代為繳納房產稅法律責任

『壹』 房產稅的扣繳義務人規定個體戶租房經營是否負有房產稅代扣代繳義務

沒有，這個要具有法律效力才可以

『貳』 房產稅的代扣代繳義務人規定

房產稅的納稅義務人包括：

（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

（二）產權出典的，由承典人納稅。

（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅

（四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。

（五）無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。

『叄』 代扣代繳房產稅處理

發票抬頭是你單位的名稱可以入在帳里的，可以稅前扣除。

『肆』 委託代管房產的房產稅納稅義務人如何確定

《房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
根據上述規定，房產稅由產權所有人繳納，如產權所有人不在房產所在地的，應由房產代管人或使用人繳納房產稅。如貴公司在房產所在地，無論在託管協議中如何約定，均負有房產稅納稅義務；如貴公司作為產權所有人不在房產所在地，則可以託管協議中約定由房產代管人繳納房產稅。

『伍』 房產稅有哪些法律規定

第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第五條下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
四、個人所有非營業用的房產;
五、經財政部批准免稅的其他房產。
第六條除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。
第七條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第八條房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定辦理。
第九條房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。
第十條本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。
第十一條本條例自一九八六年十月一日起施行。
知識關聯：
上述內容為我國對房產稅的法律規定，同時，我國也制定了對特殊房產的免稅政策，具體內容如下：
我國房地產稅收優惠政策有：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅范圍;
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅;
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免;
4、個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅;
5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅;
6、從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
7、經財政部批准免稅的其他房產：
8、老年服務機構自用的房產免稅;
9、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用後，可免徵房產稅;
10、納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免徵房產稅，免徵稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備注欄中做相應說明;
11、在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免徵房產稅。但工程結束後，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅;
12、為鼓勵地下人防設施，暫不徵收房產稅;
13、從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩徵收房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理;
14、對高校後勤實體免徵房產稅;
15、對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免徵房產稅;
16、從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅;
17、對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當依法徵收房產稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍以外的上在縣郵政局內核算的房產，在單位財務帳中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再徵收房產稅;
18、向居民供熱並向居民收取採暖費的供熱企業的生產用房，暫免徵收房產稅。這里的「供熱企業」不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業;
19、自2006年1月1日起至2008年12月31日，對位高校學生提供住宿服務並按高教系統收費標准收取租金的學生公寓，免徵房產稅。對從原高校後勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立和選並有法人資格的高校後勤經濟實體自用的房產，免徵房產稅。

『陸』 承租人繳納房產稅有法律依據嗎

你好。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。所以這個房產稅不應該你們承擔。

『柒』 無償使用其它單位房產代為繳納房產稅 代怎麼理解 完稅證上到底誰是納

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，對於個人所有的非營業用房產，免徵房產稅。

對於個人無償將房產提供給企業使用，不符合上述免稅規定，應按購房原值扣除30%後的余值作為計稅依據，繳納房產稅。

納稅單位和個人無租使用免稅單位及其他納稅單位的房產、房屋的實際使用人為納稅義務人。因此，商品房應由用於生產經營之月起，開始計算交納房產稅。具體方法是，依據我省有關規定，將房產原值一次減除30％後的余值，再乘以1.2％的房稅稅率計算全年應納房產稅。再按各市人民政府的有關規定，分期（月份、季度、半年）繳納。

『捌』 房產稅的法律規定怎樣的，房產稅如何繳納

關於無租使用其他單位房產的房產稅問題，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。

『玖』 代房東代繳的房產稅怎麼做賬,有什麼法律依據沒

代房東代繳的房產稅怎麼做賬：
1，計提應該代繳的房產稅 借：應收款（明細科目代房東交納的房產稅）
貸：應付稅金（明細科目房產稅）
2，交納房產稅 借：應付稅金（明細科目房產稅）
貸：銀行存款
你有交納房產稅的發票就是法律依據，你就有理由與房東要代交房產稅。

『拾』 房產稅有誰承擔

房產稅的合法支付義務人是房屋的業主。如果產權不明確，用戶將代表他們付款。這涉及民法中的「代理人」概念。付款後，如果產權在後期明確，則法定繳費人可以向確定的財產所有者提出賠償建議。

首先，如果合同沒有表明承租人或出租人（財產所有人）是否負責繳納稅款，則自然合法付款人是出租人（財產所有人）。嚴格來說，它還支付其收入的營業稅。稅收，城市建設稅，教育附加費和當地教育附加費，稅率根據房屋的性質和使用性質確定。稍後將對此進行詳細描述。

其次，如果合同聲明由出租人（業主）支付，則自然與合法付款人一致。

第三，合同由承租人支付。在正常情況下，「民法通則」規定，雙方的民事權利得到尊重，合同義務按照約定的方式履行，即承租人支付;但是，如果合同受到脅迫，也有例外。如果簽名，則為無效條款。此時，如果承租人聲稱無效，則需要簽發強制證書。脅迫通常意味著其產權，健康權，生命權和個人權利受到限制並產生重大影響。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條「房產稅由產權所有人繳納」，《財政部、稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第十二條「個人出租的房產，不分用途，均應徵收房產稅」，第十四條「根據房產稅暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此，個人出租房屋，應按房屋租金收入征稅」。

(10)代為繳納房產稅法律責任擴展閱讀

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。