國土局政策法規股

『壹』 求助國土局政策

答： 1、符合什麼樣的條件才可以申請宅基地？

農村村民有下列情形之一的，可以申請宅基地：

（1）年滿20周歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房分戶缺少宅基地的（包括男方到女方落戶的）；

（2）因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設或因國家建設徵收土地等原因需要搬遷的；

（3）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

（4）城鎮居民經縣級以上人民政府批准回原籍落戶，農村確無住宅的；

（5）縣級以上人民政府規定的其他條件。

2、農村宅基地亂建所要承擔的法律責任是哪些？

農村宅基地的建設和使用，必須依法進行，如果違法亂建，對照以下幾種情況就要承擔相應的法律責任：

1、農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建設住宅的。

法律責任：由縣級以上國土資源行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋及附屬設施。

2、超過批準的宅基地面積擴建住房的。

法律責任：以非法佔用土地論處。

3、非法佔用基本農田建房的

法律責任：由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門責令改正或者治理，恢復原種植條件，處佔用基本農田的耕地開墾費的1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、村民或村集體經濟組織以任何名義向本村以外的公民轉讓、買賣宅基地，擅自轉讓買賣的。

法律責任：國土資源主管部門不得辦理有關手續，並按照擅自轉讓土地使用權的規定依法處理。

5、無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，或者超越批准許可權非法批准佔用土地的，或者不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的。

法律責任：其批准文件無效，對非法徵收、使用土地的直接責任人及主要人員和其他直接人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批准使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。非法批准徵收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

6、國土資源行政主管部門工作人員在農村宅基地管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，給當事人造成損失的。

法律責任：依法給予行政處分，並承擔相應的賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

3、遇到宅基地糾紛應該怎麼解決？

宅基地糾紛解決的方式主要包括協商、調解、行政處理和訴訟。

村民宅基地糾紛一般由鄉鎮國土所受理調查後，鄉鎮人民政府以正式文件做出處理決定；對個別爭議大、難處理的宅基地糾紛，可由縣國土資源局和鄉鎮國土所共同調查，提交縣人民政府以正式文件做出處理決定。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

4、我們村裡有部分地要被徵收了，請問會有哪些補償費用，標準是什麼？

首先聲明一下，如果要徵收你們村的地應該有徵地補償安置的公告，還應該聽取你們村集體經濟組織和村民的意見。

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 徵收土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。

5、如果窯廠在耕地內取土，國土部門會對窯廠採取什麼樣的措施？

《中華人民共和國土地管理法》第36條明確規定：「禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等」，針對這種情況，國土資源部門會要求該窯廠限期復耕，並依法從嚴從重處罰，構成犯罪的依法追究其刑事責任。

6、當事人對土地管理部門做出的行政處罰決定不服的可採取哪些措施？

1、申請行政復議。當事人對土地管理部門做出的行政處罰決定不服的，可以在收到行政處罰決定書起15日向做出處罰決定的上一級土地管理部門申請行政復議。

2、提起行政訴訟。當事人對土地管理部門做出的行政處罰決定不服，可以在收到行政處罰決定書之日起15日內向人民法院提起訴訟，由人民法院裁決具體行政行為是否合法。

7、商業門市房還要每年繳納土地租金嗎？

如果是劃撥方式取得土地使用權，進行經營活動的，必須每年向政府繳納土地租金；如果是以出讓方式取得土地使用權，批准用途是住宅或工業的，而改變了原土地批准用途，用於商業經營的，按規定也應繳納批准用途與實際用途之間的租金差額部分；如果是以出讓方式取得的商業用地，則在出讓期限內就不需再繳納土地租金。

8、我市征繳土地租金的范圍是什麼？

凡是國家機關、人民團體、企事業單位、城鎮居民有下列情形之一的，應按《菏澤市國有土地租賃徵收辦法》繳納地租：

（一）新增建設用地以租賃方式取得國有土地使用權的；

（二）劃撥土地轉讓以租賃方式辦理用地手續的；

（三）改變劃撥土地用途或部分改變用途用於生產、經營的；

（四）使用劃撥土地進行生產、經營的；

（五）以出讓或作價出資（入股）方式取得國有土地使用權，未繳、欠繳土地出讓金或政府收益的；

（六）改變土地出讓合同規定用途或建築容積率應補繳土地出讓金而未交納的；

（七）其他按規定應當徵收地租的。

9、如果繳納土地租金，會有哪些好處？

如果按規定繳納地租，就取得了國有土地租賃使用權。國有土地租賃和出讓都是土地有償使用的方式，經出租人同意並符合法定條件的，可以依法轉讓、轉租、抵押。因此，取得了租賃土地使用權證就等於取得土地使用權進入市場的「准入證」。

