上海市建築市場管理條例修訂草案

① 建築市場管理規定的職責

第一條來各級人民政府建設行政主管部源門負責建築市場的管理，履行下列主要職責：
（一）貫徹國家有關工程建設的法規和方針、政策，會同有關部門草擬或制定建築市場管理法規；
（二）總結交流建築市場管理經驗，指導建築市場的管理工作；
（三）根據工程建設任務與設計、施工力量，建立平等競爭的市場環境；
（四）審核工程發包條件與承包方的資質等級，監督檢查建築市場管理法規和工程建設標准（規范、規程，下同）的執行情況；
（五）依法查處違法行為，維護建築市場秩序。
第二條各級人民政府工商行政管理機關負責建築市場的監督管理，履行下列主要職責：
（一）會同建設行政主管部門草擬或制定建築市場管理法規，宣傳並監督執行有關建築市場管理的工商行政管理法規；
（二）依據建設行政主管部門頒發的資質證書，依法核發勘察設計單位和施工企業的營業執照；
（三）根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，確認和處理無效工程合同，負責合同糾紛的調解、仲裁，並根據當事人雙方申請或地方人民政府的規定，對工程合同進行鑒證；
（四）依法審查建築經營活動當事人的經營資格，確認經營行為的合法性；
（五）依法查處違法行為，維護建築市場秩序。

② 建築市場管理規定的管理

第一條建立工程建設報建制度。固定資產投資計劃下達後，大中型建設項目的建設單位須向工程所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門或其授權的機構辦理報建手續。其他建設項目按國家和地方的有關規定向相應的建設行政主管部門申請辦理報建手續。報建申請書應當載明下列主要內容：工程名稱、建設地點、投資規模、當年投資額、資金來源、工程規模、開竣工日期、發包條件、工程籌建情況等。
第二條凡具備招標條件的建設項目，必須按照有關規定進行招標。其他建設項目的承發包活動，須在工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其授權機構的監督下，按照有關規定擇優選定承包單位。
第三條發包建設項目的單位和個人（以下統稱發包方）應當具備下列條件：
（一）是法人、依法成立的其他組織或公民；
（二）有與發包的建設項目相適應的技術、經濟管理人員；
（三）實行招標的，應當具有編制招標文件和組織開標、評標、定標的能力。不具備本條第二、三款條件的，須委託具有相應資質的建設監理、咨詢單位等代理。
第四條發包工程勘察設計，除符合本章第十條規定外，還須具備下列條件：
（一）設計任務書已經批准；
（二）具有工程設計所需要的基礎資料。
第五條工程施工發包除符合本章第十條規定外，還須具備下列條件：
（一）初步設計及概算已經批准；
（二）工程項目已列入年度建設計劃；
（三）有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關技術資料；
（四）建設資金和主要建築材料、設備來源已經落實；
（五）建設用地的徵用已經完成，拆遷已符合工程進度要求。
第六條工程的勘察、設計必須委託給持有《企業法人營業執照》和相應資質等級證書的勘察、設計單位。工程的施工必須發包給持有營業執照和相應資質等級證書的施工企業。建築構配件、非標准設備的加工生產，必須發包給具有生產許可證或經有關主管部門依法批准生產的企業。 第一條承包工程勘察、設計、施工和建築構配件、非標准設備加工生產的單位（以下統稱承包方），必須持有營業執照、資質證書或產品生產許可證、開戶銀行資信證明等證件，方准開展承包業務。
第二條跨省、自治區直轄市承包工程或者分包工程、提供勞務的施工企業，須依照《施工企業資質管理規定》，持單位所在地省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門或者國務院有關主管部門出具的外出承包工程證明和本規定第十四條規定的證件，向工程所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門辦理核准手續，並到工商行政管理等機關辦理有關手續。勘察、設計單位跨省、自治區、直轄市承包任務，依照《全國工程勘察、設計單位資格認證管理辦法》的有關規定辦理。
第三條承包方必須按照其資質等級和核準的經營范圍承包任務，不得無證承包或者未經批准越級、超范圍承包。
第四條工程的勘察、設計、施工，應當嚴格按照有關的工程建設標准進行，並按照國家有關規定接受當地人民政府建設行政主管部門或其授權機構的核驗和監督檢查。質量不合格的工程不準交付使用。
第五條沒有出廠合格證或質量不合格的建築材料、建築構配件、設備等，不準在工程上使用。
第六條承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關規定分包部分工程，不得非法轉包。任何單位和個人都不得出讓資質證書、營業執照、圖簽、銀行帳號等。
第七條承擔建設監理業務的單位，必須持有建設行政主管部門核發的資質證書和工商行政管理機關核發的營業執照，嚴禁無證、照或越級承擔建設監理業務。 第一條承發包雙方必須按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建設工程勘察設計合同條例》、《建築安裝工程承包合同條例》等法規的規定，簽訂承發包合同，並嚴格履行。
第二條承發包合同的簽訂，必須嚴格執行國家和地方的價格政策、計價方法和取費標准。任何單位和個人都不得隨意擴大計價的各項標准，不得任意壓價、抬價或附加不合理條件。
第三條承發包合同正本一式兩份，由雙方各執一份。合同副本必須報雙方的主管部門、經辦銀行備案。工商行政管理機關依法對合同進行登記管理。各地可以根據實際情況實行合同鑒證。
第四條承發包合同在執行過程中發生糾紛，雙方應當協商解決。協商不成時，任何一方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可以直接向工程所在地人民法院起訴。

