購房承諾書有法律效力
❶ 在房屋買賣中，售樓部給買寫的承諾書有效嗎
1、原則上是有效的，之所以有效，是因為公司的銷售人員，代為銷售公司房產內，購房者有理容由相信銷售人員做出的承諾是公司的承諾，因此銷售人員或者售樓部的承諾可以構成民法上的表見代理，因表見代理所產生的行為及其法律後果由被表見代理方（即房產開發/銷售公司）承擔。
2、但是還需要其他證據材料佐證，例如銷售人員的名片，簡訊錄音，承諾的書面表達等。
❷ 夫妻買房承諾書有用嗎該怎麼寫
你所說的承諾書在法律上的正確稱謂是夫妻財產協議，就是夫妻對婚前或婚後雙方財產的約定。
你們對該門面房約定債務承擔和各自所佔財產份額，日後將以此作為分享利益和產生糾紛後的分割依據。
至於如何約定，各自佔多少份額，各自對該財產承擔多少債務，你們根據各自投入協商約定。
❸ 購房時的證明書或保證書有無法律效力
你這樣子的主要風險在於：你要證明你支付的款是購房款，而不是其他經濟來往。所內以目前的情容況，你是承擔了一定的交易風險。所以，雖然不能簽訂正式購房合同，但是可以先簽訂一個內部合同或者意向書之類的，可以證明開發商收的錢是購房款。 開發商出具的證明並不具有太大的法律意義，最大的意義在於證明收到的錢的性質。如果他到時候不履行合同，你也只能主張賠償損失。因為沒有正式合同對不交房或者不辦證的違約責任的約定，所以你可能最多隻能得到利息部分的損失賠償。還有一點要明確，你一定要留意你們簽合同的主體，是個人賣房還是開發商賣房（買賣合同的落款公章），如果是開發商賣房，合同一般都是經過房管局審批的。
❹ 此購房承諾書有法律效應嗎
商品房是五證俱全的，向你們這樣的情況，估計就是屬於小產權房吧？
如果是，那你回們是辦不下房產證答的，打死都辦不下來。。。土地性質不一樣，集體土地是不能用於房地產開發的，只有國家的土地才可以
所以，你們只能簽署一個買房協議，然後去大隊或村政府或鎮政府去做一個登記，不過也只限於你們之間的糾紛，出了你們村，就沒有什麼效力了。。。不受國家法律保護。。。
❺ 房屋承諾書幾人簽名有法律效應么
作為共有人的一個女兒不簽，承諾書肯定不能生效，賣不了房子，都是親人，家裡商量好最好，商量不了又實在要處理房子只有到法院訴訟析產了。
❻ 房產承諾給子女的承諾書怎樣才具有法律效力
承諾書的內容不違法國家現行法律法規和社會道德以及善良民俗等 就可以收到法律回的保護。實際上答 承諾書就相當於協議書一樣。例如 夫妻間相互承諾 如果任何一方主動提出離婚或者有其他損害婚姻的行為 那麼該方就主動放棄家庭財產權利等 這樣的承諾就具有法律效力 人民法院是給予支持確認的。
單方面的承諾書只是一種信譽行為或要約行為，重在承諾人的自覺履行與踐行，不具有合同效力;如果承諾書中如涉及財產內容的，相關的證書如房產證，雙方到當地公證處辦理
對於承諾行為的履行，沒有法定的強制執行力的法律依據，公證處是不會受理其公證的申請的。至於放棄財產所有權或繼承權的承諾書，只是在公證它項法律行為時公證處可以作為採信的證據或依據，但不是對承諾書的效力進行公證的法律行為
保證書承諾書自願簽訂的均是有效的.
具有法律效力必須滿足三個條件：
1、保證書、承諾書是一方真實的意思表示；
2、保證書。承諾書的內容沒有違反法律法規的相關規定；
3、保證書。承諾書的內容沒有違反公序良俗原則。
❼ 房產承諾書是否具有法律效應
有效，可以。但是對於房屋的產權還是以登記為有效要件的，如果對方在另外一方不知情的情況下把房子賣了，就沒辦法了。只能是分賣房款。其他的只要等到可以變更的時候變更下就好了。
❽ 房產承諾書是不是一定要公證了才有效，公證手續及費用是多少
婚姻關系中的保證書，涉及了很多的感情和親情因素，是感情問題而不是法律問題，所以一般不具備法律效力。保證書中的內容可能會因為當時的問題牽涉了太多的不公平或委曲求全。法律規定，因一方過錯導致的婚姻關系破裂，無過錯方有權要求過錯方少分或不分夫妻共同財產。法律也規定，夫妻有權自己約定夫妻共同財產的處理方式。以此來看好似保證書是具備法律效力的。但是，全部財產歸女方合情但不合理，此保證書就存在排除法院管轄的意思在裡面，所以不受法院強制力保護。
公證機關辦理公證，按照規定收取公證費，公證收費標准簡介如下：
1、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低於10元；
2、證明財產繼承、贈與：
接受益人收金額總數收費
（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；
（2）1萬元以上的，按2%收費。
❾ 個人認購商品房承諾書的效力是什麼
商品房認購書具有法律效力。一般來說，無論認購書是預約合同、還是意向書或者是購房合同，均應具有法律效力，違反認購書約定內容都有可能產生相應民事責任。認購書為預約合同，其效力必須區別於本約即商品房銷售合同的效力。
【法律依據】
《民法典》第四百九十五條當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。