濱州市供熱條例

❶ 暖氣費是按月算的嗎

暖氣費是按面積算的，即在供暖周期按照居住面積收取供暖費，如一平方米22元，60平米的房間在供暖周期的暖氣費為1320元。

以濱州為例，根據《濱州市供熱條例》第二十九條熱用戶具備分戶用熱計量條件的，供熱企業應當按照用熱量收費。收費按照基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價核算，基本熱價不得超過單位面積熱價的百分之三十。

對熱用戶按照用熱量收費數額超過按照供熱面積收費數額的，其超過部分不得高於按供熱面積收費額的百分之十。熱用戶不具備分戶用熱計量條件的，熱費按房屋供熱建築面積計收。

(1)濱州市供熱條例擴展閱讀：

《濱州市供熱條例》第四十二條熱用戶室內溫度達不到規定標准屬供熱企業責任的，供熱企業應當採取措施，保證供熱溫度達到規定標准。在供熱溫度達標前的期間，為溫度不達標的天數，供熱企業應當按照供用熱合同約定減收或者免收熱費，供用熱合同未約定或者約定不明的，按以下規定執行:

（一）熱用戶室內溫度在十六攝氏度以上、十八攝氏度（不含十八攝氏度）以下的，退還不合格天數收費額的百分之三十；

（二）熱用戶室內溫度在十四攝氏度以上、十六攝氏度（含十六攝氏度）以下的，退還不合格天數收費額的百分之五十；

（三）熱用戶室內溫度低於十四攝氏度（含十四攝氏度）的，退還不合格天數全部收費額；

（四）供熱企業不按期限供熱，應當按實際少供天數收費分攤比例的百分之百退還熱用戶熱費；

（五）供熱不合格天數的認定:從熱用戶向供熱企業提出檢測申請之日起至供熱企業回測供熱溫度達到供熱標准之日止。

相應熱費的退還應當在每年採暖期結束後至5月31日前辦理完畢。

❷ 物業管理法2023年新規定收費標准

物業管理法2023年新規定收費標准如下：
1、物業法2023的新規中，物業費收費的標準是一級收費標准為1.00元每月平方米其中已包含稅費；
2、二級收費標准為0.75元每月平方米其中已包含稅和費；
3、三級收費標准為0.50元每月平方米其中已包含了稅費；
4、四級的收費標准為0.35元每月每平方米同樣已包含了稅費。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
物業管理范圍內容如下：
1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設備的完好。通過房屋及設備、設施的修繕延長房屋及設備、設施的使用年限，減少自然淘汰。充分發揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益；
2、綠化管理。制定和實施管區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供一個溫馨、優雅的生活環境；
3、衛生管理。為產權人、使用人提供一個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求；
4、治安管理。包括對房屋建築及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理，制定並落實防火防盜等安全措施；
5、車輛交通管理。對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理；
6、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委託管理，包括代收代交有關費用；
7、違章建築的管理。配合違章建築主管部門，對違章建築進行舉報監督管理；
8、多種生活服務。進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅遊服務、養花種苗出售等經營性服務。為產權人、使用人提供方便，增加收入，彌補管理經費的不足。
【法律依據】：
《物業管理條例》
第四十條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及御脊費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門搏迅制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

❸ 暖氣費是按月算的嗎

暖氣費是按面積算的，即在供暖周期按照居住面積收取供暖費，如一平方米22元，60平米的房間在供暖周期的暖氣費為1320元。

以濱州為例，根據《濱州市供熱條例》第二十九條熱用戶具備分戶用熱計量條件的，供熱企業應當按照用熱量收費。收費按照基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價核算，基本熱價不得超過單位面積熱價的百分之三十。

對熱用戶按照用熱量收費數額超過按照供熱面積收費數額的，其超過部分不得高於按供熱面積收費額的百分之十。熱用戶不具備分戶用熱計量條件的，熱費按房屋供熱建築面積計收。

(3)濱州市供熱條例擴展閱讀：

《濱州市供熱條例》第四十二條熱用戶室內溫度達不到規定標准屬供熱企業責任的，供熱企業應當採取措施，保證供熱溫度達到規定標准。在供熱溫度達標前的期間，為溫度不達標的天數，供熱企業應當按照供用熱合同約定減收或者免收熱費，供用熱合同未約定或者約定不明的，按以下規定執行:

（一）熱用戶室內溫度在十六攝氏度以上、十八攝氏度（不含十八攝氏度）以下的，退還不合格天數收費額的百分之三十；

（二）熱用戶室內溫度在十四攝氏度以上、十六攝氏度（含十六攝氏度）以下的，退還不合格天數收費額的百分之五十；

（三）熱用戶室內溫度低於十四攝氏度（含十四攝氏度）的，退還不合格天數全部收費額；

（四）供熱企業不按期限供熱，應當按實際少供天數收費分攤比例的百分之百退還熱用戶熱費；

（五）供熱不合格天數的認定:從熱用戶向供熱企業提出檢測申請之日起至供熱企業回測供熱溫度達到供熱標准之日止。

相應熱費的退還應當在每年採暖期結束後至5月31日前辦理完畢。