③ 上海市發布《關於進一步加強本市房地產市場管理的通知》包括哪些內容

3月3日，上海市多個部門發布《關於進一步加強本市房地產市場管理的通知》，進一步加強房地產市場管理。通知明確，深化完善房價地價聯動機制，在房價地價聯動的基礎上，商品住宅用地出讓實行限價競價。實施住房限售，對按照優先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網簽備案滿5年後方可轉讓。

1、強化住宅用地供應管理

及時公布住宅用地供應計劃和存量住宅用地信息。加大商品住宅用地供應力度，保障性住房用地「應保盡保」，單列租賃住房用地計劃。壓實各區主體責任，量化地價調控目標，合理制定土地出讓方案，穩定市場預期，嚴防高溢價，堅決遏制非理性拿地。

2、深化完善房價地價聯動機制

在房價地價聯動的基礎上，商品住宅用地出讓實行限價競價。競買人在參與商品住宅用地競拍前，應簽署知曉出讓地塊房地聯動房價查詢結果以及理性競價的承諾書，承諾書納入土地出讓合同。對非理性競價的企業，規劃資源、房屋管理等部門聯合約談警示，後續加強土地出讓合同履約、金融信貸、稅收、房屋銷售等監管。

3、嚴格新建商品住房價格備案管理

各區應切實承擔起新建商品住房項目價格備案管理的主體責任，指導開發企業合理定價，對定價過高的項目，堅決予以調整。市房管部門進一步強化新建商品住房項目價格備案復核，堅決防止上市銷售項目備案價格過高。

4、強化商品住房交易管理

進一步優化房屋交易網簽備案制度，拓寬網簽備案數據應用范圍。加強部門間信息共享，通過大數據篩查、專項檢查等方式，加大稅收征管、購房資金核查和新購住房抵押監管的力度。

5、進一步加強房地產中介管理

持續整頓規范房地產中介經營行為，著力加強房地產信息服務平台監管。規范二手住房價格等信息發布行為，嚴格房源核驗，未經核驗不得發布房源掛牌信息。嚴肅查處誘導虛高價格掛牌、哄抬房價、借機炒作、擾亂市場等行為。

6、嚴格規范企業購買商品住房

全面執行關於規范企業購買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）的規定，嚴格審核企業購買的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房項目開盤銷售時，居民選房購房優先於企業。

7、實施住房限售

對按照優先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網簽備案滿5年後方可轉讓。

④ 2021年安全生產法修改後上海市安全生產條例有沒有修改

2021年版的《安全生產法》9月1日才開始實施。各地的安全生產條例不至於9月份就能夠根據新《安全生產法》修訂出新的《安全生產條例》。從網上查詢結果來看，能查到的《上海市安全生產條例》還是2018年施行的版本。但是從網上可以查到，2019年上海在進行條例修訂調研，可能還沒有正式出台。您可以多關註上海人大官網、應急管理局官網。

