物業管理條例屬於行政法規
A. 物業管理條例和物業管理法有什麼概念上的區別
法和條例的區來別在於:
1、制訂的機關源不同:法的制訂是由全國人民代表大會及其常務委員會來完成的,條例的制訂可以由地方人民代表大會及其常務委員會來完成,也可以由部一級主管機構來完成。
2、法律效力不同,法的效力一般高於條例的效力,條例與法不能抵觸.
3、空間效力不同,有的地方性條例只能在某一地方生效,而法律的空間效力是中華人民共和國范圍之內。
4、調整范圍不同,法的調整范圍可以涉及多個方面或多項內容,條例整范圍一般是社會生活的某一具體方面或某一項具體內容。
綜上所述,我國現只有《物業管理條例》已經2003年5月28日國務院第9次常務會議通過,現予公布,自2003年9月1日起施行。
B. 我國第部物業管理行政法規物業管理條例是什麼時候施行
我國正式抄實施的《物業管理條例》目前只有一部,進行過一次修訂。
2003年9月1日起,經國務院通過批准,《物業管理條例》正式實施。
2007年8月26日,國務院對《物業管理條例》進行修訂。2007年10月1日,修訂版《物業管理條例》正式實施,直至現在。
C. 物業管理條例屬於行政法規嗎
搜一下:物業管理條例屬於行政法規嗎
D. 《物業管理條例》哪條條規定管理規約具有同等法律效力
《物抄業管理條例》襲
第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德,不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
E. 物業管理條例屬於效力規定嗎
【答案】B
【答案解析】本題考核的知識點為管理規約的概念。管理規約是物業管理法律法規和政策的一種有益的補充,是有效調整業主之間權利與義務關系的基礎性文件,也是物業管理順利進行的重要保證。
F. 物業管理條例受法律保護嗎
《物業管理條例》本身就是我國的行政法規,有法律效力;專
從法律位階的角屬度來看,行政法規低於法律
擴展閱讀:
《物業管理條例》是根據《國務院關於修改<物業管理條例>的決定》修訂的,為的是規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境而制定的。 由國務院於2007年8月26日發布,自2007年10月1日開始施行。
G. 新的物業管理條例與物權法的區別
《物權法》平等保護國家、集體、私人的物權
涉及人民群眾切身利益、關系著國計民生的《中華人民共和國物權法》自2007年10月1日起施行。
這是我國經濟生活中的一件大事。這部法律首次明確了平等保護國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權。
《物權法》分5編19章247條,內容大到山脈、草原、江河湖海和地下礦藏的歸屬,小到居民住宅的停車位、電梯、水電管線的歸屬和維護。其中涉及的房屋產權、物業管理、業主權利、相鄰關系......這些民生熱點,樁樁關系著百姓的生活。對於個人而言,明確規定了住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期;保護陽光權;小區車庫車位首先要滿足業主需要;不動產將施行統一登記制度,辦理房產證將進入快車道;土地承包期限屆滿可按歸家規定繼續承包等。
《物權法》明確規定應收賬款可以進行質押融資,對企業而言,擴大了抵押質押內容,凡法律、法規沒有禁止抵押質押的均可以抵押質押,企業動產也可以融資,這從一定程度上擴大企業融資范圍,將一定程度促進企業發展。另外,還規定了單位個人不得貪污挪用私分補償費,禁止侵佔哄搶私分截留破壞國有財產。
據悉,國務院2001年公布的《城市房屋拆遷管理條例》與即將施行的《物權法》的有關規定不一致,將於2007年10月1日停止執行。
新《物業管理條例》
確立服務職能 明確業主權利
和《物權法》同日實施的新的《物業管理條例》,明確賦予了業主選聘和解聘物業服務企業的決定權。在新條例賦予業主的七項決定權中有五項,業主表決人數從過去的2/3降到1/2,只要過半數的業主且占總人數1/2的業主同意就可以。大大提高了業主在決定小區事務中的自主性。尤其對於選聘和解聘物業服務企業人數上的變動,為業主更換不滿意的物業公司,維護自己的權益提供了便利。新《物業管理條例》將"物業管理企業"修改為"物業服務企業",將"業主公約"修改為"管理規約",將"業主臨時公約"修改為"臨時管理規約",明確了物業服務的主從關系。新條例實施以後,物業所在地的街道辦事處將成為業主大會、物業公司的一個正式監督部門。
H. 物業管理條例屬於什麼層次的法律條文
1、《物業管理條例》是根據《國務院關於修改<物業管理條例>的決定》修訂的內,為的是規容範物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境而制定的。 由國務院於2007年8月26日發布,自2007年10月1日開始施行。共7章70條。
2、國務院頒布的,屬於行政法規。
I. 到底是《物業法》還是《物業管理條例》
現階段,我們國家的全國人大及其常委會還沒有出台《物業管理法》,只有國務院出台了《物業管理條例》。