10、認定閑置土地的依據是什麼？

閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權後，未經原批准用地的人民政府同意，超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。具有下列情形之一的，可以認定為閑置土地：

一國有土地有償使用合同或者建設用地批准書未規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批准書頒發之日起滿1年未動工開發建設的；

二已動工開發建設但開發建設的面積占應動工開發建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經批准中止開發建設連續滿1年的；

三 法律、行政法規規定的其他情形。

11、未經批准可以在公共建設用地、道路兩旁建房嗎？

不可以。公共建設用地是國家所有的土地，這類土地用來建設公共設施為廣大群眾服務，任何人不得擅自佔用，道路兩旁的土地在規定的界線內屬於道路用地，任何人不得佔用。如果未經批准而佔用的，必須依法拆除，並受到行政或刑事處罰。

12、對隨意佔用和破壞基本農田的行為應如何處理？

要嚴肅處理違法佔用和破壞基本農田行為。對有令不行、有禁不止仍然佔用基本農田種樹、挖魚塘，和進行非農業建設等行為要堅決制止，嚴肅查處；對於事實清楚，證據確鑿，涉及佔用基本農田規模大，造成基本農田面積大量減少的地方，要立案依法查處，依法嚴肅處理並追究有關責任人的責任，構成追究刑事責任的，應移送司法機關立案查處。

13、農村土地整治的主要任務是什麼？

①、開展農田整治，對耕地、宅基地和集體建設用地進行整理復墾，在增加耕地的同時，建設高標准農田；

②、推進村莊整治，對農村基礎設施和公共設施建設、農民舊房改造、新居建設等進行統籌規劃和更新建設；

③、在依法推進集體建設用地流轉的基礎上，促進農村非農業的發展和農民致富；

④、通過城鄉建設用地增減掛鉤，將農村富餘的建設用地指標調劑到城鎮使用，獲得土地增值收益反哺農村，發展農村，繁榮農村，致富農民。

14、有一些很大的廠子，廠子閑了很多年，廠區裡面雜草叢生，建了一半的房子一片荒涼，對於這樣的情況國土部門怎樣處置？

答：對於這樣的情況我們將嚴格執行閑置土地處置政策。土地閑置滿兩年、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用；不符合法定收回條件的，採取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等途徑及時處置、充分利用。

15、申請宅基地都有哪些程序？

（一）符合申請宅基地條件的村民應當向村民委員會或農村集體經濟組織提出申請。經全體村民會議或者農村集體經濟組織全體成員討論同意後，在本村張榜公布，公布的內容有戶主名單、用地位置、面積和四至等，公布時間為10日。公布期滿無異議的，報鄉鎮政府、辦事處審核。

（二）農村村民一戶只能有一處宅基地。農村村民建新房,宅基地面積不得超過規定標准。

（三）農村村民對宅基地沒有繼承權。農村村民在合法繼承房屋的條件下，符合申請宅基地條件的，經村民委員會或農村集體經濟組織討論同意後，按照規定應辦理土地使用權變更登記手續。

（四）鄉（鎮）政府批量報縣（區）政府批准後，由鄉（鎮）政府逐宗落實到戶。

16、征地農轉非人員生活確實有困難的怎麼辦？

征地後，所有農轉非人員均享受城鎮居民同等待遇。生活確實困難的，可享受最低生活保障；因特殊原因生活仍有困難的，可以向當地民政部門申請生活及醫療救助，縣、區民政部門經調查核實後按現有的政策給予生活救助。

17、土地抵押登記如何辦理，需要哪些材料？

土地使用權人在對土地進行了評估，並與銀行簽訂了抵押擔保借款合同後，持土地證、土地使用權估價報告及評估備案表、抵押擔保合同及借款合同、地上房屋所有權證、身份證明材料、土地他項權利設定登記申請報告等到菏澤市行政審批服務中心申請辦理。

