住宅室內裝飾裝修管理辦法是行政法規

『壹』 住宅室內裝飾裝修管理辦法廢止了嗎

目前執行的是中華人民共和國建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，該《辦法》於2002年2月26日經第53次部常務會議討論通過，自2002年5月1日起施行。

『貳』 請問違反《住宅室內裝飾裝修管理規定》向哪個部門投訴 請問違反《建設工程質量管理條例》向哪個部門投訴

可以去當地裝飾協會

『叄』 在住宅小區內經營麻將館違法嗎

在住宅小區內經營麻將館如果涉及到聚眾賭博或開賭場盈利，則屬於違法行為，公安機關有權按治安管理法進行處罰。如果情節嚴重，還可能構成聚眾賭博犯罪。

2003年最高院，最高檢，公安部聯合下發過文件，親朋好友和群眾以娛樂為目的的在一起打麻將，和賭博要嚴格區別開來，輸贏在50元以下的不以賭博處理。一場次超過50元人民幣輸贏就是構成賭博，可以依據《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十條之規定，進行處罰。

《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十條； 以營利為目的，為賭博提供條件的，或者參與賭博賭資較大的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節嚴重的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上三千元以下罰款。

(3)住宅室內裝飾裝修管理辦法是行政法規擴展閱讀：

2018各市打麻將處罰新規定標准

《治安處罰法》中關於「賭資較大」的認定國家並未有統一的規定，而是授權各地自行制定的一些規章制度，下面我們可以看看各地關於賭資較大的認定，大家春節鬥地主、打麻將等盡量不要突破上限哦：

北京市規定：個人賭資300元以上、500元以下的處500元以下罰款;賭資設定為500元至1500元的，處五日以下拘留。

上海市規定：《上海市公安局治安管理處罰裁量標准(試行)》規定，個人賭資在人民幣100元以上的，屬賭資較大;

河北省規定：《河北省公安機關治安管理處罰裁量標准》規定，賭資較大，是指個人賭資在200元以上;

山東省規定：《山東省公安廳實施治安管理處罰法細化標准(試行)》規定，「參與賭博賭資較大」是指人均參賭金額在100元以上或者當場賭資在400元以上;

深圳市規定：個人賭資在500元以上的算賭資較大;

江蘇省規定：起罰點是個人賭資或人均賭資達到200元。賭資200元以上、不滿1000元的，處500元以下罰款。個人賭資或者人均賭資1000元以上、不滿3000元的，處5日以下拘留。

吉林省規定：《關於辦理賭博違法案件裁量標準的指導意見》，把「賭資較大」定位於：個人平均賭資數額在500元以上不滿2000元的，或者現場收繳賭資總數額在2000元以上不滿8000元的。

四川省規定：《四川省公安機關行政處罰自由裁量權裁量標准》規定，現場收繳賭資價值合計在人民幣1000元以上4000元以下的，屬賭資較大。

參考資料：網路-中華人民共和國治安管理處罰法

『肆』 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）廢止了嗎

住房和城鄉建設部關於廢止和修改部分規章的決定

經2010年12月31日第68次住房和城鄉建設部常務會議審議，決定廢止、修改下列規章，現予發布，自發布之日起生效。

一、廢止下列規章

1、《城市房屋拆遷單位管理規定》（1991年7月8日建設部令第12號發布）

2、《城市地下水開發利用保護管理規定》（1993年12月4日建設部令第30號發布）

3、《開發區規劃管理辦法》（1995年6月1日建設部令第43號發布）

4、《城市異產毗連房屋管理規定》（1989年11月21日建設部令第5號發布，根據2001年8月15日建設部令第94號修正）

5、《城市房地產中介服務管理規定》（1996年1月8日建設部令第50號發布，根據2001年8月15日建設部令第97號修正）

二、修改下列規章

1、將《城市公廁管理辦法》（建設部令第9號）第十條第二款中的「徵用」修改為「使用」，第十七條中的「《城市建設檔案管理暫行規定》」修改為「《城市建設檔案管理規定》」，第二十六條中的「《中華人民共和國治安管理處罰條例》」修改為「《中華人民共和國治安管理處罰法》」。

2、將《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》（建設部令第22號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

3、將《建制鎮規劃建設管理辦法》（建設部令第44號）第一條中的「《城市規劃法》」修改為「《城鄉規劃法》」，刪除第三十二條中的「徵用」，第四十七條中的「《治安管理處罰條例》」修改為「《治安管理處罰法》」。

4、將《城建監察規定》（建設部令第55號）第七條第一項中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

