合同法78

❶ 購房合同寫錯字可以塗改嗎

要看具體情況，單方是不可以自行塗改的，塗改無效，在雙方同意的情況下才可以塗改，這樣的塗改才是有效的。但是，建議對塗改部分進行說明，有條件的情況下，最好是通過簽訂補充協議的方式來對前合同修改。《合同法》第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。第78條規定：當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

一、購房合同寫錯字可李臘彎以塗改嗎

要看具體情況，單方是不可以自行塗改的，塗改無效，在雙方同意的情況下才可以塗改，這樣的塗改才是有效的。但是，建議對塗改部分進行說明，有條件的情況下，最好是通過簽訂補充協議的方式來對前合同修改。

《合同法》第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。第78條規定：當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為局宴未變更。

合同寫錯了最好是不要塗改，而是重新簽訂一份新的合同，已經塗改了的合同如果不想要重新簽一份，最好是能夠在塗改的位置簽名並且寫上日期。

二、借款合同寫錯了怎麼補救

1、修改借款合同。

合同的簽訂必須是當事人雙方的真實意思表示，而錯誤的借款合同顯然不是雙方或一方希望看到的。因此，該錯誤的借款合同可以經當事人雙方協商一致進行更改，這哪悶一點在《合同法》第七十七條中有所體現：「當事人協商一致，可以變更合同。」

修改借款合同是對寫錯的事項進行修改，因此其他依雙方當事人的真實意思表示簽訂的合同是有效的。如果一方或者雙方想要進行變更，也可以經協商一致後進行變更。

2、簽訂補充協議。

補充協議是對原本的合同的補充，其補充事項經過雙方當事人協商一致，對合同相關事項進行更改或者補充說明的。因此寫錯了借款合同後，可以用補充協議的方式對錯誤的地方進行說明並修正，確保合同的合法合理更合乎當事人意志。

三、最新資訊

《中華人民共和國民法典》

第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。

第五百四十四條當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

❷ 合同法案例分析

買賣合同、共有關系
個體戶張某、王某二人於1999年10月1日從汽車交易中心購得一輛「東風」牌二手卡車，，共同從事長途貨物的運輸業務。二人各出資人民幣3萬元。同年12月，張某駕駛這輛汽車外出聯系業務時，遇到李某，李某表示願意出資人民幣8萬元購買此車，張某隨即氫車賣給了李某，並辦理了過戶手續，事後，張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項。
李某買到此車後，於同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。二人約定，買賣合同簽訂時，卡車即歸趙某所有，趙某某租車給李某使用，租期為1年，租金人民幣1萬元，二人簽定協議後，到有關部門辦理了登記過戶手續。
趙某把車租賃給李某使用期間，由於運輸缺乏貨源，於是李某准備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設定了抵押，雙方簽訂了抵押協議，但沒有進行抵押登記。
次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價格賣給了錢某。12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢某，遂不願歸還卡車，主張以人民幣9萬元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。
現問：
（1）張某、王某對卡車是什麼財產關系？
（2）張某、李某的汽車買賣合同是否有效？為什麼？
（3）李某、趙某約定買賣合同簽訂時，卡車即歸趙某所有，該約定是否有效？為什麼？
（4）李某與銀行的抵押合同能否生效？為什麼？
（5）李某主張買回卡車的主張能否得到支持？為什麼？
（6）截止糾紛發生時，該卡車所有權歸誰享有？為什麼？
答案：
（1）張某、王某對卡車是按份共有關系。
（2）有效。因為張某擅自處分共有財產，該合同初為效務待定合同，後經王某默認而得補正，轉為有效合同。
（3）有效。合同當事人可以自由約定買賣合同標的物所有權轉移的時間。
（4）不能生效。一是因為李某無權以他人所有之物設立抵押，二是因為未辦理抵押登記。
（5）不能。因為承租人行使優先購買權應以同等價格為條件。（6）歸趙某所有。因為趙某尚未將卡車交付給錢某，卡車所有權並未轉移。
解題思路
本題雖然人物眾多，但彼此之間的法律關系比較簡明，案情發展脈絡呈流線型，考生只要依情節按圖索驥，依次回答每個問題即可。
法理詳解：
（1）、（2）張某、王某按份投資購買卡車，共同從事運輸業務，依法成立按份共有關系。按份共有又稱分別共有，是指兩個或兩個以上的共有人按照各自的份額分別對共有財產享有權利和承擔義務的一種共有關系。《民法通則》第78條規定；「按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。」
既為共有關系，共有財產全屬於全體共有人所有，因此，共有財產的處分，必須取得全體共有人的同意。一個或者幾個共有人未經全體共有人的同意，擅自對共有財產進行法律上的處分的，對其他其有人不產生法律效力。但如果其他共有人事後追認該行為，則該處分行為有效。《合同法》第51條規定：「無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同不效。」本案中王某事後得知後，要求分得一半款項的行為表明，王某是追認了張某的無權處分行為。
（3）、（6）《合同法》第133條規定：「標的物的所有權自標的物交付時超轉移，但法律另有規定或者另有約定的除外。」第（3）問所列情形即屬於本條所指的「當事人另有約定的除外」情形，即當事人可以自由約定標的物移轉時間，而不受「自標的物交付時起轉移」的束縛。而第（6）問則應適用「標的手所有權自標的手交付時起轉移」的約束，依本案案情交待，糾紛發生之時，標的物尚在承租人李某手中，因而趙某並未將卡車交付給錢某，故錢某並未取得所有權，此時卡車所有權仍歸趙某所有。
（4）依《擔保法》第41條及第42條第（四）項規定，以汽車設立抵押的，應當辦理抵的物登記，抵押合同自登記之日起生效。另外，抵押人應對抵押物依法具有所有權或者處分權，不得非法在他人之物上設立抵押。（5）承租人享有優先購買權，是以在同等條件下為前提的。本案中錢某出價10萬元，李某出價9萬元，顯然不構成「同等條件」。

