第35條取回權合同法第167條協調

❶ 買賣合同司法解釋36條和167條的區別 《買賣合同司法解釋》第三十六條 買受人已經支付標的物總價

1、這兩個不存在沖突，更不用區別，不存在理解爭議。
2、簡單說，錢快付完了。就該支持所有權。
3、分期付款的，錢付的太少了，可以要求全部付。

❷ 合同法167條

這個沒有規定來，你自的理解有誤，法律規定的這叫重大違約解除權。因為按照合同法規定，合同的違約行為當事人並不能夠解除合同，只能要求承擔相應的違約責任，並同時要求繼續履行。但，合同法同時也規定，因合同義務人違約行為，致使合同目的不能實現的，守約方可解除合同，這個在法律上叫做重大違約。可是，在司法實踐中，如何判定對方是一般違約或是重大違約就是案件審理的關鍵問題，通常這類都是當事人各自舉證，而後再由法官判斷。合同法167條規定的內容就是對於分期履行過程當中，對於違約事項達到這個條件的，那麼合同債權人也可以叫做守約方，依法享有的和同解除權及不安抗辯權。此為合同法採用了列舉式規定，賦予當事人的一次性合同解除權及要求履行全部剩餘義務的叫做不安抗辯權。如不符合這種情況，則當事人不想這兩項權利。所以我不知道你是不是學法律的，您的思維邏輯有偏差，因為這種情況在法律上實在太多太普遍了，建議您調整下思維角度和方式，避免走入誤區。

❸ 什麼是出租人根據承租人對出賣人租賃的選擇

出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金，這類合同是融資租賃合同。
(3)第35條取回權合同法第167條協調擴展閱讀：
融資租賃合同法律特徵是：
1．與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人(出租人)履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。
2．與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。
3．根據約定以及支付的價金數額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須於合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。
折疊編輯本段權利義務
折疊出賣人的義務
融資租賃合同
1．向承租人交付租賃物；
2．承租標的物之瑕疵擔保義務和損害賠償義務出租方。
出租人的義務
相對於出賣人，出租人就是買受人，其主要義務有：
1．向出賣人支付標的物的價金；
2．在承租人向出賣人行使索賠權時，負有協助義務；
3．不變更買賣合同中與承租人有關條款的不作為義務。
4、取回權。
出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬於破產財產」（《合同法》[3]第242條）。當承租人破產時，出租人可以取回；當租賃期間屆滿時，可以取回；當承租人重大違約出租人解除合同時，當然也可以取回。
5、租賃物不符合租賃合同目的時的責任。
「租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外」（《合同法》第244條）
6、權利瑕疵擔保責任。
「出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用」（《合同法》第245條）。這是關於權利瑕疵擔保責任的規定，即出租人擔保標的物不被第三人（出賣人等）所追奪，不被第三人所主張任何權利（包括不被第三人主張知識產權）。
7、對第三人造成侵害的免責。
「承租人佔有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任」（《合同法》第246條）。
承租人的義務
1．根據約定，向出租人支付租金；
2．妥善保管和使用租賃物並擔負租賃物的維修義務；
3．依約定支付租金，並於租賃期間屆滿時返還租賃物。
租賃物的所有權
融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。因此，承租人破產時，租賃物不屬於破產財產。但與一般所有人不同的是，出租人並不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，對承租人佔有租賃承租人物期間租賃物造成第三人的人身或財產損害也不承擔責任。
出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿後租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照合同法第61條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。

❹ 什麼是出租人的租賃物取回權

在租賃期內，出租人擁有租賃物的所有權，承租人只有使用租賃物的權利，這是融資租賃區別於信貸、分期付款銷售等的基本特徵。在所有權的四項權能中，承租人享有佔有、使用、收益的權利，而處分權留在出租人手裡。
如果承租人按約定履行了全部義務，則租賃期滿後租賃物的所有權有可能轉給承租人所有，如果承租人未按合同約定履行給付租金義務或有其他違約行為，則出租人可以將租賃物取回自行處置，處置後所得價款不足以彌補出租人的損失的，出租人還可以要求承租人補足；處置後所得價款高於出租人的損失的，承租人有權要求返還。出租人的租賃物取回權是對出租人權益的一種保障。
根據《合同法》第二百四十九條
【租賃物價值的部分返還權】當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但無力支付剩餘租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。

❺ 如何理解買賣合同中的特殊解除權

1．「雙方」享有「任意」解除權的合同
下列三類合同，「雙方當事人」都享有任意解除權：①委託合同。②不定期租賃合同。不定期租賃合同有三種情形：（a）租賃期限6個月以上的合同，當事人未採用書面形式的（《合同法》第215條）；（b）當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明的（《合同法》第232條）；（c）租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的（《合同法》第236條）。③技術開發合同。作為技術開發合同標的的技術已經「由他人公開」，致使技術開發合同的履行沒有意義的。
2．「特定一方」當事人享有「任意」解除權的合同
下列合同，合同的「特定一方」當事人享有「任意解除權」或者「任意變更權」，因行使任意解除權或者任意變更權給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任：①加工承攬合同的定作人。②貨運合同的托運人（在貨交收貨人之前）。③租賃合同的承租人（租賃物危及其安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該情形，也不影響其解除權）。④贈與合同的贈與人（其經濟狀況顯著惡化，繼續履行贈與合同嚴重影響其生產、生活的）。⑤保險合同的投保人（《保險法》第15條）。
3．「特定一方」享有法定解除權的合同
下列四類合同，一方實施特定違約行為時，「非違約方」享有法定解除權：①分期付款買賣合同。買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人有權解除合同（《合同法》第167條）。②借款合同。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人有權解除合同（《合同法》第203條）。③租賃合同。承租人擅自轉租的，出租人有權解除合同（《合同法》第224條）。④承攬合同（《合同法》第253條）。承攬人擅自將承攬的「主要工作」交由第三人完成的，定作人有權解除合同（如果擅自將其承攬的次要工作轉包的，定作人不得解除合同）。