5、將《城市建設檔案管理規定》（建設部令第90號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

6、將《城市地下空間開發利用管理規定》（建設部令第108號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」和第九條、第十二條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

7、將《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）第三十九條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

8、將《城市綠線管理辦法》（建設部令第112號）第一條、第八條、第十二條、第十六條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

9、將《外商投資城市規劃服務企業管理規定》（建設部令第116號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

10、將《城市抗震防災規劃管理規定》（建設部令第117號）第一條、第二十三條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

11、將《城市紫線管理辦法》（建設部令第119號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》和第二十條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

12、將《城市動物園管理規定》（建設部令第133號）第三十一條中的「《中華人民共和國治安管理處罰條例》」修改為「《中華人民共和國治安管理處罰法》」。

13、將《建設部關於納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規定》（建設部令第135號）的第十五項行政許可刪除。

14、將《城市地下管線工程檔案管理辦法》（建設部令第136號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

15、將《城市黃線管理辦法》（建設部令第144號）第一條、第十七條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

16、將《城市藍線管理辦法》（建設部令第145號）第一條、第十四條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

由上可見，110號令並沒有廢止，只是修改了第39條中的一個名稱。

『伍』 住建局是干什麼的

住建局是住房和城鄉建設局的簡稱。

以縣住建局為例，主要職責是：

（一）貫徹執行國家住房和城鄉建設的法律、法規和方針、政策。研究擬定住房保障、城鄉規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、房屋裝飾裝修業、住宅與房地產業、勘察設計咨詢業、市政公用事業和風景名勝事業的有關規范性文件並監督實施，負責本系統、本部門依法行政工作職責，落實行政執法責任制。

（二）承擔推進住房制度改革、保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全縣住房及住房保障相關政策並指導實施，指導住房建設和住房制度改革。擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好國家、省、市、縣有關廉租住房資金安排並監督組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

（三）承擔全縣城鄉規劃的政策和制度制定，負責編制城市總體規劃、城鎮體系規劃並組織實施工作職責，負責城市規劃區內建設項目選址、方案審批等規劃管理工作，參與土地利用總體規劃的編制，指導城市地下空間的開發利用。指導城市環境衛生規劃。

（四）承擔建立本縣工程建設標准體系的責任。組織實施工程建設實施階段的國家標准、全國統一定額和行業標準定額，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標准和工程造價的管理制度，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

（五）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同有關部門組織擬訂房地產市場監督管理政策並監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、城鄉規劃監督管理的責任。

指導城鄉規劃的編制、實施和管理工作，擬訂危房鑒定、白蟻防治、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。

（六）承擔監督管理建築市場、規范市場各方主體行為的責任。指導建築活動，擬訂工程建設、建築業及裝飾裝修業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行。

組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監督執法，擬訂建設工程施工、監理以及規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行。

負責建築工程質量安全的監督管理工作職責，負責建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度的監督執行工作職責，參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（七）承擔監督管理勘察設計咨詢市場秩序和勘察設計咨詢質量的責任。擬訂工程勘察設計咨詢業的發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業和技術政策、規章制度並指導實施。

指導建設工程抗震設防工作，組織實施房屋建築和市政設施抗震技術地方規范和標准圖集，組織開展城市建築物抗震性能普查、鑒定加固和改造工作，指導村鎮和農村建設抗震工作，指導和組織災後恢復重建工作。

（八）承擔指導城鎮建設工程設施的防洪工作，指導城鎮燃氣公用設施的建設管理，指導城鎮建設檔案管理工作。

（九）承擔規范和指導村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設管理和危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導和組織各類村鎮建設試點工作，指導受災村鎮及國家大型重點建設項目地區村鎮遷建、重建的規劃建設和管理工作。

（十）擬訂全縣風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施，負責風景名勝區的保護、規劃、建設和管理，指導風景區內生物多樣性保護工作職責。

負責全縣世界自然遺產申報，會同文物主管部門負責世界自然與文化遺產的申報以及歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。指導城鎮園林綠化工作。

（十一）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。

組織實施重點科技項目的研究開發及成果轉化工作，承擔推進牆體材料革新的責任。負責組織實施散裝水泥的推廣工作。

（十二）制訂建設行業人才培養和教育發展規劃並組織實施，指導建設行業科技人才隊伍建設、專業技術職務評審和執業資格管理工作。負責開展住房和城鄉建設方面的交流與合作。

指導監督縣級建設民間組織的工作。負責指導住房和城鄉建設系統的信訪工作職責，督查督辦重大信訪案件。

（十三）貫徹執行國家關於人民防空的法律、法規和方針政策。根據全市國民經濟和社會發展計劃以及國防建設需要，擬定人民防空事業的建設發展計劃和有關規定，依法進行監督、檢查。

