民法地役權論述

⑴ 民法學問題（地役權）

建議你還是買相關的書來研究，

⑵ 民法地役權的一個題目

既然兩家人就用水合同登記了 那麼就是表示這個合同是一個地役權合同回。（如果只是單純的答水的買賣合同的話就無須去登記）所謂地役權，就是指因通行、取水、排水、鋪設管線等需要，利用他人的不動產，或者限制他人不動產的利用，以提高自己的不動產效益的權利。
又根據地役權的生效採用意思主義。即地役權合同具有雙重效力。首先是債法上的效力，也就是說孔家有給付的義務。其次是物權上的效力。即地役權生效。
所以何富來有權要求孔二履行地役權合同的義務。讓何挖掘取水裝置。
ps 只是個人的淺見 也不知道對不對 不求得分 就是和大家討論一下

⑶ 我國民法中是否規定了地役權制度

因為我國的法律並不是一味的傳習西方的傳統民法,所以沒有關於地役權的法專律表述.結合本國實際,民法屬中有類似它的權利設置,比如,相鄰關系.地役權 用益物權的一種。指因通行、取水、排水等需要,通過簽訂合同,利用他人的不動產,以提高自己不動產效益的權利。相鄰關系通常都發生在相互毗鄰的不動產之上,而地役權則不要求相互毗鄰,甚至相隔很遠的土地之間都可以通過協議形成關系.但是,它們又不相同.在理論界,有關於恢復傳統民法中的地役權的爭論,但在新的民法草案中沒有它.

⑷ 民法地役權的題目

這是司法考試2003年卷三8題，我看的參考書是萬國，上面說這道題依現在的物權法是沒回有正確的答案。
因為地答役權是不需要登記生效的，甲繼續享有地役權A錯，但不可以向丙主張，因為沒有登記，題干又沒有交代供役地的受讓方丙知情與否，所以推定不知情，甲的地役權不得對抗第三人丙B錯，所以丙有權建高樓，但甲的損失應依據其與乙的地役權合同主張損害賠償，而不是由丙補償甲的損失C錯 ，D錯是因為合同的生效與是否登記沒有關系，除非是必須登記的合同而地役權的合同不是必須登記的合同，

⑸ 物權法還沒實施，關於地役權的法律關系源於何處

雖然我國此前的民事立法中沒有使用地役權這一法律術語,但在實踐中還是有地役權制度的，只不過主要是將地役權視為相鄰權中的一種,將地役權調整的內容交給相鄰關系來調整的。

比如，《民法通則》意見第97條規定「相鄰一方因施工臨時佔用他方使用的土地，佔用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應當責令其及時清理現場，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失」，就是一種典型的地役權。

但是相鄰關系制度是無法取代地役權制度的功能的,因此新的《物權法》中既規定了相鄰關系又規定了地役權制度。

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在大陸法系的民法中，通常將地役權分為「法定地役」和「意定地役」。「法定地役」指的就是相鄰權或相鄰關系，「意定地役」就是我們現在所說的不動產權利人之間協商約定產生的地役權。

在法國，民法典就沒有對不動產相鄰關系作出規定，只對地役權作出了規定，將其他國家認為是引起相鄰關系的原因規定為是引起地役權的原因，包括：自然位置、法律的直接規定和所有權人之間的約定。因自然位置、法律的直接規定而引起的相鄰關系被稱為法定地役權，因所有權人之間的約定而產生的地役權都被稱為約定（意定）地役權。

但後來德國、日本民法以及我國舊民法將「法定地役」和「意定地役」分開了，將相鄰權規定在不動產所有權部分，而將地役權規定在用益物權部分。二者之間既有聯系，又有區別。

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我國民法通則及《最高人民法院貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》（以下簡稱《意見》）具體規定了五種土地相鄰關系：

⑹ 民法：地上權的概念是什麼

地上權又來稱「借地權」，是源指以在他人土地上有建築物或其他工作物為目的而使用他人土地的權利。

⑺ 民法相役權

武漢啟法通律師：、相鄰關系：2個以上相鄰不動產所有人、使用人在占版有、收益、處分權時發和的權利義務關系。一般與自然條件相關。
地役權：因通行、取水、排水、鋪設管線的需要，利用他人的不動產提高自己不動產的效益。
2、區分：
（1）相鄰關系是非獨立物權，地役權是獨立物權
（2）相鄰關系的產生是基於法律的規定動作，地役權是約定產生
（3）相鄰關系的主體負有最低的便利、容忍義務（是使用權、反有權的擴張），地役權的權利義務是自由設定（具有不可分性）
（4）相關關系是無償的，地役權是有償的。

直白點來說，相鄰關系是沒有利用他人的不動產，地役權有利用他人的不動產

⑻ 民法上的 相鄰關系和地役權的區別～

1、相鄰關系：2個以上相抄鄰不動產所有人、使用人在佔有、收益、處分時發和的權利義務關系。一般與自然條件相關。
地役權：因通行、取水、排水、鋪設管線的需要，利用他人的不動產提高自己不動產的效益。
2、區分：
（1）相鄰關系是非獨立物權，地役權是獨立物權
（2）相鄰關系的產生是基於法律的規定動作，地役權是約定產生
（3）相鄰關系的主體負有最低的便利、容忍義務（是使用權、反有權的擴張），地役權的權利義務是自由設定（具有不可分性）
（4）相關關系是無償的，地役權是有償的。

直白點來說，相鄰關系是沒有利用他人的不動產，地役權有利用他人的不動產