勞動法單位分房糾紛

『壹』 我在單位上買了一套福利房交了一半的房款現在被辭退了房款可以退嗎，如果單位不退我應該怎麼辦

不退房款，繼續住房。只有退清房款後才能搬出，只有這樣你才佔主動。

『貳』 單位福利分房沒有房改能否收回

法律分析：從法理上講，單位無權收回住房。單位奉為職工的福利房是國家對其工作人員的一種福利補償，與工作年限、學歷、職位等掛鉤，分得房後，房主應對房屋享有應當的財產權利。

法律依據：《中華人民共和國勞動法》

第二十四條 經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。

《經濟適用房管理辦法》

第三十四條 距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批准，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。

第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標准、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。

第三十六條 任何單位不得利用新徵用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。

第三十七條 單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買後，房源仍有少量剩餘的，由市、縣人民政府統一組織向符合經濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購後用作廉租住房。

第三十八條 向職工收取的單位集資合作建房款項實行專款管理、專項使用，並接受當地財政和經濟適用住房主管部門的監督。

第三十九條 已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。

第四十條 單位集資合作建房原則上不收取管理費用，不得有利潤。

『叄』 單位未參加房改的老房能收回

法律分析：房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。司法實踐上對此並不明確。這在大多數情況下是違背職工意志的，在法律上也沒有依據。但從法理上講，單位無權收回住房。房改房是國家對其工作人員的一種福利補償，與工作年限、學歷、職位等掛鉤，分得房後，房主應對房屋享有應當的財產權利。單位往往以分房為條件，強迫職工簽訂所謂服務承諾。

法律依據：《中華人民共和國勞動法》 第二十四條 經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。