房產不過戶只公證有法律效力嗎

⑴ 房產證公證不過戶有效嗎

房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協議具有法律效力。我國規定不動產權是登記注冊制，沒有產權證，就沒有所有權。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為准，如果不進行產權登記的，可能造成自己利益受侵害。

法律依據:《民法典》第二百零九條 不動產物權登記的效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

⑵ 房產公證有法律效力嗎房產不過戶公證有用嗎

法律分析：房子公證了沒過戶沒有法律效應，公證只是對協議具有法律效力。原因如下：1、為了想要逃避營業稅，暫不過戶。2、房屋權利受到限制。3、房屋共有人不同意賣房。4、賣房者對房屋沒有產權，只有使用權。5、聯建房、小產權房拿不到產權證。房屋的產權是以登記為準的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為准，如果不進行產權登記的，可能造成自己利益受侵害。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

⑶ 房產不過戶公證有沒有用

法律分析：不過戶只公證沒有法律效力，公證只是對協議具有法律效力。自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

法律依據：《中華人民共和國公證法》

第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。

公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。

⑷ 房產不過戶公證有用嗎

答：房子不過戶只公證沒有法律效力，公證只是對協議具有法律效力。

法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。註：《民法典》將於2021年1月1日生效。