民事訴訟法騰遷

Ⅰ 起訴騰房要哪些證據，或資料

帶著合同，協商不成，到法院起訴解決
中華人民共和國民事訴訟法
第六十四條當回事人對自己提出的答主張，有責任提供證據。
當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。
人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。

Ⅱ 我同學想離婚，可女方家屬霸佔家裡房子不肯走怎麼辦

如果雙方在離婚時，已經確定了房產的居住或者使用權。那麼另一方不離家的行為，明顯是不履行離婚協議或者法院判決。當事人可以採取訴訟的方式解決。根據《婚姻法》第四十八條規定， 對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。
同時，根據《民事訴訟法》第二百三十六條規定， 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。

Ⅲ 拆遷補償安置訴訟合同糾紛怎麼處理

(一)關於履行合同，限期拆遷糾紛被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同後，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案後，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執行。因為政府的房屋主管部門向拆遷人核發的房屋拆遷許可證是一項具體行政行為。具體行政行為一經作出即具有先定力，拘束力和執行力。拆遷人與被拆遷人在房屋拆遷許可證確定的期限內簽訂了合同，必須按期拆遷。行政訴訟法第44條規定「訴訟期間，不停止具體行政行為的執行」。這條規定體現了行政行為在行政程序執行中的高效率要求。(二)關於被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協議，但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷，經房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的，拆遷人應作為案件原告，而被拆遷人與承租人是共同被告。在處理上如租賃期限未滿的，則承租人對被拆遷房屋仍享受有使用權，拆遷人應該尋找周轉房予以安置過渡。被拆遷人要求產權調換的，該安置房屋的所有權人當然是被拆遷人。承租人與被拆遷人之間的租賃關系仍應保持，但租賃合同因原房屋被拆遷也應作相應修改。如果租賃期限屆滿承租人應無條件遷讓，並承擔拒遷的法律責任。如未定租賃期限的，應當確定承租人對該拆遷房屋的使用權，責令承租人與被拆遷人協約一定租賃期限。如協約不成，被拆遷人要求承租人解除租賃合同的，法院一般應當准許。但承租人確無騰房條件的，在徵得被拆遷人同意後可判令拆遷人對承擔人進行安置，由承租人根據承租房屋價格的實際情況，付給被拆遷人一定的經濟補償。(三)關於過渡房屋的騰退糾紛被拆遷人按期退還周轉房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協議，拒絕騰退周轉房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房;房屋拆遷主管部門也可根據《城市房屋拆遷管理條例》第三十二條的規定，裁決被拆遷人按期搬遷，被拆遷人仍不履行又不起訴的，由房屋拆遷主管部門向法院申請強制執行。(四)關於無效拆遷補償安置合同糾紛房屋拆遷補償安置合同無效一般表現為無權簽訂、顯失公平、違背意志自由等。房屋拆遷補償安置合同一但被確認為無效，根據法律規定，合同從簽訂之日起就不具有法律效力。對無效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的應停止履行，已經履行的按民法通則規定應互相返還，並按過錯承擔相應的責任。但是由於房屋被拆遷這一事實不可能逆轉，所以拆遷補償安置合同被確認無效後應該根據民法及《拆遷條例》規定的情況區別處理。如由房屋所有權人以被拆遷人的名義與拆遷人重新簽訂補償安置協議。原則上，佔有人對非法取得的房屋返還與否，不影響被拆遷人補償安置權利的行使。過錯方給他人造成損失的應承擔賠償責任，雙方都有過錯的要根據過錯大小確定賠償比例。對因協議無效而獲得的非法利益或實施的其他違法行為，應視不同情況予以追繳、罰款或拘留等民事制裁。(五)關於房屋拆遷安置協議履行糾紛拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置的，應判令拆遷人按合同約定的標准履行給付補償或安置的房屋，拆遷人拒絕執行的，可採取劃撥拆遷人款項，在房地產交易市場按協議約定的內容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強制執行。對於拆遷人將同一房屋安置給數個被拆遷人，應作為房屋確權糾紛案件審理，未取得爭議房屋所有權或使用權的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應負另行安置或補償責任。