18、如果居民將土地使用證遺失，將如何補辦？

如果土地使用證遺失了，首先要到國土所（或局）進行核實，由國土所（或局）出具證明，進行遺失登記公告，公告一個月到期後，帶本人相關身份證明材料到菏澤市行政審批服務中心申請補辦即可，辦理完畢後服務中心工作人員會在短期內與本人進行聯系。

19、現在徵用農村集體土地補償標準是多少？

依法徵收農村集體所有的土地，要支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。按照魯政辦發【2009】20號文，魯價費發【2006】269號文件執行。各鎮的具體情況可與鎮政府或當地國土資源所聯系。

20、我市農村村民住宅用地面積標準是多少？

根據《菏澤市農村宅基地管理辦法》的規定，農村村民一戶只能用有一處住宅基地，其宅基地面積標准為：（1）城市郊區及鄉（鎮）所在地，每戶面積不得超過166 m2；（2）平原地區的村莊，每戶面積不得超過200m2。村莊建在鹽鹼地、荒灘地上的，可適當放寬，但最多不得超過264 m2；（3）山地丘陵區，村址在平原地上，每戶面積不得超過132 m2；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當放寬，但最多不得超過264 m2，人均佔有耕地666 m2以下的，每戶宅基地面積可低於前款規定限額。縣級人民政府可以根據本地具體情況，有前款規定的限額內制定本行政區域內的宅基地面積標准。

21、農村集體經濟組織是否有權收回農民的宅基地？

雖然農村宅基地屬於集體所有，但農民按照法律規定依法取得的宅基地使用權是受法律保護的，所以，集體經濟組織不得隨意或者擅自收回農民的宅基地。但在下列情況下，集體經濟組織是可以收回農民宅基地的：①為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用農民宅基地；②不按照批準的用途使用宅基地；③因住宅遷移等原因而停止使用宅基地。屬於第一種情況收回農民宅基地的，對土地使用權人應適當給予補償。

22、土地權屬發生爭議怎麼辦？

根據《土地管理法》第16條規定，土地權屬發生爭議，一般有三種解決辦法：①爭議發生後先由當事人之間協商解決，即各方在自願互諒的基礎上，依照法律的規定，直接進行磋商，自行解決爭議。如果爭議各方達成一致意見則協商成功。②當事人協商不成時由人民政府處理，即單位之間的爭議由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或縣級以上人民政府處理。人民政府收到爭議案件後，一般是對當事人先進行調解，調解不成的進行行政裁決。一般來講，具體工作由土地行政承辦，但作出處理決定須以人民政府名義並出具處理決定書。③當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。在土地權屬爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

23、有位窯業主問，他原來有采礦許可證的，現在為什麼不給他發采礦許可證了？

答：根據《關於逐步禁止生產使用粘土磚》省政府辦公廳[2007]13號文，在三區一線可視范圍內，即沿國道、鐵路、高速公路兩側，城市規劃區內的以及布局不合理，平時取土不規范、資源枯竭的磚瓦企業進行關閉，您的窯廠可能符合關閉條件，被列為關閉對象的不再發證。

24、有哪些情形需要向登記管理機關申請辦理采礦許可證變更登記？有如下情形的，需要向登記管理機關申請辦理采礦許可證變更登記：（一）變更礦區范圍的；（二）變更主要開采礦種的；（三）變更開采方式的；（四）變更礦山企業名稱的；（五）轉讓采礦權的。

25、什麼是采礦權使用費？如何繳納？

采礦權使用費是指國家將礦產資源采礦權出讓給采礦權人，按規定向采礦權人收取的使用費。采礦權使用費是1000km2,每0.1平方公里收費100元年，低於0.1平方公里的按0.1平方公里計收

26、申請辦理采礦許可證延續登記的條件及資料有哪些？

答：1) 采礦許可證有效期滿，需要繼續采礦；2)采礦權人在采礦許可證有效期屆滿的30日前；3)原采礦許可證正副本；4)延續申請登記書；5) 采礦權使用費和礦產資源補償費發票；6)國土資源部門窯廠用地批准文件；7) 符合礦產資源總體規劃；8) 填寫登記書。

