工程監理合同解除後的法律責任

A. 合同解除後的法律後果有哪些，是否需要承擔

您好，合同解除後的法律後果：

1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括：

(1)返還財產所產生的孳息；

(2)支付一方在財產佔有期間為維護該財產所花費的必要費用；

(3)因返還財產所支出的必要費用。

2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。

3、賠償損失

根據我國法律規定，合同解除後的損害賠償范圍可以採用以下方式確定：

(1)協議解除合同的，當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的，協議生效後，不得再請求賠償；

(2)因不可抗力解除合同，不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生後，應當採取補救措施減少損失擴大而沒有採取的，應對擴大的損失承擔賠償責任；

(3)解除只向將來發生效力的，違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應當支付受害方因訂立合同、准備履行合同和因恢復原狀而支出的費用；

(4)損害賠償額應當包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

合同解除的法律責任

1、協議解除合同的，當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的，協議生效後，不得再請求賠償。

2、因不可抗力解除合同，一般不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生後，應當採取補救措施減少損失擴大而沒有採取的，應對擴大的損失承擔賠償責任。

3、一方當事人因他方根本違約或者經催告仍不履行義務而解除合同的，如果解除只向將來發生效力，違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除如果溯及既往，違約方應當支付受害方因訂立合同、准備履行合同和因恢復原狀而支出的費用。

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

B. 監理單位在什麼情況下可以終止監理合同並應履行什麼手續

看一下合同
只有委託人無正當理由延期不付監理費，並且經催促後仍然無理由不支付的情況下
監理單位才能提出解除監理合同
解除時需要簽訂相關協議，並到建設主管部門辦理備案解除手續

C. 合同解除後的法律後果

合同解除的法來律後果包括：
1、恢復源原狀，指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。
2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。
3、賠償損失。

D. 監理合同可以單方面解除嗎

監理可以在具備合法解除條件的情況下單方面解除合同，否則需要承擔相應的違約責任。一般單方解除合同的條件在合同中有約定，如果合同中沒有約定但是符合法律規定的解除條件的也可以單方解除。
【法律依據】
《民法典》第五百六十二條當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

E. 工程監理單位法律責任是什麼

依據《中華人民共和國建築法》：

第三十條國家推行建築工程監理制度。

國務院可以規定實行強制監理的建築工程的范圍。

第三十一條實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。

第三十二條建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標准、設計文件和建築工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。

工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標准和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。

工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標准或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

第三十三條實施建築工程監理前，建設單位應當將委託的工程監理單位、監理的內容及監理許可權，書面通知被監理的建築施工企業。

第三十四條工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。

工程監理單位應當根據建設單位的委託，客觀、公正地執行監理任務。

工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建築材料、建築構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。

工程監理單位不得轉讓工程監理業務。

第三十五條工程監理單位不按照委託監理合同的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。

(5)工程監理合同解除後的法律責任擴展閱讀

工程監理的工作性質的特點：

1．服務性，工程監理機構受業主的委託進行工程建設的監理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務，工程監理機構將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現，它也不可能承擔由於不是它的緣故而導致項目目標的失控。

2．科學性，工程監理機構擁有從事工程監理工作的專業人士——監理工程師，它將應用所掌握的工程監理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監理活動。

3．獨立性，指的是不依附性，它在組織上和經濟上不能依附於監理工作的對象（如承包商、材料和設備的供貨商等），否則它就不可能自主地履行其義務。

4．公平性，工程監理機構受業主的委託進行工程建設的監理活動，當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程監理機構應以事實為依據，以法律和有關合同為准繩，在維護業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監理的公平性。