Ⅳ 騰遷和拆遷🈶什麼不同

一、兩者性質不同

拆遷是國家為了公共利益的需要，拆除一定范圍內的房子等地上附著物，並給予被拆遷人補償的帶有強制性的政府行為，歸根結底，拆遷是政府項目。但騰退則不然。一般來說，騰退有四種類型：一、綠化隔離帶騰退。這種騰退在實踐中多由開發商主導實施，但也能看到政府的身影。二、村委會組織實施的騰退。這種騰退往往打著「村民自治」的旗號，規避法定的程序，收回土地，系違法拆遷的一種。三、文物保護騰退。這種多是政府項目，實踐中往往由地方和文保部門進行。四、鄉鎮政府和村委會聯合組織騰退。這種一般採取先騰退後批准或者邊騰退邊批準的方式，實質也違反了法律規定。

二、兩者依據不同

一般來說，拆遷所依據的是《國有土地上房屋徵收與補償條例》《國有土地上房屋徵收評估辦法》《土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規。而騰退因其本身並非一個法定的概念，也就沒有明確的法律依據。小編認為，無論是拆遷也好，騰退也罷，無非都是為了獲得土地。既然都是獲得土地，就不可因項目名稱不同而區別對待，拆遷要走什麼程序，騰退也相應的要走什麼程序；拆遷要給被拆遷人多少補償，同等條件下的被騰退人也應當獲得同等補償。切不可為了規避法定程序，降低補償而創造出包括騰退在內的各種名目的收回土地。

三、兩者所採取的維權方式不同

征地拆遷案件中，常見的維權方式就是政府信息公開、行政復議、行政訴訟；而騰退則不然，以上文說到的第二種類型的騰退為例，這種村委會組織的騰退顯然沒辦法申請政府信息公開，而村委會又並非行政機關，提起行政訴訟也很難。因此，針對這種情況要轉變拆遷思路，如可以申請村務公開，對村委會的相關決議提起民事訴訟等。

騰退也好拆遷也好，兩者項目名稱雖不同，但所要達成的目的卻十分相似。因此，無論是騰退還是拆遷，其所依據法律規定，所要走的程序，所應給的補償不能相差太大，如此才能體現公平與法制，維護社會的穩定和和諧。

Ⅳ 我有民事案件 房屋騰遷問題

可以經法院調解重新達成協議，但到時對方不搬遷的話，原來的判決是不能執行的，只能另行提起執行之訴。

Ⅵ 被執行人返遷已執行交付的房屋如何處理

某地石膏廠經法院判決歸某鄉政府，法院強制執行將石膏廠所屬廠房騰交了鄉政府。原石膏廠承包人組織人員強行阻礙新業主進場，並搬回應當騰交的房屋。 一、應作為新的侵權之訴，由新業主重新起訴處理。 二、法院執行程序已完畢，該侵權行為屬新的治安案件，應由公安機關按照治安管理處罰法的規定處理。 三、應由法院繼續強制執行，因被執行人的違法行為造成權利人新的損失，可由權利人另行起訴，另案處理。 筆者同意第三種意見。理由是： （一）被執行人與執行完畢後又實施了與原判有抵觸的行為，使被執行的標的又恢復到執行前的原樣，實際上是權利人業經法院判決，裁定確認的權利得而復失，未能真正得到實現。如果作為一個新訴，除該行為造成新的損失部分外，其餘部分則與原判決完全一樣。判決的主要事實部分及適用法律會與前判一模一樣，這與民訴法「一事不再理」精神相悖，因此不能單獨構成一個新的訴訟。 （二）房屋騰遷後，被執行人又實施了原判相抵觸的行為，實際上是一種拒不執行人民法院判決、裁定的行為。採取繼續執行的方法，有利於對違法當事人實施必要的民事制裁和刑事處罰，達到維護法律尊嚴之目的。 如果按新的訴訟處理，就意味著被執行人又搬回應當騰遷出的房屋與原判決無關，也就不存在拒不執行的問題，這樣就會把本來是妨礙執行的違法行為當作一般民事糾紛再行處理。這顯然也是有悖法律的。 （三）採取繼續執行，有利於及時保護當事人合法權益，使得法院裁判文書確定的內容得以實現。如果讓權利人重新起訴，勢必還要經過一審、二審，訴訟時間過長，給當事人造成訴累，且新的判決內容仍然是由被執行人騰遷房屋，實體處理內容無大變化。僅是對原判決的再次確認，對新的侵權進行判決，陷入一種對判決的判決窘境。 《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第303條規定：「在人民法院執行完畢後，被執行人或者其他人對已執行的標的有妨害行為的，人民法院應當採取措施，排除妨害，並可以依照民事訴訟法第一百零二條的規定處理。因妨害行為給申請執行人或者其他人造成損失的，受害人可以另行起訴。」故騰遷房屋案件執行完畢後，被執行人又強行搬回騰遷房屋的，不僅應依法繼續執行，而且應對妨礙執行或拒不執行判決裁定的行為人作出處理，依法給予民事制裁，構成犯罪的，依法追究刑事責任。(作者單位：四川省古藺縣人民法院)