27、工業用地如何轉商業用地？

1、改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。

3、通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯系，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。

28、地上建築物、其他附著物所有權發生轉移時，其使用范圍內的土地使用權是否隨之轉讓？

土地使用者轉讓地上建築物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建築物、其他附著物作為動產轉讓的除外。

29、抵押期限屆滿，貸款不能償還，抵押土地應如何處置？

抵押權人與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押所得價款受償。協議不能成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。但涉及國有劃撥土地，應統一由國土資源部門依法按程序進行處置，其他債權人辦理抵押、查封、拍賣的，一律不予辦理土地過戶手續。

『貳』 國土方面的要掌握哪些法律法規

涉及國土方面的法律法規眾多，節選部分如下，所有法律法規可以參考中華人民共和國自然資源部官網：

1、中國銀監會 國土資源部關於印發農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款管理暫行辦法的通知；

2、土地利用年度計劃管理辦法 ；

3、國土資源部關於印發《不動產權證書和登記證明監制辦法》的通知；

4、不動產登記暫行條例實施細則；

5、土地權屬爭議調查處理辦法 ；

6、節約集約利用土地規定；

7、關於印發《安徽省農村土地整治項目綜合審批辦法》的通知；

8、《土地復墾條例實施辦法》；

9、閑置土地處置辦法 ；

10、重大土地問題實地核查辦法；

11、土地估價師資格考試管理辦法；

12、全國土地變更調查工作規則（試行）；

13、關於印發《兵團重大土地違法違規問題警示約談辦法》的通知；

14、煙台市集體建設用地使用權流轉管理試行辦法；

15、石家莊市國土資源局關於印發石家莊市滹沱河生態園項目土地儲備辦法的通知；

16、土地調查條例實施辦法；

17、中華人民共和國城市房地產管理法；

18、國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定；

19、村莊和集鎮規劃建設管理條例；

20、中華人民共和國土地管理法；

21、中華人民共和國物權法(節錄)；

22、確定土地所有權和使用權的若干規定；

23、土地登記辦法；

24、在京中央國家機關用地土地登記辦法；

25、國家土地管理局關於變更土地登記的若干規定；

26、國家土地管理局關於土地使用權抵押登記有關問題的通知；

27、土地登記資料公開查詢辦。

(2)國土局政策法規股擴展閱讀

國土管理是對國土資源開發利用的組織、協調和監督。運用行政、法律、經濟等手段，組織各種社會力量開發利用國土資源，協調各地區、各部門之間在國土整治活動中的相互關系，監督、限制不合理開發國土資源和危害國土的行為。

有效的國土管理必須有一定的措施保證：

①行政法令措施。運用國家行政權力，成立管理機構，從組織上保證政府各部門之間、國家與地方、企業之間協調一致。制定國土法規，保證國土整治工作順利進行；

②經濟措施。是管好、用好國土資源的一項重要手段，主要包括制定稅收政策、利息政策，審定資金援助和獎勵辦法：規定財政補貼等；

③技術措施。加強國土資源基本資料的調查研究，將收集到的國土情報用各種裝置進行圖化、數值化和必要的情報數據利用計算機處理和儲存，供有關部門使用。

參考資料來源：中華人民共和國自然資源部—法律法規

『叄』 縣級國土局有哪些部門

縣級國土局有如下部門:

（一)辦公機構

辦公室(加掛政策法規股牌子)

人事教育股(加掛紀檢室牌子)

建設用地股（加掛統一征地辦公室牌子)

（二)下屬事業單位

土地規劃耕地保護地籍管理室（已設，加掛測繪室的牌子）

土地利用與市場管理室(已設)

國土資源執法監察大隊(已設)

地質礦產管理所(已設)

(三)中介服務機構

互助縣土地估價事務所(已設)

互助縣土地經營中心(已設)

（四）國土資源中心管理所

根據國發[2004]12號文和東署辦[2005]10號文及我縣的實際，各鄉(鎮)設置的專職土地管理員，其人員、編制、經費從鄉(鎮)劃歸縣國土資源局，成立雙樹、檯子、五十、哈拉直溝、威遠鎮、五峰、加定等七個中心管理所。