❸ 合同內容是什麼

問題一：合同的主要內容是什麼 我國《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。

問題二：什麼是合同的主要條款,一般應包括哪些內容 根據《合同法》規定：合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和攻所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

問題三：合同是什麼東西？ 合同 目錄[隱藏]合同概念 合同的法律約束力 合同的種類 合同範例野粗 合同的成立與生效 合同管理 數學上的合同 創業合同注意事項
[編輯本段]合同概念「合同」英譯參考：agreement●bargain●contract●covenant●deal●engagement●handfast●pact●promise●signing●treaty
1、合同在國內外法律上的表述
1.1《中華人民共和國民法通則》第85條：
合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。
1.2《中華人民共和國合同法》第2條：
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務唯螞關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。
1.3《法國民法典》第1101條規定：
合同為一種合意，依此合意，一人或數人對於其他一人或數人負擔給付某物、作為或不作為的債務。
這是大陸法系關於合同的經典定義。
1.4《德國民法典》第305條規定：
以法律行為發生債的關系或改變債的關系的內容者除法律另有規定者，必須有當事人雙方之間的合同。
1.5美國《法律重述：合同》（第2版）：
合同是一個允諾或一系列允諾，違反該允諾將由法律給予救濟；履行該允諾是法律所確認的義務
2、合同的分類
學理上合同有廣義、狹義、最狹義之分。
2.1廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。
如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、勞動法上的勞動合同、國際法上的國際合同等。
2.2狹義合同指指一切民事合同。
作為狹義概念的民事合同包括財產合同和身份合同。
上述財產合同又包括債權合同（即下述的「最狹義合同」）、物權合同、准物權合同。
上述身份合同又包括「婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議」（――《中華人民共和國合同法》第2條第2款）。
2.3最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。
《中華人民共和國合同法》分則所規定的15種有名合同全部是債權合同。
註：
制定《合同法》之時，我國的《物權法》尚未制定，故物權合同、准物權合同當時僅停留在學術探討階段。
抵押合同、質押合同、留置合同、探礦權合同、土地使用權出讓合同、承包合同等物權性質的合同在沒有特別法規范的情況下仍然適用合同法總則或類推適用合同法相關分則。
3、《合同法》調整的合同，具有如下法律特徵：
3.1合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議；
3.2合同以產生、變更或終止債權債務關系為目的；
3.3合同是一種民事法律行為。
4、「合同」和「協議」的概念區別：
合同和協議在實踐中沒有什麼區別.都是雙方意思表示一致而達成的一種契約.簡單地說,就是你情我願,然後我們把大家都同意的事情固定下來,說明白,說清楚,那麼我們達成一致的這個事項就是協議,在法律上就叫合同.
一般來說,生效的合同和協議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因為一些條件而失效.比如,合同或協議的一方是個7歲的小孩,這樣的合同就沒有效力.
需要公證的合同或協議只是把合同或協議的效力固定並強化,如果法律沒有要求,合同，指脊埋協議的當事人也沒有約定，是不需要特別的公證的.
合同或協議一般兩份就夠了.合同當事人各持一份.至於您說的第三份,很可能是給見證人或第三人，這個作用也是為了強化合同或協議的效力,由雙方當事人約定的.
合同或協議一般只是名稱,叫法的不同.只要不違反法律和道德風俗......>>