Ⅶ 法院判決書下來，原告申請執行，法院的執行程序是什麼

既然二審判決生效，那麼原告可以向法院申請強制執行。至於法院採取什麼樣的強制措施，得根據具體情況來定。

首先，法院會先向被告下達履行判決通知書，通知被告在多少日內履行判決書上的義務，逾期不履行將採取強制措施。

其次，如果在通知書期滿後被告不自動履行，那麼根據判決確定的履行義務條件，根據不同的情況法院採取不同的辦法。

如果是金錢給付，那麼法院會查詢被告人的銀行賬戶，看是否有存款。可以要求被告人所在單位不得支付其工資，要向法院支付工資；可以向被告人的債務人要求其向法院履行還款義務等。

如果是行為，並且是可以代為執行的話，那麼法院可以採取代執行的方式，代替被告履行，然後產生的費用由被告承擔。

如果是不得代替的行為，那麼法院會向相關職能部門發出協助執行通知書。比如，向房產部門要求不得為其辦理買賣手續等。

不過，這僅是公平情況下法院會採取的一些辦法。如果被告比較有勢力，他至少會拖，在拖的時間內把自己的財產全部轉移走，讓法院無法查找。

(7)民事訴訟法騰遷擴展閱讀：

（一）申請人向法院申請強制執行的，需要向法院依法繳納以下標準的費用：

按照一般規定，當事人向法院申請執行無需預先繳納申請執行費，但是人民法院在執行到位的首批執行款中會扣除人民法院依法應收取的執行費。

1、一般的繳費標準是：

（1）執行金額或價額在1萬元以下的，每件交納50元；

（2）一萬元至50萬元的，按執行金額或價額的千分之五交納；

（3）50萬元以上的，按執行金額或價額的千分之一再加2000元交納；

2、除了應交的執行費，申請人還需負擔以下幾項的費用：

根據具體的規定，執行過程中人民法院收取執行中產生的實際支出費用，如交通、住宿等費用也需要申請人負擔。

一般地，法院執行立案後，法院將會在6個月內採取執行措施。

要是法院不按規定期限採取強制措施的，當事人可以向被申請法院的上一級法院申請提級執行。

Ⅷ 欠錢不還法院會怎麼判

有能力來償還拒不償還的源，由人民法院判決強制償還。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。出自《民法通則》第一百零八條。

欠錢不還案例——「老賴」房產被長春市南關區人民法院依法強制騰遷：

被執行人李某欠債不還，名下房屋被法院依法拍賣。李某拒不執行法院判決，自以為只要不現身，房屋就無法過戶，但他的「如意算盤」打錯了。近日，南關區人民法院依法強制騰遷李某名下兩套房產，並提醒「老賴」們不要心存僥幸。

(8)民事訴訟法騰遷擴展閱讀

強制執行被申請人財產所得的現金，應及時清償債務。如果有多個申請人時，則由人民法院執行員按照法定的清償順序分配，而不採取平均分配的辦法。其順序是：首先償還所欠申請人的工資和生活費；其次償還所欠國家的稅款。

然後償還其他債務。先滿足上一順序申請人的債權，再滿足下一順序申請人的債權。如果在同一清償順序內尚不能滿足所有申請人要求的，則依各人債權數額的多少，按比例分配。未能清償的債權，債務人以後償還。