(3)國土局政策法規股擴展閱讀

主要職責：

(一)承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源的責任。組織實施國土資源領域資源節約集約利用和循環經濟的政策措施。

(二)承擔規范國土資源管理秩序的責任。承擔本縣國土資源行政執法和土地、礦產資源規劃的執行、監督、檢查;依法保護土地、礦產資源所有者的合法權益；調查處理重大國土資源違法案件。

(三)承擔優化配置國土資源的責任。編制和組織實施縣級土地利用總體規劃、土地整理復墾開發規劃和土地利用年度計劃；

組織編制縣級礦產資源、地質勘察、地質環境保護、礦山環境保護等規劃以及地質災害防治預案,並承擔規劃的執行；參與報地區政府審批的涉及土地、礦產的相關規劃的審核。

(四)負責規范國土資源權屬管理。依法保護土地資源、礦產資源所有者和使用者的合法權益。組織承辦和調處重大權屬糾紛、土地確權,承擔各類土地登記資料的管理,提供社會查詢服務。

(五)承擔全縣耕地保護的責任。確保規劃確定的耕地保有量和基本農田面積不減少；實施耕地保護政策，組織實施基本農田保護，監督、落實佔用耕地補償制度執行情況；

組織實施土地用途管制、農用地轉用和土地徵收徵用；承擔報地區、省政府、國務院審批的各類用地的審核、報批工作；承擔未利用土地開發、土地整理、復墾和耕地開發的實施、監督工作。

(六)承擔及時准確提供全縣土地利用各種數據的責任。制定地籍管理辦法，組織實施土地資源調查、土地統計和動態監測，開展地籍調查、登記和土地分等定級工作。

(七)承擔節約集約利用土地資源的責任。管理和監督城鄉建設用地供應、政府土地儲備、土地開發和節約集約利用；

擬訂並按規定組織實施土地使用權出讓、租賃、作價出資、轉讓等管理辦法，建立基準地價、標定地價等政府公示地價制度；會同農業部門監督管理農村集體建設用地使用權的流轉；承擔報縣、地區及省政府審批的改制企業的國有土地資產的處置。

(八)承擔規范國土資源市場秩序的責任。監測土地市場和建設用地利用情況，監管地價；規范和監管礦業權市場，組織對礦業權人勘查、開采活動進行監督管理；規范和監管國土資源相關社會中介組織和行為，依法查處違法行為。

(九)負責礦產資源開發的管理。依法管理全縣礦業權的審批登記發證和轉讓審批登記，承擔保護性開採的特定礦種、優勢礦產的開采總量控制及相關管理工作；組織編制實施礦業權設置方案。

(十)承擔地質災害預防和治理的責任。制訂並組織實施全縣地質災害等國土資源突發事件應急預案；指導、實施地質災害應急處置，組織、協調、指導和監督地質災害防治工作。

(十一)依法徵收國土資源收益，規范、監督資金使用，依法組織土地、礦產資源專項收入的征管。

(十二)推進國土資源科技進步，組織制定、實施全縣國土資源科技發展和人才培養規劃和計劃，組織實施較大科技專項，推進國土資源信息化和信息資料的公共服務。

(十三)負責全縣測繪工作的統一監督管理。組織對新增建設用地、存量建設用地的界址確認、面積測算、宗地圖繪制等；負責全縣基礎測繪成果資料的收集和管理，組織實施測繪成果的社會化服務以及測繪資料年檢上報工作。