組織開展人民防空工程平戰結合工作，利用人民防空工程及其它各項設施，為城市經濟建設服務。

（十四）承擔縣政府公布的有關行政審批事項。

（十五）承辦縣政府交辦的其他事項。

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中華人民共和國住房和城鄉建設部，是2008年中央「大部制」改革背景下新成立的中央部委，是中華人民共和國負責建設行政管理的國務院組成部門，負責國家建設方面的行政管理事務。

其前身是1979年3月12日中共中央批准成立「國家城市建設總局」，直屬國務院，由國家基本建設委員會代管。

2008年3月15日，根據十一屆全國人大一次會議通過的國務院機構改革方案，「建設部」改為「住房和城鄉建設部」。

2018年3月，根據第十三屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案，將住房和城鄉建設部的城鄉規劃管理職責整合，組建中華人民共和國自然資源部；

將中華人民共和國住房和城鄉建設部的自然保護區、風景名勝區、自然遺產、地質公園等管理職責整合，組建中華人民共和國國家林業和草原局，由中華人民共和國自然資源部管理。

『陸』 建設部110號令

中華人民共和國建設部令
110
號令

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
已於
2002
年
2
月
26
日經第
53
次部常務會議討論通過，
現予發布，
自
2002
年
5
月
1
日起施行。

部長：汪光燾

二
○○
二年三月五日

住宅室內裝飾裝修管理辦法

第一章

總則

第一條

為加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，
根據有關法律、法規，制定本辦法。

第二條

在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本
辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）
對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第三條

住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標准。

第四條

國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

直轄市、
市、
縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

第二章

一般規定

第五條

住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點
和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件
和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

第六條

裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

（一）搭建建築物、構築物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當
經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。

第七條

住宅室內裝飾裝修超過設計標准或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應
資質等級的設計單位提出設計方案。

第八條

改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標准制訂施工方案，並做閉水試驗。

第九條

裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結
構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業
承擔。

2

第十條

裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標准和其他技術標准施工，不得偷工減料，確保裝飾
裝修工程質量。

第十一條

裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必
要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

第十二條

裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵佔公共空間，不得損害公共部
位和設施。

第三章

開工申報與監督

第十三條

裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡
稱物業管理單位）申報登記。

非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。

第十四條

申報登記應當提交下列材料：

（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；

（二）申請人身份證件；

（三）裝飾裝修方案；

（四）變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設
計方案；

（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批准文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，
需提交設計方案或者施工方案；

（六）委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。

非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。

第十五條

物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委
托的裝飾裝修企業。

裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

第十六條

裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服
務協議。

住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：

（一）裝飾裝修工程的實施內容；

（二）裝飾裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；

（四）廢棄物的清運與處置；

（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；

（六）禁止行為和注意事項；

（七）管理服務費用；

（八）違約責任；

（九）其他需要約定的事項。

第十七條

物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝
修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法
第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止；已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有
關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。

第十八條

有關部門接到物業管理單位關於裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法行為的報告後，應
當及時到現場檢查核實，依法處理。

第十九條

禁止物業管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業或者強行推銷裝飾裝修材料。

第二十條

裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅
室內裝飾裝修活動的監督檢查。

3

第二十一條

任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及
其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

第四章

委託與承接

第二十二條

承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行政主管部門資質審查，取得
相應的建築業企業資質證書，並在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第二十三條

裝修人委託企業承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業。

第二十四條

裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。

住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容：

（一）委託人和被委託人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話；

（二）住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積，裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量
驗收方式；

（三）裝飾裝修工程的開工、竣工時間；

（四）裝飾裝修工程保修的內容、期限；

（五）裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間；

（六）合同變更和解除的條件；

（七）違約責任及解決糾紛的途徑；

（八）合同的生效時間；

（九）雙方認為需要明確的其他條款。

第二十五條

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，
可以協商或者調解解決。
不願協商、調解或者協商、
調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第五章

室內環境質量

第二十六條

裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降
低施工噪音，減少環境污染。

第二十七條

住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規定的位置、
方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規定將各種固體、可燃液體等廢物堆放於住宅垃圾道、樓道或者其他地
方。

第二十八條

住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標准，有質量檢驗合格證明和有
中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和
設備。

第二十九條

裝修人委託企業對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾
裝修工程竣工後，
空氣質量應當符合國家有關標准。

