農村房子土地使用證法律效力

❶ 我的土地使用證具有什麼法律效力

土地使用證具有證明你享有該幅土地的使用權。沒有填寫使用終止日期，按國務院《中版華人民共和國城權鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；

❷ 蓋房子沒有房產證，只有中華人民共和國集體土地使用證，有法律效力嗎

對於農村的房子是不能抵押給銀行的！因為宅基地是不能隨便買賣的（限制條件很多），即使你有房產證也是不能抵押的！換句話說銀行也不要你的農村房屋的抵押！

❸ 農村的土地使用證與房屋產權的關系

取得農村的土地使用證是取得土地的使用權，而不是所有權，但是個人對在土地上的建造的房屋，個人的附屬物品、生產工具等是具有所有權的，個人對這些動產或者不動產具有所有權

根據《中華人民共和國物權法》

第六十四條：私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

第一百五十二條：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

(3)農村房子土地使用證法律效力擴展閱讀

有下列情形之一的，可申請宅基地：

(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;

(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;

(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;

(五)經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規、規章另有規定的。

❹ 在土地確權中，原來頒發的土地使用證有法律效力嗎

按道理應該是按土地原承包人進行確權。凡權屬不清或有爭議的承包地應專由村、組調查解屬決後再確權登記。對矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭議區，查清爭議區的位置、面積、形成原因，並登記造冊，記錄在案，待化解爭議後再進行確權公示和登記。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。農村集體土地確權登記依據的文件資料包括：人民政府或者有關行政主管部門的批准文件、處理決定；縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書；人民法院生效的判決、裁定或者調解書；當事人之間依法達成的協議；履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果；法律、法規等規定的其他文件等。

❺ 關於土地使用證的法律效力問題!

一，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
二，相關的法律規定：
1，根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯；
2，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證；
3，中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證；
三，土地使用證：
1，土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
2，證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致；
3，土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動；
4，國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。
四，國有土地使用證的內容：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積；
③備注、變更記事、附圖以及證書的編號等。

❻ 我的土地使用證具有什麼法律效力

你的土地使用證和農村宅基地不同,但如果登記單位給你登記了就相當於公示效果,如果你村村委會蓋章後辦理的是農村宅基地用處,農村宅基地使用是不能買賣的.

❼ 關於土地證的法律效力

分配土地時的證人證明，以及村裡出具1998年分配土地的真實情況和分配土地的有效性，比如當時和你同時分配土地現在己確權的村民。或者能說明甲持有的土地證己失效等證明。

❽ 土地使用證有法律效力嗎

土地證的法律效力是不容置疑的，如你奶奶真要要，就要通過法律手段了。

❾ 土地證和房產證的法律效力

應該具有法律效力

❿ 關於農村住宅土地使用證上的備注信息的法律效力.

備注信息一般屬於變更信息，如果變更手續合法，應該可以認定其效力。