(十四)承辦縣政府交辦的其他事項。

『肆』 六盤水市國土資源局的內設機構

根據上述職責，市國土資源局設10個內設機構：
（一）辦公室（政務服務科）
負責機關文電、會務、機要、督查督辦、安全保密、信息、社會治安綜合治理、後勤保障、議案建議及提案辦理、目標管理、綜合性文稿起草、新聞發布、對外科技交流、技術引進及國土資源科技項目立項、論證和成果推薦等工作。負責政務服務工作。
（二）人事教育科
負責機關和所屬單位的機構編制、人事、檔案、教育培訓、離退休人員管理和服務等工作；負責各縣、特區、區國土資源局和所屬單位領導班子建設的具體工作；擬定並組織實施國土資源系統人才隊伍建設規劃。
(三)政策法規科
承擔機關有關規范性文件的合法性審核工作，推進國土資源行業依法行政；負責法制宣傳教育、普法、來信來訪、行政復議、行政應訴、受理、聽證等工作。
（四）財務科
負責有關行政事業性收費及專項資金、基金的收繳、核算和監督管理；承擔有關專項資金、基金的管理工作和部門預決算、政府采購、國庫集中支付有關工作；組織擬定局財務、資產管理制度，負責局機關、各縣、特區、區國土資源局及所屬單位財務和國有資產的監管工作；承擔局機關及未設獨立財務的所屬單位的財務工作；負責全市國土資源系統內部財務審計工作；負責或配合有關部門開展對各縣、特區、區國土資源局及所屬單位主要負責人的經濟責任和離任審計。
（五）規劃和調控監測科
組織擬定全市國土資源發展規劃，組織編制國土規劃、土地利用總體規劃、礦產資源總體規劃和地質勘查與礦產開發、地質環境保護、地質災害防治、地質遺跡保護、基礎測繪等有關專項規劃、年度計劃並監督實施；審核土地利用、礦產資源總體規劃和市直各行業主管部門涉及礦產資源開發利用的規劃；承辦報國務院和省、市人民政府審批的涉及土地、礦產規劃的審核工作；負責建設項目用地預審、綜合統計和系統專業統計歸口管理工作。
（六）耕地保護與建設用地科
監督檢查市以下人民政府及國土資源部門貫徹執行耕地特殊保護的法律法規和方針、政策及基本農田保護、耕地佔補平衡有關制度落實情況；負責農用地轉用、土地徵收徵用和新增建設用地土地有償使用費的徵收工作；組織實施土地用途管制；承辦農用地轉用、土地徵收的審核、報批工作；承擔重點建設項目統一征地的組織、協調和管理工作；組織實施建設項目用地審批後的監督管理；組織指導未利用土地開發、土地整理、土地復墾和耕地開發及監督工作。
（七）地籍管理科
依法管理和監督城鄉地籍、土地確權、土地登記發證、建設用地供應、政府土地儲備、土地交易、土地開發、節約集約利用等工作；監測土地市場和建設用地利用情況，監督管理地價，規范和監管土地市場；組織開展土地資源調查、地籍調查、變更調查和動態監測工作；調處重大土地權屬糾紛；負責國有建設用地使用權出讓、轉讓、租賃、作價出資和土地收購儲備、改制企業土地資產處置及農村集體建設用地土地使用權流轉管理工作；指導各縣、特區、區地籍調查、登記、土地分等定級工作和各類土地登記資料的收集、整理、共享、匯交管理；指導地籍信息系統建設，提供社會查詢服務；組織、指導基準地價、標定地價評測工作。
（八）礦產資源管理科
承擔地質勘查項目和探礦權轉讓的審核工作；編制實施采礦權設置方案；承擔地質勘查項目和地下水勘查管理工作；組織實施公益性、基礎性、戰略性地質勘查和地質勘查基金項目的申報、管理工作；監督管理礦產資源勘查活動及探礦權市場；組織實施礦產資源的開發利用、保護、儲量管理辦法、標准、規程和規范等工作；承擔礦區范圍劃定、采礦權新立、延續、轉讓和變更登記報批的具體工作；組織擬定采礦權招標、拍賣、掛牌出讓計劃；承擔許可權范圍內采礦權登記發證工作；調處采礦權糾紛；監督管理礦產資源開采活動、采礦權市場和礦泉水、地熱水資源開發利用；組織礦山督查和負責采礦業的統計工作；負責礦產資源開發利用方案備案、儲量備案、登記、統計和國家礦產地管理、壓覆重要礦產資源管理等工作；實施礦山儲量動態監督管理；負責礦業權價款收繳和礦產資源補償費徵收管理；組織編制礦產資源年度和重要礦產品價格信息報告。
（九）地質環境科
組織協調和監督地質災害防治工作；負責地質災害危險性評估備案、治理責任認定、項目庫建設和項目申報及地質環境保護工作；收集、匯總、報告突發性地質災害搶險救災綜合信息；參與地質災害危險性評估與地質災害治理勘察、設計、監理、施工單位的資質審查；組織認定和指導地質遺跡、礦業遺跡保護區工作；劃定與監管古生物化石產地和古生物化石自然保護區，負責地質公園的行業管理工作；依法管理地質勘查和評價工作；組織檢測、監督防止地下水過量開采和污染造成的地質環境破壞。
（十）測繪管理科
組織編制全市基礎測繪項目計劃；負責基礎測繪、地籍測繪、行政區域界線測繪等重大測繪項目的實施；管理測繪基準和測量控制系統；管理全市基礎地理信息、數據和測繪成果，指導地理信息、社會化服務工作；編制行政區域界線標准樣圖；承擔航空、遙感測繪的報審工作；審核測繪單位、測繪人員資格；受理測繪項目備案；監督管理測繪市場、地理信息市場和地圖市場；監督執行國家測繪技術規范和質量管理規定；負責測繪成果資料匯交及其保密的監督檢查工作；管理地圖編制出版工作，審核地名在地圖上的標識；審核對外提供測繪成果和市外組織、個人在境內的測繪事項；組織管理和保護測繪標志。
直屬機關黨委 負責機關、所屬單位的黨群工作。其職責由相關科室承擔。
紀檢監察機構 市紀委派駐市國土資源局紀檢組、市監察局派駐市國土資源局監察室。

