合同法中對於分包方責任界定
Ⅰ 如何區分違法轉包和合法分包
違法轉包和合法分包的區別如下:
1、是否承擔連帶責任的區別:
在分包中,承包人與分包人承擔連帶責任;
在轉包中,轉包人與轉承包人不承擔連帶責任。
2、兩者所包含行為是否違法:
分包行為,只要不是分包建築工程主體結構的施工內容或分包給不具備相應資質條件的單位等違法分包行為,則在發包人同意的情況下是為法律所允許的;
而轉包行為則被法律所禁止(法律依據見《合同法》第272條、《招標投標法》第48條、《建築法》第24條的規定)。
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違法分包包括:
根據《建設工程質量管理條例》和《房屋建築和市政基礎設施工程分包管理辦法》違法分包,是指下列行為:
1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;
2、建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;
3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;
4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。
即:合法分包應具備四個條件:
(1)可以將承包工程中的部分工程進行分包,但實行施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成;
(2)分包單位應當具有相應的資質條件;
(3)除總承包合同約定的分包外,其他分包必須經建設單位認可;
(4)禁止分包單位將其承包的工程再分包。凡違反上述條件之一的,應定為違法轉包。
Ⅱ 甲乙丙三方責任怎麼劃分
私法是講究意思自治的。當事人簽訂每個合同所承擔的責任是不同的,沒有一個具體的規定。如果合同具體責任都規定出來,那麼合同法就不屬於私法,而成了公法了。
Ⅲ 根據相關法律規定,業主是否可以指定分包商
業主可以指定分包商,但是業主指定的分包商應當經過總包單位同意才可以。
法律分析
現行的法律法規並沒有對指定分包的概念、構成要件、法律後果作出明確的規定,也未明確禁止指定分包,只是對特定條件下指定供應商的行為予以禁止。分包商,是指承包商(尤其是總承包商)將承包的一個合同項目中的一個部分所給予的人。例如,一個造房子的承包商通常會僱傭分包商來做一些特殊的部分項目,如安裝管道、鋪設地板、做木工以及設計圖紙等等。每個分包商收取的費用比總承包商收取的費用金額要低。指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定,完成某項特定工作內容並與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。分包商與承包人(總承包商或者勘察人、設計人、施工人)之間是一個獨立的承包合同關系。分包合同依法成立後,承包商按照總包合同的約定對建設單位(發包人)負責,分包商按照分包合同的約定對總包商負責。分包合同訂立時,總分包雙方就各自的責任義務作出具體、明確的規定。分包商的義務主要有:(1)保證分包工程質量;(2)確保分包工程按合同規定的工期完成,並及時通知總包商對工程進行竣工驗收;(3)依合同規定編制分包工程的預算、施工方案、施工進度計劃,參加總包商的綜合平衡;(4)在保修期內,對由於施工不當造成的所有質量問題,負有無償及時修結的義務。
法律依據
《建築法》第二十五條規定:「按照合同約定,建築材料、建築構配件和設備由工程承包單位采購的,發包單位不得指定承包單位購入用於工程的建築材料、建築構配件和設備或者指定生產商、供應商。
《招投標法》第二十條規定:「招標文件不得要求或標明特定的生產供應者。」
Ⅳ 施工單位的質量責任和義務中,分包單位應當按照分包合同的約定對總承包單位負責還是對建設單位負責
《中華人民共和國合同法》第272條規定:總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。所以,分包單位應當和總承包單位對建設單位即發包人承擔連帶責任。
Ⅳ 發包人指定分包工程出現質量問題,如何處理
總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任,如果分包工程出現質量問題,那麼總承包人和分包人對發包人承擔連帶責任,具體的情況可以參考下面的內容。
Ⅵ 違法分包該怎麼界定,如何界定違法分包
違法分包的界定主要依據相關法律法規和合同約定。首先,違法分包通常指的是承包商在簽訂合同後,未經業主或原承包商同意,擅自將合同中的部分或全部工程任務轉包給第三方的行為。這種行為違反了合同法和建設領域的相關規定,屬於違法行為。
要界定是否為違法分包,需要從以下幾個方面考慮:一是分包方是否與原承包商簽訂了正式的分包合同;二是分包合同中是否規定了具體的分包內容、分包價格、分包期限等關鍵條款;三是分包合同是否得到了業主或原承包商的書面同意;四是分包過程中是否存在惡意規避法律法規的行為,例如故意降低工程質量、壓縮工期等。
在實際操作中,違法分包的界定主要依賴於合同審查、現場檢查以及相關證據的收集。對於合同審查,需要關注分包合同的合規性,確保合同條款符合法律法規和合同法的要求。對於現場檢查,則需要對分包工程的施工質量、進度、安全等方面進行監督和評估,確保分包工程符合合同約定和相關標准。在收集證據的過程中,要特別注意保留與違法分包相關的證據,如合同文本、會議紀要、現場照片或視頻等,為後續的法律處理提供依據。
總之,違法分包的界定需要綜合考慮合同、法律法規以及現場情況,同時要通過規范的程序和方法,確保界定過程的公正、客觀。對於發現的違法分包行為,應當及時制止,並通過法律途徑追究相關責任,維護市場秩序和工程安全。