法院可以強拆嗎

⑴ 法院能不經訴訟下達強拆判決么

《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定：
「拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在版搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。」
下達裁定的條件：「權拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的」
程序：拆遷人向法院提出申請，法院根據情況，對拆遷人先予執行的申請做出裁定，如果同意，就發給同意《先予執行裁定書》，拆遷人拿著《裁定書》去強制拆遷。

⑵ 法院有權強拆合法房屋嗎

不經過法定程序，即使是法院也無權強拆公民的合法房屋。
附《中華人民共和國物權法》：
第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
第六十六條私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵佔、哄搶、破壞。
附《國務院590號令》：
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

⑶ 法院起訴強拆有時間限制嗎

起訴強拆有時間限制，時間限制為自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月。當事人應當在訴訟時效范圍內提出訴訟請求，超過二十年起訴強拆的人民法院不予受理。
【法律依據】
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

⑷ 法院院長簽了字就可以司法強拆了嗎

很高興回答你的問題。
從兩個方面來說：
對於國有土地上的房屋。
首先，區縣級人民政府要做出徵收決定，載明行政復議和訴訟的權利。
其次，對被徵收的房屋作出分戶評估，送達被徵收人。被徵收人對送達的分戶評估報告不服的，可以申請復核，復核結果不服的，還可以申請專家委員會的鑒定。
再次，區縣級人民政府對被徵收的房屋與被徵收人進行協商。協商不成的，作出補償決定，送達被徵收人。同時在民行政復議和行政訴訟的權利。
第四，被徵收人收到補償決定後。在60天的行政復議期限利和六個月的行政訴訟期限內，沒有提起法律程序的。行政機關申請法院強制執行。
從集體土地上房屋強制執行角度來說。
首先，要有省級以上人民政府的徵收批准文件。其次，土地行政主管部門作出的責令交出土地的決定。同時載明行政復議和行政訴訟的權利。
再次，在60天的行政復議期限利和六個月的行政訴訟期限利，被徵收人沒有提起法律程序。
第四，土地行政主管部門申請法院強制執行。
無論是國有土地上的房屋的強拆，還是集體土地上房屋的強拆，均需要由徵收的行政機關申請法院強制執行。
實踐當中人民法院接到行政單位的強制申請後，對擬強拆的行為合法性進行審查。具體實施一般還是由政府單位來組織實施強拆。
以上所說的就是現行的《國有土地上房屋徵收與補償條例》和《土地管理法》及其實施條例等有關法律法規。對房屋強拆的規定。除此以外，未履行上述程序的強拆行為均是違法的。也存在不具備強拆職權行政機關實施強拆，這也是一種超越職權的違法行為。
綜上所述，對於徵收部門送達的法律文書一定要重視，依據法律規定提起行政復議和行政訴訟維護合法權益。

⑸ 法院強拆，簽約率低於95%可以判強拆嗎

既然法院都判了強拆，那麼法院肯定是有法有據的，他不會看你的簽約率是多少。就好比一個人犯了罪，他明天結婚，那麼公安機關就能不抓他了嗎？

⑹ 法院院長簽了字，就可以強拆房屋了嗎

很高興回答你的問題。

從兩個方面來說：

對於國有土地上的房屋。

首先，區縣級人民政府要做出徵收決定，載明行政復議和訴訟的權利。

其次，對被徵收的房屋作出分戶評估，送達被徵收人。被徵收人對送達的分戶評估報告不服的，可以申請復核，復核結果不服的，還可以申請專家委員會的鑒定。

再次，區縣級人民政府對被徵收的房屋與被徵收人進行協商。協商不成的，作出補償決定，送達被徵收人。同時在民行政復議和行政訴訟的權利。

第四，被徵收人收到補償決定後。在60天的行政復議期限利和六個月的行政訴訟期限內，沒有提起法律程序的。行政機關申請法院強制執行。

從集體土地上房屋強制執行角度來說。

首先，要有省級以上人民政府的徵收批准文件。其次，土地行政主管部門作出的責令交出土地的決定。同時載明行政復議和行政訴訟的權利。

再次，在60天的行政復議期限利和六個月的行政訴訟期限利，被徵收人沒有提起法律程序。

第四，土地行政主管部門申請法院強制執行。

綜上，無論是國有土地上的房屋的強拆，還是集體土地上房屋的強拆，均需要由徵收的行政機關申請法院強制執行。
實踐當中人民法院接到行政單位的強制申請後，對擬強拆的行為合法性進行審查。具體實施一般還是由政府單位來組織實施強拆。
以上所說的就是現行的《國有土地上房屋徵收與補償條例》和《土地管理法》及其實施條例等有關法律法規。對房屋強拆的規定。
除此以外，未履行上述程序的強拆行為均是違法的。也存在不具備強拆職權行政機關實施強拆，這也是一種超越職權的違法行為。
綜上所述，對於徵收部門送達的法律文書一定要重視，依據法律規定提起行政復議和行政訴訟維護合法權益。

⑺ 政府拆遷可以強拆嗎 是不是可以通過法院強拆 物權法對拆遷是怎樣規定的

這個問題不僅物權法有規定，還有很多專門的法規和規章以及政策。不內過也有規定表明政府是可容以自行強拆的，也可以申請法院強拆。這方面的維權專業性很強，很多律師感到困難，當地律師即使會辦也有顧慮而不敢辦。如有必要可以打此電話找北京律師

⑻ 法院強制拆遷合法嗎

依照法定程序強制拆遷合法。被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的可由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷，實施強制拆遷前拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條
被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

⑼ 在拆遷時,如果法院判決還沒下來,政府能強拆房子嗎

你好，我以為如果在法院判決書還沒有下來，政府是不可以強拆房子的。