裝修人可以委託
有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。
檢測不合格的，

裝飾裝修企
業應當返工，並由責任人承擔相應損失。

第六章

竣工驗收與保修

第三十條

住宅室內裝飾裝修工程竣工後，

裝修人應當按照工程
設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。
驗收合格後，

裝飾裝修企
業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

4

物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，

對
違反法律、
法規和裝飾裝修管理服務協議的，

應當要求裝修人和裝飾
裝修企業糾正，並將檢查記錄存檔。

第三十一條

住宅室內裝飾裝修工程竣工後，

裝飾裝修企業負責
采購裝飾裝修材料及設備的，
應當向業主提交說明書、

保修單和環保
說明書
。

第三十二條

在正常使用條件下，
住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，
有防水要求的廚房、
衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第七章

法律責任

第三十三條

因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，
裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。

裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

第三十四條

裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市
房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十五條

裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，
由城市房地產行政主管部門責令改正，
處
5
百元以上
1
千元以下的罰款。

第三十六條

裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資質等級企業的，
由城市房地產行政主管部門責令改正，處
5
百元以上
1
千元以下的罰款。

第三十七條

裝飾裝修企業自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空
氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

第三十八條

住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處
罰款：

（一）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽台的磚、混凝土牆體
的，對裝修人處
5
百元以上
1
千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處
1
千元以上
1
萬元以下的罰款；

（二）
損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處
1
千元以上
5
千元以下的罰款；

（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處
5
百元以上
1
千元以下的罰款；

（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標准或者規范
增加樓面荷載的，對裝修人處
5
百元以上
1
千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處
1
千元以上
1
萬元以下的
罰款。

第三十九條

未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，
或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及
相關法規的規定處罰。

第四十條

裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有
關規定處罰。

第四十一條

裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全
生產技術規程，
不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，
擅自動

5
用明火作業和進行焊接作業的，

或者對建築安全事故隱患不採取措施
予以消除的，
由建設行政主管部門責令改正，
並處
1
千元以上
1

萬元
以下的罰款；
情節嚴重的，
責令停業整頓，
並處
1
萬元以上
3

萬元以
下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

第四十二條

物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違
反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的，

由房地產行政主管部
門給予警告，

可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費
2
至
3
倍的罰款。

第四十三條

有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人
或者裝飾裝修企業違法行為的報告後，
未及時處理，
玩忽職守的，

依
法給予行政處分。

第八章

附

則

第四十四條

工程投資額在
30
萬元以下或者建築面積在
300
平方米以下，
可以不申請辦理施工許可證
的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執行。

第四十五條

住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執行。

第四十六條

省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據本辦法，制定實施細則。

第四十七條

本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第四十八條

本辦法自
2002
年
5
月
1
日起施行。

『柒』 西安市城市房屋拆遷補償標準是什麼

一般實施貨幣補償，以房地產市場評估價格確定。

根據《西安市城市房屋拆遷估價暫行規定》

第二十五條拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。除本細則另有規定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補償方式。

第二十六條實行貨幣補償的，根據被拆遷房屋的區位、使用性質、產權建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

實行產權調換的，除租賃私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆遷房屋產權建築面積為安置依據。價格的結算，按下列規定執行：

（一）對產權調換的房屋，以被拆遷房屋的房地產市場評估價格與安置用房的房地產市場評估價格相抵進行結算。

（二）對承租國有直管住宅房屋的承租人，產權人放棄產權的，安置的住宅房屋建築面積中原自住面積部分，按當年房改規定的成本價格結算，超出原自住面積部分（不含本細則第三十四條規定增加的面積），按安置用房的房地產市場評估價結算。

房地產市場評估價格的確定，按照《西安市城市房屋拆遷估價暫行規定》執行。

拓展資料：

《西安市城市房屋拆遷管理實施細則》

第二十七條拆遷用於公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應當予以重建，重建必須符合城市規劃。不需要重建的，予以貨幣補償。

第二十八條拆遷有租賃關系的國有直管公房，被拆遷人要求貨幣補償的，租賃關系終止。貨幣補償金額的50%支付給被拆遷人，50%支付給房屋承租人。拆遷前租賃合同另有約定的，從其約定。拆遷租賃的私有房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，拆遷人應當對被拆遷人給予貨幣補償或產權調換。被拆遷人與房屋承租人未解除租賃關系的，拆遷人應當對被拆遷人實行產權調換，安置用房由原承租人繼續承租使用。拆遷前另有約定的，從其約定。

第三十二條在批準的拆遷范圍內涉及集體土地上的農民住宅房屋需要拆遷的，具備條件劃撥宅基地的，由所在區縣人民政府按照城市規劃和有關規定劃撥宅基地，由被拆遷人自建，並由拆遷人對被拆遷人自搬遷之日按本細則第三十七條（一）項規定的標准發給6個月的過渡補助費；沒有條件劃撥宅基地的，比照該拆遷范圍的國有土地上住宅房屋的拆遷安置規定，由拆遷人對被拆遷人予以安置、發放過渡補助費。對被拆遷的房屋由拆遷人按照下列規定對被拆遷人進行補償：