問題四：合同的主要條款包括哪些內容？ 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：1、 當事人的名稱或者姓名和住所；2、 標的；3、 數量和質量；4、 價款或酬金；5、 履行期限、地點和方式；6、 違約責任；7、 解決爭議的方法。合同的主要條款：是指合同應當具備的條款。它決定著合同的類型，確定著當事人各方權利義務的質和量，處於相當重要的地位。在有些情況下，欠缺主要條款，合同即不成立。主要條款包括：標的――標的是合同權利義務指向的對象；質量和數量――標的的質量和數量是確定合同標的的具體條件，是這一標的區別於同類另一標的的具體特徵。價款和酬金-――是有償合同的主要條款。價款是取得標的物所應支付的代價；酬金是獲得服務所應支付的代價。履行的期限、地點和方式――履行期限直接關繫到合同義務完成的時間，涉及到當事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一。違約責任――是促使當事人履行債務，使守約方免受或少受損失的法律措施，對當事人的利益關系重大，合同對此應予明確。解決爭議的方法――一旦合同成立，履行中產生爭議，雙方應通過協商、仲裁還是訴訟解決其爭議，有利於合同爭議的管轄和盡快解決，並最終從程序上保障了當事人的實體性權益

問題五：合同內容該寫些什麼？ 代理合同。現在這樣就是幫他用你的渠道售他的產品，一件品給你多少提成。可以這么說吧。合同如何寫有這里有份給你參考下看合不合適你。有些你可以適當的修改下。（請問下你是做什麼方面的貿易的，本人是做五金產品加工的）
協議號：_____________
供貨人（以下稱甲方）：
銷售代理人（以下稱乙方）：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商就合作經銷甲方產品及對其產品提供技術服務等事宜達成如下協議：
1.0 合作范圍
1.1 甲方授權乙方在指定區域內作為甲方的代理商，銷售 （品牌）商務通信產品如下；
i) 授權代理產品： （以下簡稱「產品」）；
ii) 授權區域包括： （以下簡稱「指定區域」)。
1.2 以上指定區域非乙方專享的，甲方有權發展其他代理商。
1.3 未經甲方批准，乙方不能授權下級的代理商。
2.0 銷售指標及合作期限
2.1 乙方同意在簽署本協議後的首批定貨金額為人民幣五萬元正（RMB50,000），需全款付給甲方）。其後在每季度的定貨金額不低於人民幣五萬元正（RMB50,000）。
2.2 本協議自簽字後生效，至200 年 月 日終止，經考核可轉為一級代理商。
3.0 合作原則及規定
3.1 乙方作為甲方的代理商，應在指定區域內積極銷售甲方的產品，發展潛在客戶和擴大市場佔有率。在銷售代理產品的范圍內，應以甲方的產品為主。
3.2 乙方在進行銷售工作時，不應低價競爭，不可越區銷售，不可蓄意詆毀甲方和／或其他代理商的名聲。如有關不當行為最終導致用戶終止采購、取消合同或轉用其他品牌產品時，甲方有權立即取消本協議。
4.0 甲方的權利和義務
4.1 甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品，提 *** 品銷售資料和市場信息，籌劃產品的宣傳廣告、產品演示和市場推廣等。
4.2 甲方應對乙方進行商務和工程技術培訓和支持，並與代理商一起組建全國性的銷售和售後服務網路。甲方作為華北，西北區總代，在所管區域內不對最終用戶銷售。
4.3 甲方有權要求乙方提供庫存量、產品流向、銷售定單和其下級代理商的明細／銷售網點等，以供甲方審查備案，同時甲方向乙方銷售情況和庫存。
4.4 甲方應對乙方提供的商務信息嚴格保密，未經乙方同意，不可將其泄露給第三方。
4.5 甲乙雙方將按約定的銷售指標，在每季度考核進度和表現。如不能達標時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區域的代理權直至終止本協議。
5.0 乙方的權利和義務
5.1 乙方應在指定區域內須按照甲方擬訂的價格規定銷售產品，不可以跨區竄貨和／或低價傾銷，如有跨區銷售，須與所管區域總代協商聯系進貨。
5.2 乙方不可在指定區域外與其他代理商競爭客戶。對於 （品牌）內部客戶和其關聯企業和甲方的主要客戶，乙方不可以使用本協議的產品與甲方或 （品牌）的 系列交換機競爭業務。
5.3 乙方可要求甲方給予市場銷售和技術服務支持，以及要求甲方共同參於在指定區域內開展的產品宣傳和召開演示會。
5.4 為了保障用戶的利益和 （品牌）的品牌形象，乙方應從甲方直接采購所有產品和相關配套設備／軟體，以保證產品的技術質量和正常使用。未經甲方批准，不可從第三方進行采購。
5.5 乙方應配合甲方建立全國市場信息網，及時提供准確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務活動中積極配合甲方推廣和銷售飛利浦通信產品及服務。
6.0 銷售行為規定
6.1 產品價格
6.1.1 乙方必須遵守甲方的價格規定，詳細價格請參見附件一。
6.1.2 （品牌）將在每年初復議價格規定，甲方將按照 （品牌）的最新價格規定以書面通知乙方。對......>>