『伍』 國土局都有什麼科室

一般內設機構有辦公室、耕地保護科、土地利用科、地籍與測繪管理科、規劃科、礦產資源儲量與開發管理科、地質勘查與環境科、政策法規與執法監察科、財務科、人事教育科等，
下屬單位有徵地拆遷事務處、土地收購儲備中心、土地執法監察支隊、土地整理中心、地質環境監測中心、國土資源信息中心等

具體的有所不同，但大多大同小異。你可以登陸某個國土局網站，一般都有介紹

『陸』 國土局法律顧問專項服務范圍有哪些

國土資源局法律顧問工作制度

第一條為規范和加強我局法律顧問工作，促進依法行政，建設法治政府，根據有關法律法規，結合本市國土資源管理工作實際，制定本制度。

第二條法律顧問工作堅持以事前防範法律風險和事中法律控制為主，事後法律補救為輔的原則，加強重大決策和重要工作的合法性審查，維護國土資源管理工作和社會公共利益。

第三條政策法規科負責法律顧問的聘任、日常聯絡、組織、協調等工作，加強法律顧問工作的考核和評價。

第四條法律顧問應當符合下列條件：

(一)遵守憲法和法律，擁護黨的領導，具有良好的職業操守和道德修養;(二)從事行政法學等領域的研究和法律服務工作，具有法學專業本科以上學歷，律師執業三年以上;(三)熟悉國土資源管理法律法規和其它行政法律法規，有較強的解決實際問題的能力;(四)熟悉市情、社情、民情和行政部門工作規則;(五)熱心服務於社會公共事務，有相當時間和精力履行職責。

第五條法律顧問履行下列職責：

(一)為國土資源局的重大決策提供法律咨詢意見;(二)參與重要規范性文件的研究、論證和合法性審查工作，提供法律咨詢意見、建議;(三)參與起草、審查、修改以國土資源局名義簽訂的合同、協議及其他有關法律文書;(四)參與國土資源局重大案件合議、疑難案件的研究討論，提供法律咨詢意見、建議;(五)協助國土資源局處理行政復議、聽證和重大涉法事件，起草有關法律文書或出具法律意見書;(六)受市國土資源局委託，代理民事、行政訴訟和仲裁案件;(七)對涉及國土資源管理工作的社會敏感事件提出法律意見和建議;(八)辦理國土資源局交辦或委託的其他法律事務;

第六條國土資源局法律顧問享有以下權利：

(一)獨立發表法律意見，不受任何單位和個人的干涉;(二)根據工作需要，查閱國土資源局有關文件和資料;(三)按照工作安排，參加國土資源局重大案件合議和有關業務工作討論會議;(四)對市國土資源管理各項工作可以提出法律意見和建議。