F. 建設單位和監理單位協議終止合同後,雙方的責任和權利自動終止嗎

權利和責任都是建立在合同之上的，如果合同終止，其餘自動終止

G. 建設工程監理合同的雙方責任

(一)監理人責任
1．監理人的責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
2．監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額不應超過監理報酬總額(除去稅金)。
3．監理人對承包人違反合同規定的質量和要求完工(交貨，交圖)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反認真工作規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。
4．監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。
(二)委託人責任
1．委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
2．監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可向委託人要求補償損失。
3．委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。 1．由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以至發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。
2．在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。
3．監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。
4．當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方受到損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同依然有效。
5．監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可以向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答復，可終止合同或自行暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。
6．監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。
7．當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行監理義務的通知。若委託人發出通知後21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。
8．合同協議的終止並不影響各方面應有的權利和應當承擔的責任。 正常的監理酬金的構成，是乙方在工程項目監理中所需的全部成本，再加上合理的利潤和稅金。具體應包括：
1．直接成本
(1)監理人員和監理輔助人員的工資，包括津貼、附加工資、獎金等；
(2)用於該項工程監理人員的其他專項開支，包括差旅費、補助費、書報費等；
(3)監理期間使用與監理工作相關的計算機和其他儀器、機械的費用；
(4)所需的其他外部協作費用。
2．間接成本
全部業務經營開支和非工程項目的特定開支：
(1)管理人員、行政人員、後勤服務人員的工資；
(2)經營業務費，包括為招攬業務而支出的廣告費等；
(3)辦公費，包括文具、紙張、賬表、報刊、文印費用等；
(4)交通費、差旅費、辦公設施費(公司使用的水、電、氣、環衛、治安等費用)；
(5)固定資產及常用工器具、設備的使用費；
(6)業務培訓費、圖書資料購置費；
(7)其他行政活動經費。
我國現行的監理費計算方法主要有四種，即國家物價局、建設部頒發的價費字479號文《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》中規定的：
(1)按照監理工程概預算的百分比計收；
(2)按照參與監理工作的年度平均人數計算；
(3)不宜按(1)、(2)兩項辦法計收的，由甲方和乙方按商定的其他方法計收；
(4)中外合資、合作、外商獨資的建設工程，工程建設監理費由雙方參照國際標准協商確定。
上述4種取費方法，其中第(3)、(4)種的具體適用范圍，已有明確的界定，第(1)、(2)兩種的使用范圍，按照我國目前情況，做如下規定：
第(1)種方法，即按監理工程概預算百分比計收，這種方法比較簡單，科學，在國際上也是一種比較常用的方法，一般情況下，新建、改建、擴建的工程，都應採用這種方式。
第(2)種方法，即按照參與監理工作的年度平均人數計算收費，1994年5月5日建設部監理司以建監工便(1994)第5號文做了簡要說明。這種方法，主要適用於單工種或臨時性，或不宜按工程概預算的百分比計取監理費的監理項目。
按以上取費方法收取的費用，僅是正常的監理工作的那部分取費，在監理工作中所收費用還應包括附加工作和額外工作的報酬。其收費應按照監理合同專用條件約定的方法計取，並按約定的時間和數額進行支付。
正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，並按約定的時間和數額支付。
如果委託人在規定的時間未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日算起。
支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。 1．委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試、其費用支出經委託人同意的，在預算范圍內向委託人實報實銷。
2．在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔，由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。
3．監理人在監理工作中提出的合理化建議，使委託人得到了經濟利益，委託人應當按專用條件中的約定繪予經濟獎勵。
4．監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。監理人不得參與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。
5．監理人在監理過程中，不得泄漏委託人申明的秘密，監理人亦不得泄漏設計人，承包人等提供並申明的秘密。
6．監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或復制此類文件。 因違反或終止合同而引起的對損失或損害的任何賠償，應首先通過雙方協商友好解決。如協商未能達成一致，可提交主管部門協調。仍不能達成一致時，根據約定提交仲裁機構仲裁或向法院起訴。
簽訂建設工程委託監理合同的注意事項
建設工程委託監理合同是一種專業性很強的合同，為此建設部和國家工商局聯合頒布了建設工程委託監理合同範本。但是委託人在與監理人簽定合同時，不能機械地套用範本，需要注意以下一些問題： 根據《工程建設監理規定》第十七條規定，監理單位實行資質審批制度。設立監理單位，須報工程建設監理主管機關進行資質審查合格後，向工商行政管理機關申請企業法人登記。監理單位應當按照核準的經營范圍承接工程建設監理業務。其次，《建設工程監理規范》對各類監理人員都作了相應的資質要求，作為合同一方的監理單位派出的監理人員，要符合《建設工程監理規范》的要求。
二、應該包括對質量、造價、進度進行全面控制和管理的條款
在監理合同範本專用條件部分有關監理范圍和監理工作的內容的條款中，委託人往往只要求監理人對工程質量進行監控。而在有關監理人權利的條款中，卻根據建設工程委託監理合同範本賦予了監理人有關工程造價和進度的一系列權利，顯然造成了權利義務的不對稱。還應注意的是，建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關的聯系活動應通過監理單位進行。 範本專用條件部分第三十九條規定了監理人正常工作報酬、附加工作報酬和額外工作報酬的計算方法，這是出於合同簽定後實際情況可能發生變化，導致監理業務需要延長時間、暫停或終止。這實際上意味著委託人要單方面承擔將來可能出現的風險。我們在審查監理合同時通常建議委託人採取總包價的方式，多不退，少不補，不論監理工作是否需要延長時間、暫停或終止，總之，監理人的各種報酬都這個價款內。

H. 建設工程施工合同解除後應該怎麼處理

建設工程施工合同解除後應該怎麼處理，住房城鄉建設部與工商總局《建設工程施工合同(示範文本)》中進行了具體規定，其中第16.1.3 條規定，因發包人違約解除合同，除專用合同條款另有約定外，承包人按第16.1.1項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿28天後，發包人仍不糾正其違約行為並致使合同目的不能實現的，或出現第16.1.1項〔發包人違約的情形〕第（7）目約定的違約情況，承包人有權解除合同，發包人應承擔由此增加的費用，並支付承包人合理的利潤。
第16.2.4條規定，因承包人原因導致合同解除的，則合同當事人應在合同解除後28天內完成估價、付款和清算，並按以下約定執行：
（1）合同解除後，按第4.4款〔商定或確定〕商定或確定承包人實際完成工作對應的合同價款，以及承包人已提供的材料、工程設備、施工設備和臨時工程等的價值；
（2）合同解除後，承包人應支付的違約金；
（3）合同解除後，因解除合同給發包人造成的損失；
（4）合同解除後，承包人應按照發包人要求和監理人的指示完成現場的清理和撤離；
（5）發包人和承包人應在合同解除後進行清算，出具最終結清付款證書，結清全部款項。
因承包人違約解除合同的，發包人有權暫停對承包人的付款，查清各項付款和已扣款項。發包人和承包人未能就合同解除後的清算和款項支付達成一致的，按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。