《上海市安全生產條例》是為了加強本市安全生產監督管理，防止和減少生產安全事故，保障人民群眾生命和財產安全，促進經濟發展和社會穩定，根據《中華人民共和國安全生產法》和其他法律、行政法規，結合上海市實際情況，制定的條例。於2005年1月6日上海市第十二屆人民代表大會常務委員會第十七次會議通過。2011年9月22日上海市第十三屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議修訂。2016年2月23日上海市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議《關於修改〈上海市河道管理條例〉等7件地方性法規的決定》第一次修正。2018年5月24日上海市第十五屆人民代表大會常務委員會第四次會議第二次修正。自2018年5月24日起施行。

⑤ 建築市場管理規定的罰款

第一條對於發包方利用發包權索賄受賄、收受「回扣」，或者將工程發包給不符合資質等級單位承擔的，除沒收非法所得外，處以二萬元以下的罰款。
第二條承包方有下列行為之一的，可以根據情節，予以警告、通報批評、沒收非法所得、責令停止勘察設計或施工、責令停產整頓、降低資質等級、吊銷營業執照等處罰，並處以二萬元以下的罰款。
（一）無證、照或越級勘察、設計、施工的；
（二）非法轉包工程的；
（三）出賣、出借、出租、轉讓、塗改、偽造資質證書、營業執照、銀行帳號、圖簽等的；
（四）無證、照或越級承擔建設監理的；
（五）利用行賄、「回扣」等手段承攬工程任務，或以介紹工程任務為手段收取費用的。
第三條違反本規定的，由建設行政主管部門和工商行政管理機關依照各自的職責進行查處。需要配合的，雙方應積極配合。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第四條在工程上指定使用沒有出廠合格證或質量不合格的建築材料、建築構配件、設備，或者因設計、施工不按標准執行，造成工程質量、人身傷亡事故的，按照《建工程質量責任暫行規定》處理。
第五條建築市場管理人員以權謀私、敲詐勒索、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分。
第六條當事人對處罰決定不服的，可以按照《中華人民共和國行政訴訟法》和《行政復議條例》的有關規定，申請行政復議或者向人民法院起訴。逾期不申請復議或者不向人民法院起訴的，由作出處罰決定的行政機關申請人民法院強制執行或依法強制執行。

⑥ 廈門市建築市場信用管理辦法

信用信息可應用於政府采購、招投標管理、公共服務、項目核准等方面，通過對企業經營活動形成正面引導促進建築業健康發展：在工程項目招投標活動中，信用綜合評價結果作為擇優選擇投標人的重要參考，將在綜合評估法、經評審最低投標價法和抽簽法中發揮關鍵作用；在行政監管中，信用綜合評價結果是住建主管部門實施差別化監管的依據，信用等級也將制約企業的評優評先，影響其享受告知承諾審批、農民工工資擔保等權益。

另外，生效的信用信息還將被實時推送到「信用中國（四川成都）平台」等市級信用信息服務平台，形成同一主體多維度信用信息歸集機制。《成都市建築施工總承包企業和監理企業信用綜合評價管理暫行辦法（2020版）》還鼓勵商業銀行將企業的信用綜合評價結果作為信貸發放的主要參考依據之一。

成都此次構建的建築市場新型信用監管制度，創新了信用信息收集方式，更新了信用綜合評價結果呈現方式，在此基礎上行業主管部門可對監管對象進行分級分類，根據信用等級高低採取差異化的監管措施，督促失信市場主體限期整改、深入開展失信聯合懲戒、實施市場和行業禁入措施、依法追究違法失信責任等。

⑦ 《建築市場管理規定》現在還有效嗎

《建築市場管理規定》已經失效。

詳見2011年1月26日《關於公布住房和城鄉建設部規范性文件清理結果目錄的公告》中《住房和城鄉建設部規范性文件清理結果目錄》第11項。

⑧ 最新建設工程質量管理條例是哪年修訂的

最新建設工程質量管理條例於
中華人民共和國國務院令第279號，經2000年1月10日國務院第25次常務會議通過，2000年1月30日發布起施行。

⑨ 上海市城市規劃管理條例最新版是哪年的

是2011版的

⑩ 如何查詢上海市建築建材業市場管理總站發布的上海市商品混凝土信息價有具體的查詢網址么

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