第七條法律顧問承擔下列義務：

(一)保守在履行職責過程中知悉的國家秘密、商業秘密和不應公開的信息;(二)按時參加國土資源局組織的法律顧問活動，不得無故缺席;(三)不得接受他人委託，辦理與國土資源局有利害沖突的法律事務;(四)不得超越委託許可權，不得擅自轉委託他人代理，不得以國土資源局法律顧問名義從事與委託事項無關的活動;(五)不得利用工作便利，為本人或他人牟取不正當利益;(六)不得從事其他任何有損國土資源局利益或形象的活動。

第八條國土資源局交辦或委託的法律事務，由政策法規科統一負責，確定專人加強與法律顧問聯系。

第九條各科室、各部門及下屬單位需要法律顧問參加的活動或會議，應當提前3天通知政策法規科，並提供有關討論的文件資料。需要法律顧問提出書面法律咨詢意見的，應當同時告知。

第十條法律顧問應當自接到資料或參加會議後，5日內出具書面法律意見書。法律意見書應當合法、及時、客觀、公正，並由本人署名，法律事務所簽章。對於所咨詢的事項或問題，應提出明確的意見或結論，並闡明理由。

第十一條法律顧問應當建立法律顧問工作日誌，對國土資源局交辦或委託的法律事務及其辦理過程、處理意見和建議、辦理結果等情況予以詳細記錄，並及時報送國土資源局備案。

第十二條法律顧問認為自己與所承辦的法律事務有利害關系，可能影響公正履行職責的，應當主動提出迴避。是否迴避，由政策法規科報請局領導研究決定。

第十三條法律顧問有下列情形之一的，由政策法規科報局領導同意後予以解聘：

(一)因違反法律法規或職業紀律，被吊銷律師執業證書或被取消專業資格、專業職稱的;

(二)泄露國家秘密或政府工作秘密，造成損失或不良影響的;

(三)一年內累計兩次不履行或不按時履行職責的;(四)利用工作便利為本人或他人牟取不正當利益的;(五)因其他重大事由需要解聘的。

第十四條國土資源局法律顧問每年聘任一次，期滿可以續聘。國土資源局按照聘任合同向法律顧問支付費用。法律顧問應當於每年年初向國土資源局書面報告上年度工作情況。

第十五條本制度自2015年12月1日起施行。

『柒』 什麼是國土局(用地股長)

呵呵，這個還是知道的，本人就是這個系統的人啊。用地股一般市局都叫做土地利用處，主要是辦理土地利用批文、用地手續之類的。是肥缺啊。許多單位用地只要他活動一下，效果就不一樣，屬於要害部門。

『捌』 國土局法規科做什麼的 詳細點，謝謝了。

一、負來責對黨和國家國土資自源政策、法律法規的宣傳工作；
二、負責做好全區國有土地出讓年租金收繳工作；
三、組織法制宣傳和法制培訓工作，承辦法院應訴工作；
四、承辦人大提案和政協議案工作，負責國土資源信訪工作，受理對土地資源違法行為的檢舉、控告；
五、對違反土地礦產資源法律法規、應當給予行政處分的人員，依法提出處分建議，構成犯罪的，依法移送司法機關，追究其刑事責任；
六、對各國土所履行職責情況進行監督檢查；
七、負責規范性文件的擬訂、審核，協助人民法院執行土地案件；
八、完成局領導班子、局領導交辦的其他工作。

『玖』 國土資源局執法監察股股長應該怎樣工作

看一些卷宗，看有沒有違規的，然後進行檢查

『拾』 國土局執法大隊監察股股長和執法大隊大隊長誰權力更大

國土資源局政策法規股(國土資源執法監察大隊)職能:\r\n組織起草國土資源管理的規章草案，擬定執法監察和違法案件查處的規定、辦法;\r\n組織法制宣傳教育和辦案程序的研討;\r\n承辦行政復議和行政應訴工作;\r\n組織開展國土資源管理政策措施和發展戰略的調查研究，起草綜合性國土資源管理政策;\r\n依法嚴肅查處國土資源違法案件;\r\n組織法律普及培訓和考試;\r\n對執行和遵守國家、省、州有關國土資源法律、法規、規章情況進行監督檢查;\r\n負責國土部門相關的來信來訪工作。