❻ 協議條款是否違反合同法167條的強制性規定

第一百六十七條 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之專一的，出賣人可屬以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。達到了就應該履行。

(6)第35條取回權合同法第167條協調擴展閱讀：

合同法分類：

計劃合同與普通合同

凡直接根據國家經濟計劃而簽訂的合同，稱為計劃合同。如企業法人根據國家計劃簽訂的購銷合同、建設工程承包合同等。

普通合同亦稱非計劃合同，不以國家計劃為合同成立的前提。公民間的合同是典型的非計劃合同。中國經濟體制改革以來，計劃合同日趨減少。在社會主義市場經濟條件下，計劃合同已被控制在很小范圍之內。

雙務合同與單務合同

雙務合同即締約雙方相互負擔義務，雙方的義務與權利相互關聯、互為因果的合同。如買賣合同、承攬合同、委託合同（無償有償都是雙務）、保管合同（無償有償都是雙務）。

單務合同指僅由當事人一方負擔義務，而他方只享有權利的合同。如贈與（唯一一個純粹的無償合同）、自然借款（無償有償都是單務）等合同為典型的單務合同。

❼ 關於合同法的問題。什麼是保留所有權的買賣什麼是取回權保留所有權的買賣與分期付款的買賣有何區別

保留所有權的買賣是指賣方雖然交付了標的但是沒有把標的所有權轉移給買方，而是附條件，一旦條件達到，所有權轉移。取回權是破產法中的概念，對於在破產企業中的他人財產，所有權人可以通過清算組取回。保留所有權的買賣的標的所有權沒有轉移，但是分期付款的買賣所有權已經轉移，同時標的的風險也轉移給買方了。

❽ 合同物權取回權

合同法第一百三十四條規定：「當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。」最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》（試行）第84條規定：「財產已經交付，但當事人約定財產所有權轉移附條件的，在所附條件成就時，財產所有權方為轉移。」《物權法》第三十四條規定：「無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。」從這兩三個條文來看:
1賣方標的物所有權只有在買方付清貸款時才轉移至買方，買方未付清貸款時佔有標的物屬於效力未定的情況，當買方在合同約定的付款期限未能付清貸款就是無權佔有標的物，賣方可以請求返還標的物。
2返還原物請求權應該通過合法的法律手段實行，一般可以通過仲裁和訴訟行使返還原物請求權，賣方直接（強行）原物可能會造成不良效果。
另外注釋：出賣人取回權，是指人民法院受理破產申請時，出賣人已將買賣標的物向作為買受人的債務人發運，債務人尚未收到且未付清全部價款時，出賣人所享有的可以取回在運途中的標的物的權利。
第一，必須為異地買賣。
第二，作為買受人的債務人尚未付清全部價款。
第三，人民法院受理破產申請時，買賣標的物尚在運輸途中。也就是說，人民法院受理破產申請時，買受人還沒有收到貨物。

❾ 取回權和追回權有什麼區別

1、針對對象不一樣：

（1）追回權是針對被非法轉移或者處分的財產；

（2）取回權是針對破產企業中有屬於他人的財產。

2、權力基礎不一樣：

（1）追回權的權利基礎是管理人依法對被非法轉移或者處分的財產予以追回的權利。

（2）取回權的權利基礎是所有權、他物權及其他財產權利

追回權是指破產程序中，債務人的某項行為被撤銷或者宣告無效後，管理人依法對被非法轉移或者處分的財產予以追回的權利。

第三十五條人民法院受理破產案件前六個月至破產宣告之日的期間內，破產企業的下列行為無效：

（一）隱匿、私分或者無償轉讓財產；

（二）非正常壓價出售財產；

（三）對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保；

（四）對未到期的債務提前清償；

（五）放棄自己的債權。

破產企業有前款所列行為的，清算組有權向人民法院申請追回財產。追回的財產，並入破產財產。

(9)第35條取回權合同法第167條協調擴展閱讀：

追回權由破產清算組通過人民法院行使。清算組有權直接向人民法院申請裁定，要求追回屬於破產財產的財產或權力。因此追回權也應通過訴訟的方式是想，即只有在清算組向法院提起給付之訴並經法院裁定後，才能對相對人已取得的財產強制執行。

取回權以所有權及其它物權為基礎，具有物權性。

取回權的行使具有絕對性和無條件性。依照民法理論，只有在佔有非法或者佔有無因的情形下，權利人才可以行使財產返還請求權。若在佔有人合法佔有期間，該請求權則無從談起。取回權不同，只要佔有人已受破產宣告，無論其佔有是否合法或者期限是否屆滿，都可以行使。

取回權的標的物是不屬於破產人所有的佔有財產。

破產人對取回權標的物的佔有，既可以是現在佔有，曾經佔有，也可以是即將佔有。不同的佔有形態，產生不同性質的取回權。現在佔有形成一般取回權，曾經佔有形成賠償取回權，特別取回權則由即將佔有演變而成。無論何種佔有，只要其標的物不屬破產人所有，都構成取回權的法定理由。

❿ 違背合同法第167條是不是根本性違約

不屬於，因為你們雙方都履行了合同的主要義務，即交付完成。
合同要求你內交付資產的函不是容主要義務只是根據合同性質目的和交易習慣應當履行的後合同義務。
你發出解除合同的函件沒有解除合同效力，因為合同已基本履行。所有不構成根本違約，但是對方有權要求你履行後合同義務（通知，協助，保密義務）。