籍还有亲生儿子刘学良，亦应该承担赡养义务”的抗辩，虽然不是由三个共同诉讼人共同提出的，但是，只要经过全体同意，就应当看作是共同诉讼人全体提出的行为。在实践中，只要其他共同诉讼人不反对，而这一抗辩对其他共同诉讼有利，法院都应当把它作为被告方提出的请求或抗辩对待。
根据我国《民事诉讼法》的规定，民事案件大多采用原告就被告的原则，既发生民事纠纷，向被告住所地的人民法院起诉。而在本案中，三被告中其中有一人的居住地与其他被告不在同一地，不属于同一个法院的管辖范围，而是属于几个法院的管辖。在这种特殊情况下，如果仍由被告住所地的法院管辖，则会产生原告向那个法院起诉的问题，这样就会导致原告行使诉权的困难，违背了我国《民事诉讼法》规定的确定管辖的“便于当事人进行诉讼”的原则，因此为了便于原告行使诉权，也为了便于人民法院行使审判权，我国《民事诉讼法》和最高人民法院的司法解释《民事诉讼法适用意见》规定了在几种特殊情况下，由原告住所地或经常居住地的人民法院管辖，即实行被告就原告的原则。其中有一种即：追索赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的，可以由原告住所地人民法院管辖。
本案即是一例典型的向分散于不同法院辖区的被告追索赡养费的案件。在这类案件中，原告多系老年群众，行动不便，经济上一般也比较困难，让其到被告住所地起诉本来就有一些困难，如果是分属不同辖区的多个被告，有可能在几个有管辖权的法院之间造成推诿货争夺，从而造成诉讼拖延，从而使原告增加诉讼，这是不合理的。所以，《民事诉讼法适用意见》第9条规定，这类案件，可以适用被告就原告原则。将管辖权归为原告住所地法院统一行使，可便于原告就近行使诉权，且此类案件依法可适用拘传等强制措施，能够保证受诉法院尽快审理并作出公正判决，及时保护原告的合法权益，也提高诉讼效率。

H. 帮我写一份模拟法庭的剧本

民事诉讼模拟法庭剧本

模拟法庭剧本
时间：2007年03月20日
地点：衡阳市人民法院民事审判庭
人物：
审判员：司马燕
书记员：郭风
原告：秦亮，男，1976年2月生，任职于宁安市图书馆,住
宁安苑3区4幢306室
被告：张军，男，1972年5月生，宁安市天达家私广场业
主，住宁安市通江路28号
委托代理人：姚海，男，宁安市豪威律师事务所律师
案由：人身侵权纠纷
案情梗概：
（一、法庭准备阶段）
书记员：
（一）查点当事人及其诉讼参加人到庭情况并请入席
（二）现在宣布法庭纪律：
1、到庭所有人员应听从审判员统一指挥，一律关闭通讯工具，遵守法庭秩序，不准吸烟。
2、旁听人员必须保持肃静，不得喧哗、鼓掌、插话，不得进入审判区，有意见可以在闭庭后提出。
3、当事人及其诉讼参与人不得中途退庭，如擅自退庭，是原告的作撤诉处理；是被告的则依法缺席判决。
4、审判人员或法警有权制止违反法庭纪律，妨碍民事诉讼活动的行为，对不听制止的，可依法予以训诫、责令退出法庭或者予以罚款、拘留；对情节严重的依法追究其刑事责任。
（三）请主审法官入席
（四）报告审判员，当事人均已到庭，请开庭
主审法官：现在开庭，首先核对当事人身份。原告，你的姓名、年龄、职业、住址？有无代理人？
原告：我叫秦亮，1976年2月生，在本市图书馆工作，住本市宁安苑3区4幢306室。没有委托代理人。
主审法官：被告，你的姓名、年龄、职业、住址？可有代理人？
被告：我叫张军，1972年5月生，经营本市天达家私广场，住本市通江路28号203室。我委托本市豪威律师事务所律师姚海作一般代理人。
委托代理人：我叫姚海，男，本市豪威律师事务所律师。
主审法官：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十三条、第一百四十五条的规定，宁安市人民法院民事审判庭今天在此依法适用简易程序审理原告秦亮与被告张军为消费者权益保护纠纷一案。本案由本院审判员司马燕独任审判，本院书记员郭风担任记录。有关当事人诉讼权利和义务本院已书面告知，不再重复。下面本庭根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十六条的规定，交待回避权。审判人员有以下三种情况，可能影响案件公正审理的，当事人有权口头或书面申请他们回避：1、是本案当事人或者是当事人、诉讼代理人的近亲属；2、与本案有利害关系；3、与本案当事人有其他关系，可能影响对案件的公正审理的。现在询问当事人是否申请回避？
原告：不申请。
被告：不申请。
（二、法庭调查阶段）
主审法官：下面进行法庭事实调查，先由原告陈述事实。
原告：我于2001年10月28日在父亲秦国平和女友方露的陪同下在被告处购买木质家具一套（包括：三人沙发一张，单人沙发两张，大小茶几各一张）及电视柜一张，总计价金3290元。
购买过程中，我多次向被告询问该家具的材质，被告均非常肯定的说是红木的一种“花梨木”，并称可以开具发票。在此情况下，我相信了被告所称，认为虽然不是品质很好的红木，但毕竟是红木，于是购买了该套家具。以上事实有所购家具实物、购买发票、证人秦国平、方露的证言等证据证实。
使用过程中，发现该套家具之材质实际上是一般木质而非花梨木。我即向被告提出退货等请求，并经过安市消费者协会的调解，然被告拒绝。
综上，我认为：被告在销售家具过程中，没有履行如实告知原告所购商品真实信息的义务。而是为了多做生意，借原告缺乏木材方面的辨识能力之机，故意作出虚假答复，误导、欺骗原告，从而导致原告在违背自己真实意图的情况下，作出错误的意思表示，购买了被告那套所谓的“花梨木”家具。被告违背了民事活动所应当遵循的诚实信用的基本原则，侵犯了原告知悉所购买的商品的真实情况的权利，故意隐瞒真实情况，陈述虚假事实，已构成欺诈。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院起诉，请求依法判决。我的诉讼请求是：
1、判令被告退货并返还原告家具款3920元；
2、增加一倍赔偿，即3920元；
主审法官：下面由被告答辩。
被告委托代理人：原告陈述的不是事实。2001年10月28日被告确实出售了这套家具给原告，但被告并未告知原告是花梨木材质。被告是本着诚实信用的原则与原告进行的买卖。这一点从价格上即可以看出。这套家具若是真正的“花梨木”则需1万多元，而不是近4 000元。至于发票上写的“花梨沙发”是指外观品质，指外观上有梨花的图案。此名称本身是从供货商即江吴县厂家引用过来的。因此我认为被告不存在欺诈原告的行为，请法院驳回原告的诉讼请求。
主审法官：根据原被告陈述，双方对2001年10月28日原告在被告处购买3920元的木质家具事实均无异议。当天被告开具给原告的送货单记载为“花梨沙发”一套、“花梨低柜”一套，双方对此亦无异议。双方争议的主要焦点是被告销售过程中是否存在欺诈行为；送货单上的“花梨”能否认定是指家具的材质。双方当事人围绕此焦点提供相关证据。