（一）被拆遷的房屋經批准並有房屋產權證的，比照該拆遷范圍內國有土地上住宅房屋補償規定予以補償。

（二）拆遷未經批准、無房屋產權證的二層以上房屋，按其二層以下（含二層）的建築面積或按拆遷人常住人口人均建築面積30平方米計算，予以補償。被拆遷人屬重新劃撥庄基地的，按補償面積的重置價上浮20%至60%；被拆遷人屬沒有條件劃撥宅基地的，按補償面積的重置價上浮10%至30%。

『捌』 裝修法律

新雜訊辦法首次對家庭裝修規定了時間表：法定休息日、節假日全天，以及工作回日的答12點至14點、18點至次日8點，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內進行產生雜訊的裝修作業。如果在禁止時間內裝修，干擾周圍生活環境，公安部門將對業主給予警告，警告後不改正的，處以200至500元罰款。

『玖』 法律有沒有規定什麼時間段不能裝修房子的

根據《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》規定，在法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內，進行產生雜訊的裝修等擾民作業。

一般來說，居民區裝修施工，如果已經有業主入住的情況，也就是這個樓裡面有人在居住，要按照早上八點到中午十二點，下午二點到下午六點施工作業。其它時間是不應該進行裝修的，因為其他業主要休息時間。

但是，這個也是安裝實際情況來定的，比如在休息時間施工作業，期間沒有進行會產生噪音的作業，比如貼塗刷牆壁、貼壁紙以及鋪地毯等作業，也是可以和物業進行申請的。

(9)住宅室內裝飾裝修管理辦法是行政法規擴展閱讀：

如何進行裝修噪音投訴：

1、向物業進行投訴

當遇到裝修擾民的情況時，最快最直接的辦法就是找物業進行投訴。請物業進行協調，既能不損害鄰里之間關系，也能有效的減少裝修噪音對自己的影響。

2、向環保局進行投訴

如果遇到工地夜間施工、企事業生產、飲食服務行業噪音、裝修房子等噪音時，可撥打12369進行投訴。環保部門只負責「工地夜間施工、企事業生產、飲食服務行業」噪音的監管。

3、向公安局進行投訴

如果遇到交通雜訊、裝修雜訊及群眾自發組織的各類產生雜訊擾民活動、鳴炮、鳴笛以及娛樂場所產生的社會雜訊等時，可以直接撥打110，找公安局進行投訴。

『拾』 小區的物業費都包括哪些服務呢

1、管理費

管理費就是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

2、清潔費用及綠化養護費管理費

清潔費用就是指：公共區域的環境打掃費用（工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用）。綠化養護費管理費是指：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

3、辦公費用與人員工資

辦公費用是指：交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。物業服務人員工資指的是：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

(10)住宅室內裝飾裝修管理辦法是行政法規擴展閱讀：

小區物業費過高的解決辦法

1、成立業委會或向業委會出面協商

如果有業主認為小區的物業管理費收取過高，可以成立一個業主委員會，由業主委員會代表業主要求物業出示收費許可證件。

如果物業不能提供，業主是有權不繳納物業費的（物業私自提高物業費，屬違法行為），並可向物價局投訴。

如果業主能夠提供物業管理費收取過高的證據，可由業主委員會召開業主大會共同決議，降低物業費。

如果小區內還沒有成立業主委員會的，就必須經過占居該小區內總人數超過二分之一的業主同意，並且在公布的指導價范圍內，由物業公司與業主雙方重新商定降低物業費事宜。

2、找房管部門解決

目前的物業費都是由市場來調價的，相關部門並沒有給出明確的收費標准。通常來說，物業費是依據小區的面積、層數、服務等級等來制定價格。如果您覺得物業費收取不合理，可向房管部門反映情況，以此來維權。

3、協商提高物業服務

很多業主認為物業費收取過高都是因為，物業服務水平太差勁，最常見的有保安缺乏責任心、小區環境臟亂差、存在安全隱患等。對於這種情況，可由業委會出面，與物業公司進行協商，要求提高物業服務水平。

4、更換新物業

雖然小區內的前期物業費是由開發商決定的，但是國家相關政策有規定，小區一旦發展成熟後便可成立業主委員會。如果業委會對於小區的物業服務有質疑，或是不滿意，就可以開展招標，通過向社會招投標或協議招標的形式，重新選擇新的物業公司。