問題六：合同內容的變更包括哪幾個方面 5分 合同變更指的是合同當事人經過協商，一致對合同進行變更，合同變更必須經過必要的批准、登記的手續，手續齊備方可變更。另外對合同變更內容不明確的內容，應當推為未變更內容。
根據法律的規定，合同的變更要遵守以下規定：
根據《合同法》第77條和第78條的規定，1、當事人對合同變更內容約定不明確的，推定為未變更。言之，如果就變更合同的意思表示沒有達成一致，則原合同繼續有效，當事人仍應按原協議執行。2、當事人就變更合同內容協商一致後，如果法律、行政法規規定變更合同應當**批准、登記等手續的，必須依照規定**相關手續才能發生變更的效力。
根據《合同法》第54條規定，對於重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當事人一方可向法院或仲裁機關提出變更的請求，由法院或仲裁機關依法作出變更的裁決。該條變更要當事人向法院或仲裁機關提出變更請求。
關於「情勢變更」的法律規定：
什麼是情勢變更？是指合同有效成立之後、履行完畢之前，如果出現某種不可歸責於當事人原因的客觀變化，若仍然履行合同會給一方當事人造成顯失公平的結果，法律允許當事人變更或解除合同而免除違約責任的承擔。
情勢變更原則有以下適用條件：
1、有客觀情勢發生異常變化的事實；
2、發生在合同成立以後，履行完畢之前；
3、其發生不可歸責於當事人（由不可抗力、意外事故等引起）；
4、當事人不可預見、不能克服；
5、其發生使合同的履行失去意義。
情勢變更適用時要注意的法律問題：
因情勢變更的出現，當事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求，但他並不享有單方變更合同的權利。因為情勢變更的情況比較復雜，對合同履行的影響可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暫時的，為避免出現債務人以此為借口逃避合同拘束的情況，應由法院或仲裁機關從維護雙方當事人利益的角度出發，根據一方當事人的請求並結合情勢變更對合同履行影響的程度，作出相應的變更裁決。

問題七：簽訂合同的基本過程是什麼 簽訂合同的基本過程
要約、答約、再要約、確認、簽訂合同
合同是平等主體的自然人、法人、其他社會組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。（關鍵詞：平等主體。舉例：在合同審查中經常發現貴公司提供的合同中出現「罰款」的字樣，該字眼帶有濃厚的行政色彩，其體現的是管理者與被管理者之間的不平等的隸屬關系，因此，合同應避免使用這樣的字眼。）
根據我國《合同法》的規定，合同的形式主要有有書面形式、口頭形式和其它形式

問題八：合同的「簽署版」是什麼意思 媳婦，是這樣的，註明「簽署版」是為了區別於談判過程中協議出現的其搐版本。比如整個談判過程，出來了好幾個協議，肯定會有討價還價，需要不斷更改，這個代表的就是最後敲定的版本，在這之前的協議是需要備案的，通過這些協議可以了解到當時談判的整個過程，知道我們在哪裡做出了讓步，在哪裡爭取了更多的有利條件！如圖所示：

問題九：合同的基本原則和合同的主要內容 根據《民法通則》
合同(參考英譯:agreement●bargain●contract●covenant●deal●engagement●handfast●pact●promise●signing●treaty)是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，丹法律保護。
根據《合同法》
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議
合同是由訂立合同的雙方在特定條件下對商定事件的文字形式的紀錄，只要是沒有違反法律，沒有自我矛盾的合同條文，雙方自願訂立，沒有傷及第三人利益，訂立合同的出讓方對標的物有處分權，訂立合同的一方或雙方沒有出於欺騙目的，合同就是有效的、受法律保護的。
合同，也就是協議，是作為平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務的約定、合意。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
合同作為一種法律概念，有廣義與狹義之分，這里所說的合同是指受《合同法》調整的合同，具有如下法律特徵：( l)合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議；(2)合同以產生、變更或終止債權債務關系為目的；(3)合同是一種民事法律行為。
合同的法律約束力表現在：
1、自成立起，合同當事人都要接受合同的約束；
2、如果情況發生變化，需要變更或解除合同時，應協商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同；
3、除不可抗力等法律規定的情況以外，當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任；
4、合同書是一種法律文書，當當事人發生合同糾紛時，合同書就是解決糾紛的根據。
依法成立的合同，受法律的保護。